ホーユウパレス弘明寺第1の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通横浜市営地下鉄ブルーライン/弘明寺駅 徒歩6分 京急本線/弘明寺駅 徒歩7分
所在地(住所)神奈川県横浜市南区大橋町2丁目37-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1986年1月
総戸数24戸
小学校区域大岡小学校
中学校区域横浜市立南中学校
専有面積51.30m² ~ 145.06m²
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社朋友建設
施工会社東急建設
管理会社自主管理

ホーユウパレス弘明寺第1を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 70代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

6組の購入希望者が検討中

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ホーユウパレス弘明寺第1の売却ガイド

ホーユウパレス弘明寺第1は神奈川県横浜市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1986年築(築40年)で、総戸数24戸、4階建の建物です。

最寄り駅は弘明寺駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはホーユウパレス弘明寺第1の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市南区のマンション売却市場

横浜市南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ホーユウパレス弘明寺第1を売却する際のポイント

  • 築40年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • JR東海道本線
  • 小田急線
  • JR南武線
  • 京急本線

教育・子育て

  • 保育施設: 約160施設
  • 待機児童: 年度によって変動

ホーユウパレス弘明寺第1に関するよくある質問

ホーユウパレス弘明寺第1の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ホーユウパレス弘明寺第1には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ホーユウパレス弘明寺第1の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がホーユウパレス弘明寺第1の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ホーユウパレス弘明寺第1はどのような物件ですか?

ホーユウパレス弘明寺第1は神奈川県横浜市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。弘明寺駅徒歩6分。築1986年、総戸数24戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ホーユウパレス弘明寺第1には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市南区の住みやすさは?

横浜市南区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 横浜市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市南区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、小田急線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市南区の子育て環境は?

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【弘明寺駅に対する口コミ】駅をすぐ出ると昔ながらの京急弘明寺駅にのびる商店街があり、週末はもちろん、平日もにぎわっています。 商店街の中腹には大岡川が流れており、春には川沿いに咲く桜がとってもきれいで、さくら祭りも行われます。 その他、七夕まつりやハロウィンなど、シーズンによって催し物があります。 高齢の方が比較的多く住む地域で、川にかかる橋に休憩スペースもあることから日中でも酔っ払いに出くわすこともありますが、治安は悪くないです。 クリーニングやスーパー、薬局もあるので、生活するのに困らないところだと思います。
【弘明寺駅に対する口コミ】駅付近に銀行がありません。コンビニや郵便局はありますが。 また、駅付近は平坦ですが、鎌倉街道を挟んで左右にしばらく行くと、急な坂になり、平坦な地で生活をしていた私は家探しに苦労しました。
2024年01月 メリット
交通利便性
京急本線の急行(旧エアポート急行)は止まるので便利。すぐ付近には上大岡駅もあり大きめの街に行くのも容易い。
特急や快特は止まらないので、遠出をしたりする人は注意。
生活利便施設の充実
商店街は近くにあるので、小さな個人経営のお店を楽しむ事はできる
大きなショッピングモールなどは無いので役不足感がある。
飲食店の充実
商店街側の方に行くと、レストランは充実しているし、反対側に出ても料理店は多い。カフェやベーカリーも充実している。
味が大層美味しいだとか、格別に安いなどという事は全く無く、下町の駅という印象。
暮らし・子育て環境の充実
大きな大岡公園など子供が遊ぶ施設は多くある。小、中、高校と教育施設も充実している
山がちの地形から日々歩くことに困難を覚えることもある。
治安
治安が悪い、夜が怖い、酔っ払いや荒くれ者が蔓延っているということは全く無く平穏な空気が流れている。
ご老人の方々が多いので逆に人々の活動が少ない場所があるかもしれません。私はそのような場面を見た事はありませんが。
コストパフォーマンス
駅の周辺には食品館あおばなどもそんざいしており、日常食品の購入も出来る。
そんなにも都市感がある場所では無いわりに土地代や家賃の平均が高く、勿体無い印象を受ける。
交通利便性
バス停やタクシーがあり都心部のアクセスがしやすい
目立った不便さはなくて坂があることはちょっと辛い
生活利便施設の充実
スーパーやコンビニがとても近くにあり病院、商店街があって良い
大型の病院などが近くにはないのが気になるかも
飲食店の充実
居酒屋がとても並んであり混雑も少ないから良い
近くの商店街の飲食店は坂を下るので車とか危ない
暮らし・子育て環境の充実
保育園などがしっかり近くにあって住宅街に近いから住みやすい
坂が駅に行くための道にあるため少し疲れる。
治安
人の監視の目が行き渡っているので問題が起きたことがない
近くの音など少し気になるくらいの治安だと思う。
コストパフォーマンス
賃貸やマンションの多さからとても充実した良さがある
強いて挙げれば物価の高騰や品の減少に敏感なこと

横浜市南区の暮らし情報ガイド

横浜市南区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、小田急線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • 小田急線
  • JR南武線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が55件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 県立相模原公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。