シートレジャー曽根駅前の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陽本線/曽根駅 徒歩1分
所在地(住所)兵庫県高砂市阿弥陀1丁目5-17
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2001年3月
総戸数54戸
小学校区域高砂市立阿弥陀小学校
中学校区域高砂市立鹿島中学校
専有面積59.79m² ~ 83.22m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社海宝住建
施工会社熊谷組
管理会社グローバルコミュニティ

シートレジャー曽根駅前を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 エンジニア
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 2SLDK~4LDKで60〜83m2ある点が魅力で、在宅時間が増えても窮屈さを感じにくいと見ています。家族の暮らしに必要な空間を確保しやすく、家具配置もしやすそうでした。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 長く保有する前提で、構造や建物の安定感も確認していました。シートレジャー曽根駅前はRC(鉄筋コンクリート)で安心感があり、暮らし始めてからの不安を減らしやすい候補だと感じています。
NG条件 なし

購入希望者 #3

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代後半
職業 事務
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 60〜83m2の広さが確保されており、今の住まいより余裕を持って暮らせそうな点に惹かれました。シートレジャー曽根駅前なら収納や生活スペースを分けやすく、在宅時間が長くても快適に過ごせそうです。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 30代前半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、シートレジャー曽根駅前のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、兵庫県高砂市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 築20年以上

5組の購入希望者が検討中

シートレジャー曽根駅前の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

シートレジャー曽根駅前の売却ガイド

シートレジャー曽根駅前は兵庫県高砂市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数54戸、7階建の建物です。

最寄り駅は曽根駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはシートレジャー曽根駅前の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

高砂市のマンション売却市場

高砂市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「普通」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シートレジャー曽根駅前を売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

神戸・姫路の中間に位置し、両都市へのアクセスが良好ながら住宅価格は比較的手頃です。コンパクトな市域に生活に必要な施設が揃っており、買い物や医療にも便利です。海辺の散歩道や公園など、日常的にリフレッシュできるスポットもあります。

交通アクセス

  • 曽根駅まで徒歩1分
  • JR山陽本線/曽根駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 高砂市立阿弥陀小学校
  • 中学校区: 高砂市立鹿島中学校

周辺施設

  • 高砂神社(結婚式発祥の地とされる)
  • 生石神社の石の宝殿(日本三奇)
  • 十輪寺
  • 高砂海浜公園などが見どころです

シートレジャー曽根駅前に関するよくある質問

シートレジャー曽根駅前の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シートレジャー曽根駅前には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シートレジャー曽根駅前の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がシートレジャー曽根駅前の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シートレジャー曽根駅前はどのような物件ですか?

シートレジャー曽根駅前は兵庫県高砂市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。曽根駅徒歩1分。築2001年、総戸数54戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

高砂市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは高砂市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シートレジャー曽根駅前には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

高砂市の住みやすさは?

謡曲「高砂」の舞台として知られる播磨灘に面した工業都市です。三菱重工業やカネカなどの大企業が立地し、臨海工業地帯として発展してきました。高砂神社の「相生の松」は結婚式の縁起物として全国的に有名です。 神戸・姫路へのアクセスが良く、コンパクトな市域に必要な機能が集約された住みやすい街です。

高砂市の交通アクセスは?

山陽電鉄本線とJR山陽本線が通り、神戸・姫路方面への通勤に便利です。

高砂市の子育て環境は?

子育て支援施設の整備や保育環境の充実に取り組んでいます。

口コミ・レビュー

2023年08月 メリット
交通利便性
加古川まですぐ行けるので加古川まで行けば新快速に乗り換えれて楽。
路線は一つしかなく昼の時間は電車の本数が少ない。
生活利便施設の充実
民家が多いので駅近に住むのには良いと思う。
周囲に民家以外のおおきな施設はあまりない。
飲食店の充実
駅を降りてすぐにコンビニがあり便利だ。ラーメン屋さんもある。
駅の前のデイリーヤマザキなどを除けばあまり飲食店はない。
暮らし・子育て環境の充実
駅にはスロープがあるので車椅子の方の利用は可能だ。
駅に多目的トイレがないので少し不便かもしれない。
治安
基本的に治安は良く、変質者などもあまりいない。
時々、地元の若者で暴言を吐く人がいるので注意。
コストパフォーマンス
田舎だが都会に短い時間でいけるので総合的には良い場所だと思う。
駅の周りには飲食店、娯楽施設はほぼない。
交通利便性
曽根駅は、JR西日本山陽本線の高砂市にある駅です。快速はとまりますが、各駅停車なので普通と同じです。東は新快速がとまる加古川駅が近く、西は姫路市の中心の姫路駅が近いので利便性は悪くないです。1日の乗降客は3500人ほどで、バス停は、高砂市のコミュニティバスの停留所があります。上り始発は5時13分、終電は23時27分、下り始発は5時42分、終電は0時55分です。
快速が各駅停車なので、移動に時間がかかるのが不便です。
生活利便施設の充実
買い物施設は、コンビニのローソン、デイリーヤマザキ、自動車販売店、米穀店、インテリア用品店があります。病院は、高砂西部病院がありそのほかでは、はりま自動車教習所があります。
買い物施設は非常に少なく、スーパーやショッピングモールがないのが不便です。
飲食店の充実
昔からある洋食屋、牛タン、ホルモンの焼き肉屋、から揚げ弁当がおいしいお店、ファミレスのジョイフル、ラーメン屋、お好み焼き屋、カフェなど飲食店は多種多様です。
牛丼やハンバーガーなどのファーストフード店がないのがやや寂しいです。
暮らし・子育て環境の充実
就学前児童施設は、高砂市立阿弥陀こども園、子供の園保育園、ナータ学園、聖パウロ生石保育園などがあり公園はからまつ児童公園、からまつ公園などあり子供の遊び場もあります。駅のトイレは、車いす対応、オストメイト対応でベビーベッドも設置されています。
自然環境もよく子育て環境も悪くないのですが、地域にあまり活気がない気がします。
治安
曽根駅のある高砂市は、犯罪発生件数は少なく治安はいいです。駅周辺に歓楽街はなく酔っ払いを見ることもないです。
静かな住宅街なので夜間は人通りが少なく、女性の一人歩きは気をつけることです。
コストパフォーマンス
曽根駅周辺の家賃相場は、1Kが4.22万円、1DK4.50万円と安く自然環境にも恵まれ、姫路や加古川といった中規模都市の中心にも近いので住みやすいです。
新快速がとまらないのがやや不便で、ショッピングモールや家電量販店などないのがデメリットです。

シートレジャー曽根駅前の中古販売価格の推移

平均㎡単価55.99万円/㎡
データ件数13
価格トレンド↑ 上昇傾向
38.85 60.45 82.04 2013-06-10 2SLDK 62.57㎡ 47.02万円/㎡2013-09-11 3LDK 59.79㎡ 49.21万円/㎡2014-03-05 2LDK 62.57㎡ 47.02万円/㎡2014-03-30 2LDK 69.18㎡ 58.78万円/㎡2014-11-10 3LDK 65.41㎡ 45.49万円/㎡2014-12-16 3LDK 65.41㎡ 42.45万円/㎡2016-03-08 3LDK 65.41㎡ 54.58万円/㎡2019-02-15 3LDK 69.18㎡ 56.39万円/㎡2020-01-06 3LDK 69.37㎡ 56.23万円/㎡2021-01-13 3LDK 69.37㎡ 56.23万円/㎡2024-12-13 4LDK 79.23㎡ 57.58万円/㎡2025-09-30 4LDK 79.23㎡ 78.44万円/㎡2026-02-05 4LDK 79.23㎡ 78.44万円/㎡ 2013-06 2026-02
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-02-05 3階 4LDK 79.23㎡ 78.44万円/㎡
2025-09-30 3階 4LDK 79.23㎡ 78.44万円/㎡
2024-12-13 3階 4LDK 79.23㎡ 57.58万円/㎡
2021-01-13 1階 3LDK 69.37㎡ 56.23万円/㎡
2020-01-06 6階 3LDK 69.37㎡ 56.23万円/㎡
2019-02-15 5階 3LDK 69.18㎡ 56.39万円/㎡
2016-03-08 1階 3LDK 65.41㎡ 54.58万円/㎡
2014-12-16 4階 3LDK 65.41㎡ 42.45万円/㎡
2014-11-10 4階 3LDK 65.41㎡ 45.49万円/㎡
2014-03-30 2階 2LDK 69.18㎡ 58.78万円/㎡
2014-03-05 1階 2LDK 62.57㎡ 47.02万円/㎡
2013-09-11 1階 3LDK 59.79㎡ 49.21万円/㎡
2013-06-10 1階 2SLDK 62.57㎡ 47.02万円/㎡

高砂市の暮らし情報ガイド

謡曲「高砂」の舞台として知られる播磨灘に面した工業都市です。三菱重工業やカネカなどの大企業が立地し、臨海工業地帯として発展してきました。高砂神社の「相生の松」は結婚式の縁起物として全国的に有名です。

交通アクセス

山陽電鉄本線とJR山陽本線が通り、神戸・姫路方面への通勤に便利です。

主要路線

  • JR山陽本線
  • 山陽電鉄本線

主要駅への所要時間

  • 姫路駅: JR山陽本線で約10分
  • 神戸三宮駅: 山陽電鉄・阪神直通で約50分

道路アクセス

  • 加古川バイパス
  • 山陽自動車道
  • 国道2号
  • 国道250号

子育て・教育

子育て支援施設の整備や保育環境の充実に取り組んでいます。

こども医療費助成制度
子育て支援センター
産後ケア事業

教育の特徴

地域の歴史・文化を学ぶ郷土教育に力を入れています。

生活利便情報

市街地にスーパーや商業施設が充実し、コンパクトで暮らしやすい生活環境です。

商業施設

  • イオン高砂店
  • アスパ高砂

医療

高砂市民病院が地域医療の中核を担っています。

公園・レジャー

  • 高砂海浜公園
  • 市ノ池公園
  • 鹿島殿公園

行政サービス

市役所で行政手続きがワンストップで可能です。

住みやすさ

神戸・姫路へのアクセスが良く、コンパクトな市域に必要な機能が集約された住みやすい街です。

治安

地域の防犯パトロールが定期的に行われ、安全な暮らしを支えています。

自然環境

播磨灘の穏やかな海と松林の美しい景観が特徴です。

コミュニティ

高砂染まつりなど地域の伝統行事が盛んで、住民の交流が活発です。

防災情報

沿岸部の高潮対策や地震への備えに取り組んでいます。