ホーユウパレスリバーサイド苦竹の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR仙石線/苦竹駅 徒歩6分 JR東北本線/東仙台駅 徒歩15分
所在地(住所)宮城県仙台市宮城野区苦竹2丁目3-20
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1991年3月
総戸数21戸
小学校区域原ノ町小学校
中学校区域宮城野中学校
専有面積50.17m² ~ 76.22m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社朋友建設
施工会社日本国土開発
管理会社日本ハウズイング

ホーユウパレスリバーサイド苦竹を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご家族3人
年齢 購入者:40代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半、40代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代後半、20代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 70代前半、40代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 宮城県仙台市宮城野区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 宮城県仙台市宮城野区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、宮城県仙台市宮城野区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

9組の購入希望者が検討中

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ホーユウパレスリバーサイド苦竹の売却ガイド

ホーユウパレスリバーサイド苦竹は宮城県仙台市宮城野区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数21戸、6階建の建物です。

最寄り駅は苦竹駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはホーユウパレスリバーサイド苦竹の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

仙台市宮城野区のマンション売却市場

仙台市宮城野区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ホーユウパレスリバーサイド苦竹を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市宮城野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 苦竹駅まで徒歩6分
  • JR仙石線/苦竹駅 徒歩6分
  • JR東北本線/東仙台駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 原ノ町小学校
  • 中学校区: 宮城野中学校

ホーユウパレスリバーサイド苦竹に関するよくある質問

ホーユウパレスリバーサイド苦竹の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ホーユウパレスリバーサイド苦竹には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ホーユウパレスリバーサイド苦竹の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がホーユウパレスリバーサイド苦竹の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ホーユウパレスリバーサイド苦竹はどのような物件ですか?

ホーユウパレスリバーサイド苦竹は宮城県仙台市宮城野区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。苦竹駅徒歩6分。築1991年、総戸数21戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

仙台市宮城野区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは仙台市宮城野区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ホーユウパレスリバーサイド苦竹には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

仙台市宮城野区の住みやすさは?

仙台市宮城野区は宮城県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 仙台市宮城野区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

仙台市宮城野区の交通アクセスは?

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東北本線、東北新幹線などの鉄道と三陸沿岸道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

仙台市宮城野区の子育て環境は?

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市宮城野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【苦竹駅に対する口コミ】各駅停車の電車が止まる。仙台駅から30分かからない。家賃は安いところが多い。特に駐車場代無料といった物件も数多くある。
▼【苦竹駅に対する口コミ】タクシー乗り場なし。朝はそれなりのテンポで電車が来るがそれ以外は15ー20程度間隔。仙台駅行く以外に利用することはほぼ皆無。東日本大震災が起きた場所で近くに河川敷もあり、嵐が来た時ハザードマップの危険地域によく掲載されるので何か起きた時住んでて怖いなと思うときがあった。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【苦竹駅に対する口コミ】ラウンドワンが駅のすぐ近くにあり、そこに行くことを目当てに若者たちが乗り降りする。苦竹警察署が近くにあり、困ったら親切に対応してくれる。警察関係の施設は少し歩くが中規模のところがある。
▼【苦竹駅に対する口コミ】大~中規模のスーパーが全然ない。近くのコンビニはローソンのみ。生活用品の購入に正直困る。大きな自衛隊駐屯地があり何度か暴行事件があった。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【苦竹駅に対する口コミ】居酒屋が数件と女の子と遊ぶラウンジがたくさん入った施設がある。
▼【苦竹駅に対する口コミ】名店はおろかチェーン店はほぼゼロに近い(ココ壱番屋とまるまつ以外ないと思う)。食事を楽しみに行くようなところではない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【苦竹駅に対する口コミ】苦竹駅は小さな駅だがかろうじてエレベーターがあること。また近くに桜がきれいな河川敷がある。
▼【苦竹駅に対する口コミ】トイレに清潔感がない。子どもが小さいときにベビーチェアに置こうとおもったら、大便がこびりついており、半年くらい放置されていた。清掃された雰囲気がない。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【苦竹駅に対する口コミ】近くには居酒屋も多く、飲み会が遅くまで行われていてもこの駅が近くにあるので帰り道は困りません。また、ROUND1やCoCo壱番屋やパチンコ屋も近くにあるので遊ぶ場所には困りません。遅くまでやってる店が多いので夜も明るいです。
▼【苦竹駅に対する口コミ】強いてあげれば、エスカレーターがあるともっと利用しやすくなると思います。エレベーターはありますが利用人数は限られてるし、階段もお年寄りには辛いと思うので。
2019年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【苦竹駅に対する口コミ】駅近くには大型アミューズメント施設があり、深夜でも遊ぶ場があります。また、その施設内には飲食店もあり、遅くまで飲食を楽しむこともできます。周辺には交番があり、防犯面で夜遅くに出歩いても安心感があります。
▼【苦竹駅に対する口コミ】メリットに挙げたアミューズメント施設をメインに利用する分には便利なのですが、ほかの店に行くとなると、各施設が点在しているため、移動は不便です。
2025年08月 メリット
交通利便性
▲仙台まで近くて、駅前にお店がたくさんある。
▼でんしゃの本数がすくない。スーパーがすくない
生活利便施設の充実
▲コンビニ、居酒屋が充実している。夜遅くまで営業している
▼値段が高い。品切れが多く、選択肢がすくない
飲食店の充実
▲飲み屋は安くてたくさんある。焼き鳥が充実した店が多く便利
▼酔っぱらいが多くうるさい。道が狭くて歩きにくい
暮らし・子育て環境の充実
▲学校が遠いが、バスが走っているので安心。
▼役場が近いがいつも混雑して待たされることが多い
治安
▲警察署、交番があり良好。パトカーがいつも巡回してる。
▼酔っぱらいが多く、たまに嘔吐している。うるさい。
コストパフォーマンス
▲仙台中心部にくらべるとコスパが非常によい
▼でんしゃの本数がすくない。坂が多く不便。
交通利便性
▲・国道45号線沿いなのですぐタクシーを拾える
▼・トイレが汚い・夜など駅員がいない時間が長い
生活利便施設の充実
▲ラウンドワンや居酒屋など遊べる店が多い。
▼病院など少ないと感じるそれ以外に強いてあげるとすればファーストフード店が少ない
飲食店の充実
▲昔からやってる居酒屋やスナックなどが多い
▼昔からやってるお店が多いので全体的に小汚ない
暮らし・子育て環境の充実
▲仙台へのアクセスがいいのでその点はオススメ
▼とくに無し、強いてあげるとすれば託児所が少ない
治安
▲仙台東署が近くにあるのでその周辺は治安が良い
▼住宅地なので空き巣が多い日中アパートの1階に入ってこられた事が3年で2回もある
コストパフォーマンス
▲他と比べたらまあまあ良いのではないでしょうか?
▼本当に特に無いです。申し訳ございません。

仙台市宮城野区の暮らし情報ガイド

仙台市宮城野区は宮城県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東北本線、東北新幹線などの鉄道と三陸沿岸道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東北本線
  • 東北新幹線
  • JR仙山線
  • JR磐越西線

主要駅への所要時間

  • 仙台駅: 電車で約10分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間40分
  • 仙台空港アクセス線 仙台空港駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 三陸沿岸道路
  • 国道4号
  • 国道13号

子育て・教育

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市宮城野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

妊産婦訪問支援
放課後児童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が76件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商店街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商店街
  • 地域スーパー
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 都市公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

仙台市宮城野区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。