ホーユウコンフォルト板橋本町の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武東上線/中板橋駅 徒歩4分 都営三田線/板橋本町駅 徒歩4分 都営三田線/板橋区役所前駅 徒歩13分
所在地(住所)東京都板橋区大和町10-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月1989年2月
総戸数40戸
小学校区域中根橋小学校
中学校区域板橋第三中学校
専有面積16.64m² ~ 50.75m²
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社朋友建設
施工会社鉄建建設
管理会社アセットライフ

ホーユウコンフォルト板橋本町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ホーユウコンフォルト板橋本町のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半
職業 IT関連
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都板橋区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都板橋区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 東京都板橋区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 タバコの匂い

9組の購入希望者が検討中

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ホーユウコンフォルト板橋本町の売却ガイド

ホーユウコンフォルト板橋本町は東京都板橋区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1989年築(築37年)で、総戸数40戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は中板橋駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはホーユウコンフォルト板橋本町の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

板橋区のマンション売却市場

板橋区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ホーユウコンフォルト板橋本町を売却する際のポイント

  • 築37年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 中板橋駅まで徒歩4分
  • 東武東上線/中板橋駅 徒歩4分
  • 都営三田線/板橋本町駅 徒歩4分
  • 都営三田線/板橋区役所前駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 中根橋小学校
  • 中学校区: 板橋第三中学校

ホーユウコンフォルト板橋本町に関するよくある質問

ホーユウコンフォルト板橋本町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ホーユウコンフォルト板橋本町には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ホーユウコンフォルト板橋本町の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がホーユウコンフォルト板橋本町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ホーユウコンフォルト板橋本町はどのような物件ですか?

ホーユウコンフォルト板橋本町は東京都板橋区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。中板橋駅徒歩4分。築1989年、総戸数40戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

板橋区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは板橋区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ホーユウコンフォルト板橋本町には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

板橋区の住みやすさは?

板橋区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 板橋区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

板橋区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

板橋区の子育て環境は?

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅までも徒歩7分ぐらいで近く、商店街も近い。
駅から大通りを歩くと夜も明るいのですが、裏通りは細く暗かったですね。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
大通りから少し入った所なので、静かです。
近くには首都高と環七が有るので、交通量は多いですね。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
オートロック付で安心です。駐輪場付きです。
廊下がもう少し明るいといいです。外観は修繕予定と聞いてます。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
築は古めですが、リフォームしてあり綺麗でした。 他の部屋と違い、お風呂とトイレが分かれてました。
玄関の靴箱がもう少し大きければいいですね。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
300m位にまいばすけっとと言う小さなスーパが有り、便利です。 コンビニは100mぐらいの所にあります。
大きなスーパーや商店街に行くのには、大きな通りを渡らなくてはならないです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
病院も400m位にあり近く、安心でした。近くに薬局も沢山あり、調剤は楽です。
区立保育園は近いですが、空き状況等はわかりません。 1ルームが多いようなので、
2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【中板橋駅に対する口コミ】価格が安いスーパーマーケットが複数あり生活必需品は揃えやすい。 住宅街であるため静かで住みやすい。治安なども悪いとは感じない。 ターミナル駅である池袋が近くまた各駅のみ停車の駅であるため、ラッシュ時もそれほど混雑していない。
【中板橋駅に対する口コミ】飲食店が少なく、外食の選択肢が少ない。 駅前の踏切周辺の道が複雑なアーチを描くような作りになっている為、危ないことが多々ある。
2024年11月 ユーザー種別不明
治安
駅前には交番があり、店も多いため明るい雰囲気。
少し歩くと人通りの少ない住宅街のため夜の一人歩きは少し不安。また土地代も安いエリアのため、住んでいる人も様々な人がいる。2年住んだが怖い思いを2回した。
交通利便性
池袋まで8分でかなり良いです!都内に出る機会が多い方にはおすすめです。
通勤退勤時間はかなり混み合い、ぎゅうぎゅうの電車に乗り込まなくてはなりません。
生活利便施設の充実
下町といったら良いでしょうか。個人商店も多く立ち並ぶ商店街なので、価格も良心的で日用品などを買うには困らないです。
クレジットカードなどが使えるところがちょっと少ないです。個人店は現金払いのみのところもあります。あと少しゴミが落ちていたりして汚いなと思うところもあります。
飲食店の充実
ワンルームコーヒーがお気に入りです。駅から少し歩きますが、閑静な住宅街の中でやっているのに人気のカフェです。商店街のピザ屋さんも美味しいですし、たこ焼き屋さんはリーズナブルで買いやすいです。
チェーン店も個人店もあるので、それぞれ使いやすい場面で利用すればいいと思いますが、強いていえばカフェはどこも混み合っていて座れない時もあります。
暮らし・子育て環境の充実
子供と過ごしても温かみのある街なので、見守ってくれるかな?
学校などはありますが小さな子供は育てづらいかもしれません。公園なども小さいところがほとんどで、都内はそういうものかもしれませんが、ボールなど利用不可のところも多いです。道路もかなり車が通るので少し危険です。
治安
商店街まで行けばたくさん人がいるので安心です。
駅前は明るいですが、治安はあまり良いとはいえません。ゴミが多く落ちていたり、酔っ払いも電車に乗っている事もありました。
コストパフォーマンス
都心に出向きやすく、23区の中ではかなりリーズナブルな物件が多いのではないでしょうか。また、物価も比較的安いので、一人暮らしなど始めるにはいいかと思います。
都心に魅力を感じない方にはおすすめできません。埼玉、千葉、神奈川だとアクセスは多少劣るかもしれませんが、もっと安くて綺麗な物件がたくさんあると思います。
交通利便性
バス乗り場もあるので、池袋や赤羽に出やすい東京駅まで1時間以内で行ける
車両が増えたけど時間によっては混雑が凄く乗れない時がある。TAXi乗り場は無い
生活利便施設の充実
帝京大学病院の最寄り駅歯医者・内科・皮膚科良い病院があるコンビニがいっぱいあるまいばすけっとがある今年オーケーストアが出来る予定自転車があればビバホーム・AEON行ける
本屋は駅近には無い商店街は隣の駅にある駅の近くは単身者には良いが普段の買い物までの距離がある
飲食店の充実
人気のまぐろラーメンがある沖縄料理のがちまやも美味しいMR.HIPPO COFFEEもおすすめオリジン弁当がある量が食べたい時美味しん坊おすすめです
食事処は多いいですが、閉まるのが早く仕事帰りで買うにはお店が限られてしまう
暮らし・子育て環境の充実
保育園が多い学校は私立も含めてそこそこある駅にはエスカレータエレベーターあり
走れるぐらいの公園があるが場所柄静かなのであまり子供は遊んでいない
治安
駅を出ると幹線道路なので明るい1本入ると住宅街なので基本静か
揉め事が少ないためか交番は近くにない1本入ると道が暗い幹線道路と高速が交差してるので空気は汚い
コストパフォーマンス
駅近にマンション等多いいので利便性は高い単身者向け高齢者対策がしっかりしてるので老齢時には住みやすい
道が狭く車通りが多いいのでファミリー層向きでは無い
交通利便性
非常に良いです。JRに行きたければJR板橋駅まで徒歩10分です。板橋区役所も目の前なので役所手続きの必要な方にも便利な駅です。
強いて挙げればあまりきれいではないというところです
生活利便施設の充実
なんでも揃うので便利な場所です。商店街があるのスーパーや薬局、惣菜やファミレスなど、なんでも揃います。
週末は商店街の人が多く、移動に時間を要するところです
飲食店の充実
なんでもあります。和洋中なんでも揃っているし、ケーキ屋やパン屋もあります。コンビニも多くあります。
強いて挙げればお店が多くて迷ってしまうことです。
暮らし・子育て環境の充実
非常に良いです。板橋3丁目に私立幼稚園があり、1丁目には区立保育園があります。その他にも私立認可保育園の数が多く、駅前にも私立認可保育園があります。
子供が多いので兄弟で同じ保育園に入れたい場合でも希望に合わないことがあります。
治安
商店街の通りにはコンビニやマイバスケット があるので夜遅くても明るいです。
中国人が多く住まれているので抵抗のある方にはデメリットに感じます。
コストパフォーマンス
賃貸料は都内の他の国比べ安価に感じています。郊外なので都心に比べると安いです。
コストパフォーマンスに関してのデメリットは全くありません。

板橋区の暮らし情報ガイド

板橋区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が58件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約41施設
41前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

板橋区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。