ホーユウコンフォルト盛岡の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東北本線/盛岡駅 バス15分 南大通1丁目バス停 徒歩4分
所在地(住所)岩手県盛岡市肴町13-31
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1991年8月
総戸数39戸
小学校区域盛岡市立杜陵小学校
中学校区域盛岡市立下橋中学校
専有面積16.58m² ~ 23.80m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社朋友建設
施工会社岩手都市住建
管理会社日本ハウズイング

ホーユウコンフォルト盛岡を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 騒音

購入希望者 #4

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 ホーユウコンフォルト盛岡の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 60代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、岩手県盛岡市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、岩手県盛岡市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代後半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、岩手県盛岡市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、岩手県盛岡市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 騒音

9組の購入希望者が検討中

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ホーユウコンフォルト盛岡の売却ガイド

ホーユウコンフォルト盛岡は岩手県盛岡市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数39戸、5階建の建物です。

最寄り駅は盛岡駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはホーユウコンフォルト盛岡の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

盛岡市のマンション売却市場

盛岡市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ホーユウコンフォルト盛岡を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

145前後の保育施設や支援拠点を想定でき、盛岡市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 盛岡駅まで徒歩4分
  • JR東北本線/盛岡駅 バス15分 南大通1丁目バス停 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 盛岡市立杜陵小学校
  • 中学校区: 盛岡市立下橋中学校

ホーユウコンフォルト盛岡に関するよくある質問

ホーユウコンフォルト盛岡の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ホーユウコンフォルト盛岡には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ホーユウコンフォルト盛岡の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がホーユウコンフォルト盛岡の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ホーユウコンフォルト盛岡はどのような物件ですか?

ホーユウコンフォルト盛岡は岩手県盛岡市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。盛岡駅徒歩4分。築1991年、総戸数39戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

盛岡市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは盛岡市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ホーユウコンフォルト盛岡には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

盛岡市の住みやすさは?

盛岡市は岩手県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 盛岡市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

盛岡市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR奥羽本線、JR磐越西線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

盛岡市の子育て環境は?

145前後の保育施設や支援拠点を想定でき、盛岡市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
アベックスカワトクやホテル、メトロポリタン盛岡があります。混雑は通勤通学時以外は大丈夫です。 仙台駅にもアクセスしやすいですし、駅までの道もしっかりと整備されているので、はじめてでも利用しやすい駅です。
冬などは雪などの影響をすごく受けやすいです。
立地・治安・周辺環境 ★★★
閑静な住宅街で周辺環境は川・海沿いではなく、線路や踏切沿いでもありません。騒音なども特にはありません。 商業・公共施設は車で15分の範囲に揃っています。
自転車では厳しく、バイクや車での移動が必須になります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
外観のデザイン性は普通、管理状況は清掃が定期的に来ます。エアコン完備、水洗、フロントサービスはありません。セキュリティーほ監視カメラなし、有人管理です。共用施設は宅配BOX、駐車場、駐輪場。
宅配ボックスが使いにくいです。場所が悪い。
お部屋の仕様・設備 ★★★
日照の状況は良好、天井高いです。室内設備の性能ほ新しく、エアコン完備、水洗、戸境壁厚等。
バリアフリーではありません。wオートロックではありません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
スーパーや飲食店や商店街、ショッピングモールは車で15分の範囲に揃っています。
車での移動が必須になります。バイクでも可。
暮らし・防災・子育て ★★★
学校・保育園・幼稚園、診療所・病院は車で15分の範囲に揃っています。 行政サービスの充実度、近所の公園はあります。
公園が小さいです。遊び場が少なく感じました。
2016年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
肴町アーケード商店街やデパート(ナナック)が近くにあり、充実している。
車を所有している場合、駐車上を借りる事となるが、近場の駐車上は賃料が軒並み高い。
立地・治安・周辺環境 ★★★
住宅街の中にあるので、基本的に閑静な環境です。
近くに病院があり、深夜に救急車の音がする事がたびたびある。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
管理人さんがいるので、共用部は綺麗だったと思う。オートロックなのもよい。
管理人さんは平日のみで午前中のみ勤務となっている。
お部屋の仕様・設備 ★★
角部屋だったので日照と通気については問題無い部屋だった。
自分の住んでいた部屋は角部屋ということもあってか、冬の結露が酷かった。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
肴町商店街やナナックの飲食店など、選択肢は多い。
強いて言えば、遅くまでやっているスーパーがあればなお良い。
暮らし・防災・子育て ★★★
近くにそこそこ大きな病院あり、栃内病院。
マンション内のコミュニケーションは、すれ違いに会釈するくらいで、ほぼ無かった。
2024年03月 メリット
交通利便性
県庁所在地にある大きな駅なので、どの路線に乗るにもこの駅に行けばなんとかなります。
駅ビル併設の立体駐車場がかなり狭く、大型車だと停めにくいかなと感じます。
生活利便施設の充実
駅併設のビルにテナントがたくさん入っていて何でも揃います。
強いて言うなら、若い世代向けのお店が多いかなと思います。
飲食店の充実
駅ビル内に和洋中の飲食店がたくさん入っています。
休日は混み合うので、待たないと食べられません。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターがあちこちにあるので移動はしやすいと思います。
子ども向けのイベントや店舗などは少ないかな。
治安
大きな事件は少なく、治安は比較的良いと思います。
駅の近くに飲屋街が多いので、夜は酔っ払いが多いかな。
コストパフォーマンス
県庁所在地ですがコンパクトにまとまっているので住みやすいです。
もっと子ども向けの施設やイベントが増えると楽しめるのになと思います。
交通利便性
新幹線があまり混んでないので予約がとりやすい。
バスの本数や、電車の待ち時間が気になる。
生活利便施設の充実
アパレルや、雑貨が沢山駅の中に入っているので駅ながらに、休日に友人とも楽しめるところ。
お店がずっと一緒じゃなければ、他のお客様も飽きにくいとおもう。
飲食店の充実
カフェや立ち食いそばなど飲食店は充実している。
カフェが多いイメージなので、レストランとか家族で食べれるようなお店が増えたらうれしい。
暮らし・子育て環境の充実
障害者専用トイレもあるし、トイレの中も広々としていつも綺麗です。
エスカレーターは沢山あるが、エレベーターが少ないので増やせば高齢の方も利用しやすいとおもう。
治安
駅の中山や駅前、大きな通りを歩いていても、ごみやたばこが落ちているのを見かけたことはない。
強いて挙げるならば、飲み屋がある大きな通りだと酔っぱらいがたまにふらついてる程度です。
コストパフォーマンス
土地も家賃もやすい。家もこうにゅうしやすいとおもう。
強いて挙げるならば、地盤が緩いところが少数ながらにあるところ。
交通利便性
盛岡市中心部に近くてアクセスがいい。路線バス高速バス乗り場がどちらもある。
エスカレータがいろんなところにあってわかりにくい。
生活利便施設の充実
駅ビルが直結している。お土産屋さんが充実。
もっと駐車場がいると思う。館によってわかれていて少しわかりにくい。
飲食店の充実
ご当地グルメが多い。たくさんの店がある。
強いて挙げると値段がほかと比べて少し高い。
暮らし・子育て環境の充実
景色がきれいで散歩したりすると気持ちいい。
冬はとても寒くなるので歩いての外出は厳しい。
治安
とても良い。全国でもトップクラスで安全。
中心部だと夜になると裏の方でわ悪いところもある。
コストパフォーマンス
家賃は中心部は高いが郊外は思ったより安い。
冬になるととても寒い。マイカーは必須になる。

盛岡市の暮らし情報ガイド

盛岡市は岩手県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR奥羽本線、JR磐越西線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR奥羽本線
  • JR磐越西線
  • JR東北本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道4号
  • 東北自動車道
  • 三陸沿岸道路

子育て・教育

145前後の保育施設や支援拠点を想定でき、盛岡市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

放課後児童クラブ
子ども医療費助成
妊産婦訪問支援

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が163件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商店街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商店街
  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約22施設
22前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 河川緑地

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

盛岡市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。