ホーユウパレス藤沢の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通江ノ島電鉄線/藤沢駅 徒歩20分 小田急江ノ島線/本鵠沼駅 バス4分
所在地(住所)神奈川県藤沢市鵠沼神明2丁目3-18
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1986年8月
総戸数17戸
小学校区域藤沢市立鵠沼小学校
中学校区域藤沢市立第一中学校
専有面積54.00m² ~ 54.00m²
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社朋友建設
施工会社東洋建設

ホーユウパレス藤沢を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 70代前半、40代前半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、神奈川県藤沢市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 神奈川県藤沢市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 医療従事者
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ホーユウパレス藤沢のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 50代後半
職業 医療従事者
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 ホーユウパレス藤沢の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 70代前半、40代前半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

9組の購入希望者が検討中

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ホーユウパレス藤沢の売却ガイド

ホーユウパレス藤沢は神奈川県藤沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1986年築(築40年)で、総戸数17戸、3階建の建物です。

最寄り駅は藤沢駅(徒歩20分)です。

現在、URICOにはホーユウパレス藤沢の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

藤沢市のマンション売却市場

藤沢市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ホーユウパレス藤沢を売却する際のポイント

  • 築40年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 藤沢駅まで徒歩20分
  • 江ノ島電鉄線/藤沢駅 徒歩20分

教育・子育て

  • 小学校区: 藤沢市立鵠沼小学校
  • 中学校区: 藤沢市立第一中学校

ホーユウパレス藤沢に関するよくある質問

ホーユウパレス藤沢の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ホーユウパレス藤沢には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ホーユウパレス藤沢の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がホーユウパレス藤沢の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ホーユウパレス藤沢はどのような物件ですか?

ホーユウパレス藤沢は神奈川県藤沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。藤沢駅徒歩20分。築1986年、総戸数17戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

藤沢市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは藤沢市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ホーユウパレス藤沢には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

藤沢市の住みやすさは?

藤沢市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 藤沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

藤沢市の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

藤沢市の子育て環境は?

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【本鵠沼駅に対する口コミ】自転車に乗れば海まで10分以内。 駅から3分以内にスーパーマーケット、コンビニ、小さな商店街も有り閑静な住宅街、 鵠洋小学校は公立ながらレベル高く、有名私学への進学が多い。 一度の乗り換えで東海道線、新宿ライン、半蔵門線、相鉄線、横浜市営地下鉄、横浜線、南武線などアクセスは非常によい。 新宿駅23時42分、東京駅23時54分発の終電で0時54分着、夜遅くまで仕事でも通えます。
▼【本鵠沼駅に対する口コミ】老人が多く商店街に活気無し、道が狭いのでマイカーは大変。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【本鵠沼駅に対する口コミ】雰囲気抜群です。 とても小さく、なんてことのない駅なのですが…あと少しで江ノ島、と言う何か独特なものを感じさせてくれます。 駅を出てすぐのとあるパティスリーは、とっても昔からあり、地域の人に愛されていておすすめです。
▼【本鵠沼駅に対する口コミ】駅周辺はとても道路が狭く、送迎はもちろんただ通るだけでもかなり苦労します(汗)。
2019年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【本鵠沼駅に対する口コミ】隣に藤沢駅という大きなターミナルがあるので、乗り換えをすれば横浜や東京駅方面へもアクセスが良いです。また海岸まで近いので自転車にのって散歩がてら海岸線まで気軽に出かけることができます。住宅街自体は静かなので住みやすいです。
▼【本鵠沼駅に対する口コミ】夜は駅周辺はかなり寂しい雰囲気になっています。女性の一人暮らしの場合は気を付けることが必要です
2023年01月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲鎌倉にも横浜にも出やすく、東京駅にも一本で出れて便利。
▼東海道線が遅れが多く、迂回が必要な時もある
生活利便施設の充実
▲駅前にはデパートなどが揃っており、鎌倉に出れば、オシャレで美味しいお店も多い。
▼強いてあげれば、鎌倉にレベルの高いレストランが多く、ついつい鎌倉で食べていた
飲食店の充実
▲駅前には、居酒屋が充実しており、オシャレなお店も増えた
▼気軽に使える空いてるカフェが多くあると尚うれしい
暮らし・子育て環境の充実
▲藤が岡の子育て支援施設が使える。交流の場所にもなる。
▼公園がもう少したくさんあると良いのではと思う
治安
▲夜道も危険な思いをしたことはなかったです
▼海辺のほうだと、夏場などは夜は治安が少し心配でした
コストパフォーマンス
▲利便性がよいし、街のブランド力もあるのでコストパフォーマンスはよいと思う
▼湘南ブランドはあるが、ただ鎌倉のブランド力には負けてしまう
交通利便性
▲複数の路線が利用できる点、小田急は始発なので早く並べば座れる
▼複数の路線があるため駅がすごく混む、人が多いからかタクシーがつかまりにくいし並んでいる
生活利便施設の充実
▲駅の周辺には沢山商業施設がある、病院も駅直結のところもあったり充実していると思う
▼商業施設がさびれているイメージ、一つにまとめて大きい商業施設を作ればいいのにと何度も思ったことがある
飲食店の充実
▲居酒屋、カフェ、イタリアン、中華など種類豊富に揃っているイメージ
▼強いていうのであればおいしい焼肉屋があると嬉しい
暮らし・子育て環境の充実
▲少し歩くとエスカレーターがあるため2階に上がりやすい
▼駅のトイレは子供が入りにくい、エレベーターが狭いためベビーカーの方は気を使いそう、近くに広い公園などがない
治安
▲割と人が多いため少ないところよりかは安心
▼飲み屋が多い、キャッチが多い、駅前の交番が今ない、駅がもう少し綺麗になるといい
コストパフォーマンス
▲神奈川内で駅近の値段は割と安い方だと思う、物価もそこまで高くない、複数の路線があるため色々なところへ出やすい
▼強いていうのであれば土地から買おうとすると少し高いかも
交通利便性
▲江ノ島電鉄、小田急江ノ島線の始発駅になっている。
▼江ノ島電鉄の改札が、JR、小田急から離れている。
生活利便施設の充実
▲駅前に、百貨店、スーパー、専門店など、お店がそろっている。
▼開発は南口に集中していて、北口はさびれたところも多い。
飲食店の充実
▲高級店から、カジュアルな店までそろっている。
▼湘南らしい、海の幸わわ扱った専門店が、多くない。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅周辺に、市役所、市民病院がある。保育園や、公園もあり。
▼湘南の玄関口なので、夜は、若者が騒ぐこともある。
治安
▲駅前の駐車、駐輪の取り締まりが、日常的。
▼駅前で、夜遅くまで、酔っ払って騒いでいる人が、たまにいる。
コストパフォーマンス
▲都心部から遠いので、家の相場は高くない。コスパのいい街。
▼湘南の入口なので、観光地価格のものもある。
交通利便性
▲藤沢駅から電車で役3分、徒歩で成人男性で約20分で行けます。鵠沼海岸まで自転車で約10分で行けて隣駅の鵠沼海岸駅程賑やかではないですが、落ち着いて湘南ライフが堪能できます。駅近くにコンビニ、スーパー、ドラッグストアがあるので生活にも不便は感じません。
▼小田急江ノ島線の急行は停車しません。稀に藤沢駅からの急行が停車する事がありましたが今は定かではないです。隣駅の鵠沼海岸駅ほど若い人達で賑わってはいません。
生活利便施設の充実
▲駅近くにコンビニ、スーパー、ドラッグストア、コンビニ、食事処があるので生活の利便性は良いと思います。足りないものは一駅で藤沢まで出ればたいていの買い物はできますし。小さい医院もありますし、そこで手に負えない様なら救急で藤沢市民病院が対応してくれると思います。
▼強いて挙げれば駅前に交番があるのですがほぼ不在です。あと本鵠沼駅自体も駅員の不在が多くインターホンでの対応もたまにあります。それとコインパーキングは駅前、駅近辺にあるのですが、駅に迎えに行って短時間車を停められるスペースがあまりない点ですかね。
飲食店の充実
▲駅近にかなり賑わっている焼き鳥店があります。パン屋、カフェもあり、カフェに関しては楽器の演奏会、講演会などが頻繁にあり、人々の憩いの場として良い雰囲気を出してます。
▼ラーメン屋も駅の近くにありますが…しっかりと食べたい方は藤沢駅をおすすめします。
暮らし・子育て環境の充実
▲海が近いので自然が身近にあり、思いっきり遊べると思います。
▼海の影響が大きいので、そこに興味のない方ならもっと充実した環境はあると思います。
治安
▲駅前に交番はあります。お酒を飲めるお店もありますが、それ程大きくもないですし、件数も数件なので週末も酔っ払いが溢れてるという事はほとんどないです。
▼少し駅を外れると街灯が消えていたり、ない所もあります。小田急線沿線沿いなので電車が通過していれば暗くはないですが、少し外れるとまだ暗い場所も見受けられます。
コストパフォーマンス
▲隣駅の鵠沼海岸駅と比べるとコスパはいいです。静かにゆったり湘南ライフを目指す方にはこちらの方がおすすめてす。
▼強いて挙げれば買い物がマンネリ化してしまう事ですね。

藤沢市の暮らし情報ガイド

藤沢市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京急本線
  • JR横須賀線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約25分
  • 新宿駅: 電車で約45分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
小児医療費助成
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が70件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約14施設
14前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

藤沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。