ホーユウパレス宇都宮の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR宇都宮線/宇都宮駅 徒歩8分
所在地(住所)栃木県宇都宮市簗瀬4丁目3-3
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付15階建
築年月1991年7月
総戸数123戸
小学校区域宇都宮市立簗瀬小学校
中学校区域宇都宮市立旭中学校
専有面積17.00m² ~ 69.45m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社朋友建設
施工会社辰村組
管理会社クラシテ

ホーユウパレス宇都宮を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代後半
職業 金融関連
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、栃木県宇都宮市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、栃木県宇都宮市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代後半、20代後半
職業 IT関連
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 ホーユウパレス宇都宮の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 医療従事者
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ホーユウパレス宇都宮のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 北向き

7組の購入希望者が検討中

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ホーユウパレス宇都宮の売却ガイド

ホーユウパレス宇都宮は栃木県宇都宮市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数123戸、地下1階付15階建の建物です。

最寄り駅は宇都宮駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはホーユウパレス宇都宮の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

宇都宮市のマンション売却市場

宇都宮市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ホーユウパレス宇都宮を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数123戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

260前後の保育施設や支援拠点を想定でき、宇都宮市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 宇都宮駅まで徒歩8分
  • JR宇都宮線/宇都宮駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 宇都宮市立簗瀬小学校
  • 中学校区: 宇都宮市立旭中学校

ホーユウパレス宇都宮に関するよくある質問

ホーユウパレス宇都宮の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ホーユウパレス宇都宮には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ホーユウパレス宇都宮の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がホーユウパレス宇都宮の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ホーユウパレス宇都宮はどのような物件ですか?

ホーユウパレス宇都宮は栃木県宇都宮市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。宇都宮駅徒歩8分。築1991年、総戸数123戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

宇都宮市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは宇都宮市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ホーユウパレス宇都宮には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

宇都宮市の住みやすさは?

宇都宮市は栃木県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は284件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 宇都宮市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

宇都宮市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR湘南新宿ライン、JR中央線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

宇都宮市の子育て環境は?

260前後の保育施設や支援拠点を想定でき、宇都宮市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【宇都宮駅・宇都宮駅東口駅に対する口コミ】栃木県の主要駅でもあるので特に不満もないです 新幹線、快速もあるので東京までのアクセスも便利です。 西、東口ともにバス、タクシー乗り場があるのも便利です。駅前はワンルーム7万前後です。 十分に賃貸物件はあると思います。
【宇都宮駅・宇都宮駅東口駅に対する口コミ】トイレが一階だけだったと記憶してますが二階にもあれば便利ですね。 あと宇都宮発の北に行く終電が10時半ごろ?でもう少し遅いと嬉しい。 車社会なのですが駅前の集合住宅には駐車場が不足してると思います。 すこし離れれば駐車場付きのアパートが当たり前です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【宇都宮駅・宇都宮駅東口駅に対する口コミ】再開発もあってウツノミヤテラスという商業施設ができました。 スーパーも併設されているのでかなり便利になった印象です。 仕事の帰りに買い物ができるのがうれしいです。 新しい施設というのもあって清潔感もあります 西口にはヨドバシもあります。 週末は繁華街も近いので酔っ払いが多い印象 それでも終電が過ぎれば十分静かです。
【宇都宮駅・宇都宮駅東口駅に対する口コミ】これからもっと新しい施設が増えないと少し物足りなさもあります。 2023年にLRTもできるのでそれまで我慢でしょうかね。平日は夜になれば静かな環境です。 特に東口は住宅や集合住宅が多いので静かです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【宇都宮駅・宇都宮駅東口駅に対する口コミ】ロッテリアに立ち食い蕎麦もあります 西口にでれば一通りの飲食店はそろってます。 もちろん宇都宮餃子の店も多くあります。
【宇都宮駅・宇都宮駅東口駅に対する口コミ】東口に関しては周辺にはあまり飲食店はないかな
暮らし・防災・子育て ★★★
【宇都宮駅・宇都宮駅東口駅に対する口コミ】これに関してはあまり詳しくはないですが スーパー、病院が駅前にあるので暮らしは便利だと思います。
【宇都宮駅・宇都宮駅東口駅に対する口コミ】強いて言えば駅前に公園がない、カフェが少ないかな
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【宇都宮駅・宇都宮駅東口駅に対する口コミ】JRや新幹線が乗り入れている大きな駅なので、駅中に飲食店やお土産屋が多くあることと、店舗自体も広々としているので利用しやすいです。 また改札内にはコンコースにも改札階にもベンチが置いてあるなど、電車の間隔が長い駅ならではの工夫が感じられました。
【宇都宮駅・宇都宮駅東口駅に対する口コミ】駅周辺や駅構内が広々としすぎていて少し多めに歩かないといけないので大変です。
2018年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【宇都宮駅・宇都宮駅東口駅に対する口コミ】駅構内にはお土産屋や飲食店が充実している。駅前にも大型ショッピングセンターもあり、周辺環境は充実している。電車の混雑状況に関してオンタイムでの発車がほとんど。電車はもちろん新幹線も通っているため、南北に簡単にアクセスできる。また、周辺の治安も良く、深夜でも大通りでも裏路地からでも安全に帰ることが出来る。
【宇都宮駅・宇都宮駅東口駅に対する口コミ】駅までが遠い。宇都宮の市街地に住んでいるのだが、駅まで7km離れているため若干アクセスが悪い。
2024年06月 メリット
交通利便性
路線が複数あるのでアクセスは良いと思います。
乗り換え場所が遠いことがあるので大変なことがあります
生活利便施設の充実
商業施設が多くあるので生活用品をそろえることができます
駅前から離れると施設が少なくなるので大変です。
飲食店の充実
飲食店の数は多くあるので食事には困らないです
人が多いのでベビーカーでの移動が大変なことがあります
暮らし・子育て環境の充実
EVがあるのでベビーカーでも移動しやすいです。
人が多いのでベビーカーでの移動が大変なことがあります
治安
大きな事件は聞かないので治安はいいと思います。
警察は多く配置されていないので大変なことがあります
コストパフォーマンス
アクセスが良くて家賃もそれなりに安いのでいいところであると思います
在宅の人にしたら家賃が高くて大変なことがあります
交通利便性
・最近駅付近が新しくなりお店も増えた。綺麗になった。・バスの運行状況もよい・都心部までは乗り換えなしでも行けるのがある・快速が止まる
・地方です・宇都宮みんみん 駅東口店が閉店しました。
生活利便施設の充実
・商業施設が新しくなったので、雑貨屋、アパレル、食事、お土産にはこまりません。時間はある程度潰せると思います。
・バス停の使い方がいまいちわかりません。
飲食店の充実
商業施設が一新されたので、カフェ、お洒落なご飯屋さんができました。
・餃子屋の場所が分かりづらくなりました。
暮らし・子育て環境の充実
・駅の隣にイベントができるような広間ができました。・エレベーター、エスカレーター設置があります。・駅内は結構広いです。
・幼稚園、保育園の数はまだまだ少ないと思います。
治安
・駅周辺はきれいです。・街灯はあります。・人通りもそれなりにあります。
・オリオン通り方面は酔っぱらいがちらほら居ます。
コストパフォーマンス
・都心部への利便性を考えると、住みやすいと思います。・地方なのでコストは良いかと
・地方です。・電車一本で都心部へ行けるとはいえ数時間はかかる。

宇都宮市の暮らし情報ガイド

宇都宮市は栃木県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は284件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR湘南新宿ライン、JR中央線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR湘南新宿ライン
  • JR中央線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 関越自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

260前後の保育施設や支援拠点を想定でき、宇都宮市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て世帯相談窓口
一時保育

教育の特徴

通学選択肢が多く、習い事や学習支援サービスも利用しやすい環境です。 町丁目数が284件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型商業施設
  • 駅ビル
  • 生活密着型スーパー

医療

医療機関数: 約28施設
28前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 近隣公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

宇都宮市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、河川氾濫への備えとしてハザードマップの確認が欠かせません。