ホーユウコンフォルト宝殿の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陽本線/宝殿駅 徒歩5分
所在地(住所)兵庫県高砂市米田町米田100-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1990年12月
総戸数30戸
小学校区域高砂市立米田小学校
中学校区域高砂市立宝殿中学校
専有面積16.58m² ~ 24.25m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社朋友建設
施工会社コーナン建設

ホーユウコンフォルト宝殿を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 20代後半
職業 エンジニア
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 米田町米田100-3で駅距離が近い物件は希少性があり、購入後の柔軟性を持てる点に魅力を感じています。ホーユウコンフォルト宝殿は実際に住む前提でも、将来の出口戦略を描きやすそうです。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 エンジニア
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 資産性と管理状況の両方を見たい中で、総戸数30戸という点が安心材料になりました。ホーユウコンフォルト宝殿は個別の部屋だけでなく、建物全体で見ても納得感を持てる候補です。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 エンジニア
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 単に駅近なだけでなく広さを確保したいと考えており、17〜24m2という条件が希望に合いました。ホーユウコンフォルト宝殿は部屋ごとの使い分けがしやすく、生活の質を上げられそうです。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ホーユウコンフォルト宝殿の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、兵庫県高砂市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 1階

5組の購入希望者が検討中

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ホーユウコンフォルト宝殿の売却ガイド

ホーユウコンフォルト宝殿は兵庫県高砂市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数30戸、6階建の建物です。

最寄り駅は宝殿駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはホーユウコンフォルト宝殿の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

高砂市のマンション売却市場

高砂市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「普通」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ホーユウコンフォルト宝殿を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

神戸・姫路の中間に位置し、両都市へのアクセスが良好ながら住宅価格は比較的手頃です。コンパクトな市域に生活に必要な施設が揃っており、買い物や医療にも便利です。海辺の散歩道や公園など、日常的にリフレッシュできるスポットもあります。

交通アクセス

  • 宝殿駅まで徒歩5分
  • JR山陽本線/宝殿駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 高砂市立米田小学校
  • 中学校区: 高砂市立宝殿中学校

周辺施設

  • 高砂神社(結婚式発祥の地とされる)
  • 生石神社の石の宝殿(日本三奇)
  • 十輪寺
  • 高砂海浜公園などが見どころです

ホーユウコンフォルト宝殿に関するよくある質問

ホーユウコンフォルト宝殿の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ホーユウコンフォルト宝殿には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ホーユウコンフォルト宝殿の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がホーユウコンフォルト宝殿の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ホーユウコンフォルト宝殿はどのような物件ですか?

ホーユウコンフォルト宝殿は兵庫県高砂市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。宝殿駅徒歩5分。築1990年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

高砂市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは高砂市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ホーユウコンフォルト宝殿には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

高砂市の住みやすさは?

謡曲「高砂」の舞台として知られる播磨灘に面した工業都市です。三菱重工業やカネカなどの大企業が立地し、臨海工業地帯として発展してきました。高砂神社の「相生の松」は結婚式の縁起物として全国的に有名です。 神戸・姫路へのアクセスが良く、コンパクトな市域に必要な機能が集約された住みやすい街です。

高砂市の交通アクセスは?

山陽電鉄本線とJR山陽本線が通り、神戸・姫路方面への通勤に便利です。

高砂市の子育て環境は?

子育て支援施設の整備や保育環境の充実に取り組んでいます。

口コミ・レビュー

2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【宝殿駅に対する口コミ】メリットを特に感じません。 宝殿駅を最寄りにするよりも加古川駅を最寄りにしたほうがいいと思います。家賃はとても安いなと感じますが、その分給与も高くはないので住むのはこのあたりにして 職場は神戸などにするほうがいいと思いました。 山や畑が多いので、仲良くなれば野菜などをもらうことができると思います。
【宝殿駅に対する口コミ】普通でしか止まらない駅、30分に1本しか電車が来ない、バスが廃止になりワンボックスカーに乗り合わせという形になったので車がないと困るのではないかなと感じました。 宝殿駅の高砂側に降りるのか反対側に降りるのかでも便利さは変わると思います。 高砂側のほうが便利です。自転車、車がないと生活しにくいと思います。 のんびり暮らすにはいいと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【宝殿駅に対する口コミ】少し歩けば、マックスバリュー、回転寿司、ローソンなどがあったと思います。 ただ駅の近くに住まないと本当に不便だと思います。人通りが少ないので治安は良いと思います。 駅周辺は汚くはないと思いますが、なにもなく街灯も少ないのでそこは少し気を付けたほうがいいと思います。
【宝殿駅に対する口コミ】駅の近くに住まないと何もないところ。 自転車か車が必須なところ。高齢者の方が多く、自転車走行、車での走行が危ないなと感じることもあります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【宝殿駅に対する口コミ】マックスバリューのところに行けば少しだけ飲食店があります。 お好み焼き屋さんなどもあり喫茶店もありますが1件とかしかないので選べません。
【宝殿駅に対する口コミ】飲食店の数自体が多くはないので選べないところです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【宝殿駅に対する口コミ】緑が多く自然豊かではあるのでのびのび育ててあげたいと思う方には 合っているのではないかなと思います。
【宝殿駅に対する口コミ】グローバルな教育をしたい、良いものに触れさせて育てたいと思っている方にはおすすめできません。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【宝殿駅に対する口コミ】改札口を出たら南北に階段があり、初めてきた方でもどちらに降りたらいいかわかりやすいです。作りがシンプルなので迷わないと思います。改札口付近にセブンイレブンがあり、ちょっとした買い物だと役立ちます。トイレも比較的きれいで、使いやすいです。
【宝殿駅に対する口コミ】エスカレーターがないので、階段のみになります。
2018年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【宝殿駅に対する口コミ】線路をまたいで北口・南口に分かれる。南口徒歩2分のところにコンビニエンスストアあり。徒歩約10分で商業施設が集まったショッピングモールも。快速電車が停車する。姫路まで快速で15分、神戸方面(三ノ宮)も隣駅で新快速に乗り換えると約40分でアクセスできる。
【宝殿駅に対する口コミ】近くの自転車置き場は有料。無料の置き場へは、北口からのアクセスは良いが、南口からは線路をまたぐ踏切が少し離れているので不便。駅前のロータリーが狭いので、車での送迎時は混雑していると停めにくい。コインパーキングは、駅北口にしかないので注意。
2023年07月 メリット
交通利便性
最近、エレベーターが出来てバリアフリー設備がある。近所にスーパーマーケットや飲食店ある
人が多いが新快速は止まらないのと、駅近くの道が狭いです
生活利便施設の充実
無料の自転車置き場があるから便利になりました
山陽電車方面が遠いのと、田舎でありますよ
飲食店の充実
居酒屋や飲食店あって便利て良いですね、嬉しい
強いてあげれば、他の場所よりも飲食店は少ない
暮らし・子育て環境の充実
公園があるため子供にもよく親子で楽しめたり
ゴミがあったり、防犯についてが心配である
治安
町内会とかで防犯体制を大事にしていると思う
夜は暗い場所が多いかなと思って心配である
コストパフォーマンス
水道料金が安くて過ごしやすい町が高砂市です
引っ越しして出て行ってしまう人が結構いる
交通利便性
メリットを特に感じません。宝殿駅を最寄りにするよりも加古川駅を最寄りにしたほうがいいと思います。
普通でしか止まらない駅、30分に1本しか電車が来ない、バスが廃止になりワンボックスカーに乗り合わせという形になったので車がないと困るのではないかなと感じました。宝殿駅の高砂側に降りるのか反対側に降りるのかでも便利さは変わると思います。高砂側のほうが便利です。
生活利便施設の充実
少し歩けば、マックスバリュー、回転寿司、ローソンなどがあったと思います。ただ駅の近くに住まないと本当に不便だと思います。
駅の近くに住まないと何もないところ。自転車か車が必須なところ。
飲食店の充実
マックスバリューのところに行けば少しだけ飲食店があります。お好み焼き屋さんなどもあり喫茶店もありますが1件とかしかないので選べません。
飲食店の数自体が多くはないので選べないところです。
暮らし・子育て環境の充実
緑が多く自然豊かではあるのでのびのび育ててあげたいと思う方には合っているのではないかなと思います。
グローバルな教育をしたい、良いものに触れさせて育てたいと思っている方にはおすすめできません。
治安
人通りが少ないので治安は良いと思います。駅周辺は汚くはないと思いますが、なにもなく街灯も少ないのでそこは少し気を付けたほうがいいと思います。
高齢者の方が多く、自転車走行、車での走行が危ないなと感じることもあります。
コストパフォーマンス
家賃はとても安いなと感じますが、その分給与も高くはないので住むのはこのあたりにして職場は神戸などにするほうがいいと思いました。山や畑が多いので、仲良くなれば野菜などをもらうことができると思います。
自転車、車がないと生活しにくいと思います。のんびり暮らすにはいいと思います。

ホーユウコンフォルト宝殿の中古販売価格の推移

平均㎡単価40.53万円/㎡
データ件数18
価格トレンド↓ 下落傾向
27.17 45.39 63.61 2014-02-18 1K 19.15㎡ 50.06万円/㎡2014-09-05 1K 19.15㎡ 41.43万円/㎡2014-12-16 1K 19.15㎡ 41.43万円/㎡2015-01-29 1K 19.7㎡ 36.92万円/㎡2015-02-02 1K 19.7㎡ 31.88万円/㎡2015-02-05 1K 19.7㎡ 30.21万円/㎡2018-03-09 1K 20.74㎡ 60.57万円/㎡2018-04-14 1K 20.51㎡ 40.29万円/㎡2018-08-22 1K 19.7㎡ 38.6万円/㎡2018-11-20 1K 23.39㎡ 40.99万円/㎡2018-11-25 1K 23.39㎡ 39.57万円/㎡2019-09-03 1K 20.74㎡ 33.47万円/㎡2020-03-04 1K 20.74㎡ 33.47万円/㎡2022-03-18 1K 16.58㎡ 57.82万円/㎡2023-06-03 1K 24.25㎡ 34.08万円/㎡2023-08-14 1K 20.74㎡ 47.82万円/㎡2024-01-16 1K 20.74㎡ 39.85万円/㎡2024-03-14 1K 23.39㎡ 31.09万円/㎡ 2014-02 2024-03
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2024-03-14 5階 1K 23.39㎡ 31.09万円/㎡
2024-01-16 2階 1K 20.74㎡ 39.85万円/㎡
2023-08-14 2階 1K 20.74㎡ 47.82万円/㎡
2023-06-03 4階 1K 24.25㎡ 34.08万円/㎡
2022-03-18 4階 1K 16.58㎡ 57.82万円/㎡
2020-03-04 3階 1K 20.74㎡ 33.47万円/㎡
2019-09-03 3階 1K 20.74㎡ 33.47万円/㎡
2018-11-25 2階 1K 23.39㎡ 39.57万円/㎡
2018-11-20 2階 1K 23.39㎡ 40.99万円/㎡
2018-08-22 3階 1K 19.7㎡ 38.6万円/㎡
2018-04-14 6階 1K 20.51㎡ 40.29万円/㎡
2018-03-09 4階 1K 20.74㎡ 60.57万円/㎡
2015-02-05 2階 1K 19.7㎡ 30.21万円/㎡
2015-02-02 2階 1K 19.7㎡ 31.88万円/㎡
2015-01-29 2階 1K 19.7㎡ 36.92万円/㎡
2014-12-16 4階 1K 19.15㎡ 41.43万円/㎡
2014-09-05 4階 1K 19.15㎡ 41.43万円/㎡
2014-02-18 4階 1K 19.15㎡ 50.06万円/㎡

高砂市の暮らし情報ガイド

謡曲「高砂」の舞台として知られる播磨灘に面した工業都市です。三菱重工業やカネカなどの大企業が立地し、臨海工業地帯として発展してきました。高砂神社の「相生の松」は結婚式の縁起物として全国的に有名です。

交通アクセス

山陽電鉄本線とJR山陽本線が通り、神戸・姫路方面への通勤に便利です。

主要路線

  • JR山陽本線
  • 山陽電鉄本線

主要駅への所要時間

  • 姫路駅: JR山陽本線で約10分
  • 神戸三宮駅: 山陽電鉄・阪神直通で約50分

道路アクセス

  • 加古川バイパス
  • 山陽自動車道
  • 国道2号
  • 国道250号

子育て・教育

子育て支援施設の整備や保育環境の充実に取り組んでいます。

こども医療費助成制度
子育て支援センター
産後ケア事業

教育の特徴

地域の歴史・文化を学ぶ郷土教育に力を入れています。

生活利便情報

市街地にスーパーや商業施設が充実し、コンパクトで暮らしやすい生活環境です。

商業施設

  • イオン高砂店
  • アスパ高砂

医療

高砂市民病院が地域医療の中核を担っています。

公園・レジャー

  • 高砂海浜公園
  • 市ノ池公園
  • 鹿島殿公園

行政サービス

市役所で行政手続きがワンストップで可能です。

住みやすさ

神戸・姫路へのアクセスが良く、コンパクトな市域に必要な機能が集約された住みやすい街です。

治安

地域の防犯パトロールが定期的に行われ、安全な暮らしを支えています。

自然環境

播磨灘の穏やかな海と松林の美しい景観が特徴です。

コミュニティ

高砂染まつりなど地域の伝統行事が盛んで、住民の交流が活発です。

防災情報

沿岸部の高潮対策や地震への備えに取り組んでいます。