サンモール西館高砂ハイツの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通山陽電鉄本線/高砂駅 徒歩3分
所在地(住所)兵庫県高砂市高砂町栄町373
構造SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1976年2月
総戸数42戸
専有面積69.30m² ~ 72.69m²
分譲会社三菱倉庫
施工会社竹中工務店
管理会社アスクプランニングセンター

サンモール西館高砂ハイツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 弁護士
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み心地だけでなく資産価値の維持も意識しており、高砂駅周辺の需要を重視しています。サンモール西館高砂ハイツは立地と建物条件のバランスが良く、長期で見ても判断しやすい候補です。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 エンジニア
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 1976年2月築で建物の新しさに安心感があり、共用部や設備の使い勝手にも期待しています。長く住む前提で考えたとき、サンモール西館高砂ハイツは維持管理の面でも納得感がありました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代後半
職業 医師
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 高砂市小学校・中学校学区も見ながら比較しており、家族で落ち着いて暮らせる環境を重視しています。サンモール西館高砂ハイツは周辺の雰囲気が穏やかで、生活リズムを整えやすそうだと感じました。
NG条件 築20年以上

3組の購入希望者が検討中

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サンモール西館高砂ハイツの売却ガイド

サンモール西館高砂ハイツは兵庫県高砂市に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)のマンションです。1976年築(築50年)で、総戸数42戸、10階建の建物です。

最寄り駅は高砂駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはサンモール西館高砂ハイツの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

高砂市のマンション売却市場

高砂市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「普通」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンモール西館高砂ハイツを売却する際のポイント

  • 築50年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

神戸・姫路の中間に位置し、両都市へのアクセスが良好ながら住宅価格は比較的手頃です。コンパクトな市域に生活に必要な施設が揃っており、買い物や医療にも便利です。海辺の散歩道や公園など、日常的にリフレッシュできるスポットもあります。

交通アクセス

  • 高砂駅まで徒歩3分
  • 山陽電鉄本線/高砂駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 高砂市立米田小学校
  • 高砂市立米田西小学校
  • 高砂市立中筋小学校

周辺施設

  • 高砂神社(結婚式発祥の地とされる)
  • 生石神社の石の宝殿(日本三奇)
  • 十輪寺
  • 高砂海浜公園などが見どころです

サンモール西館高砂ハイツに関するよくある質問

サンモール西館高砂ハイツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンモール西館高砂ハイツには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンモール西館高砂ハイツの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がサンモール西館高砂ハイツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンモール西館高砂ハイツはどのような物件ですか?

サンモール西館高砂ハイツは兵庫県高砂市に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)です。高砂駅徒歩3分。築1976年、総戸数42戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

高砂市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは高砂市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンモール西館高砂ハイツには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

高砂市の住みやすさは?

謡曲「高砂」の舞台として知られる播磨灘に面した工業都市です。三菱重工業やカネカなどの大企業が立地し、臨海工業地帯として発展してきました。高砂神社の「相生の松」は結婚式の縁起物として全国的に有名です。 神戸・姫路へのアクセスが良く、コンパクトな市域に必要な機能が集約された住みやすい街です。

高砂市の交通アクセスは?

山陽電鉄本線とJR山陽本線が通り、神戸・姫路方面への通勤に便利です。

高砂市の子育て環境は?

子育て支援施設の整備や保育環境の充実に取り組んでいます。

口コミ・レビュー

2021年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【高砂駅に対する口コミ】特急電車が止まる駅で本数も多いので神戸や大阪にもアクセスしやすいです。 周りには居酒屋やカフェが少しあります。コンビニもセブンイレブンやファミリーマートが近くにあり便利です。 また三井住友銀行も徒歩目の前にあります。
【高砂駅に対する口コミ】大きな駅ではないので大きな商業は隣接していません。
2024年07月 メリット
交通利便性
山陽電鉄高砂駅は、特急が止まる大きな駅です。
強いて挙げるなら、駅の近くの踏切は渋滞することが多いです。
生活利便施設の充実
駅の南側にはドラッグストアが数件あるため、買い物がとても便利です。
駅周辺には医療機関がないため、少し離れたところに行く必要があります。
飲食店の充実
駅のロータリーには居酒屋が多くあるため、仕事帰りに立ち寄ることができます。
駅の北側はあまり飲食店がないため、南側に行く必要があります。
暮らし・子育て環境の充実
駅の南側に高砂公園があり、子供たちが思いっきり遊べる環境が整っております。
駅の南側には小学校と中学校がありますが、小学校は少し駅から離れています。
治安
駅の南側に大きな工場がたくさんあるため、駅の利用客がとても多く、治安で不安に感じる事はありません。
終電を過ぎると高砂駅周辺からは人がいなくなるため、寂しい雰囲気があります。
コストパフォーマンス
高砂駅周辺の住宅価格はとても安くファミリー層も住みやすいところです。
駅周辺にはマンションがあまりないため、マンションをお探しの方は他のエリアを検討した方が良いです。
交通利便性
高砂にはJRが通っていなので山陽電車が公共交通機関の中で一番利用されている。そのため、存在自体が有難い。また、他の駅は直通特急が止まらない駅があるが、高砂駅は直通特急もS特急も止まるのでとてもありがたい。
駅の周りに飲食店が多いので、少しくさいにおいがして、汚い感じがする。もう少し、きれいな雰囲気になればもっと利用者が増えると思う。
生活利便施設の充実
駅の周辺に飲食店や銀行があるので生活するには不便を感じないと思う。
高砂駅周辺には公共の施設がそこまでないので観光するには難しいかもしれない。
飲食店の充実
飲食店の数は多いほうだと思う。居酒屋もあるし、パンケーキ屋さんもある。
飲食店が多いので、生ごみのにおいとかが気になるときがある。
暮らし・子育て環境の充実
子育てのしやすさは、近くに学校などがあるので便利だと思う。
高砂南高校が無くなると聞いて残念に思っている。
治安
治安は悪くもなくよくもなく。高砂駅には駐輪所があるが、鍵を付けていなければ盗まれると思う。ただ、きちんと鍵を付けていれば盗まれることもない。
飲食店が多いので、夜歩いていたら酔っ払いに絡まれることがたまにある。
コストパフォーマンス
駅の近くに切符を安く買ってくれたり安く手に入るお店があるので重宝している。
デメリットは特にないが、高砂は企業が多い街なので観光客など来ることはないと思う。
交通利便性
直通特急が止まることが、とても魅力的だと思います。乗り換えの時にも使える待合室もあります。駅の周辺には、コンビニも郵便局、金融機関が立地しているので、日常生活での不便はありません。
立派なスーパーが完全につぶれてしまい、駅の周辺で生活するのは不便を感じると思います。工場が多いので、通勤ラッシュはかなり混雑するのが難点だと思います。バスの数が少ないのでおすすめできません。
生活利便施設の充実
特急電車が止まる駅、そして本数も頻繁にありとても便利なので、神戸や大阪や姫路など、アクセスに便利です。居酒屋カフェも何件かあります。すぐ近くに病院も多数あるので、住みやすいと思います。
便利な駅ですが、大きな駅ではなく、商業施設が少ないです。
飲食店の充実
焼き肉や、カレー屋さん、焼き鳥屋さん、カフェ、蠣専門店など、飲食店は充実しています。
ファーストフード系のお店がつぶれてしまったのが残念だと思います。またできるかと思いながら、できそうな気配はありません。
暮らし・子育て環境の充実
高砂市は子育てに力を入れていると感じます。近くに向島公園もあり、動物もいます。海も近いので、空気もとてもきれいです。
お年寄りは多いイメージがあり、子どもは少ないイメージです。静かな街なのはいいですが、少し物騒な感じもあります。
治安
静かな街なところはメリットだと思います。昔ながらの街並みがあり、カメラを持って散策している人をよく見かけます。
飲食店が、ポツポツとあるので、街灯がすくなく感じます。駅前で自転車の盗難されたと聞きました。
コストパフォーマンス
小さな町ですが、家賃は休めに感じます。あまり、ごちゃごちゃしていなので、住みやすい街です。
大きな商業施設ができたら便利だと思います。

高砂市の暮らし情報ガイド

謡曲「高砂」の舞台として知られる播磨灘に面した工業都市です。三菱重工業やカネカなどの大企業が立地し、臨海工業地帯として発展してきました。高砂神社の「相生の松」は結婚式の縁起物として全国的に有名です。

交通アクセス

山陽電鉄本線とJR山陽本線が通り、神戸・姫路方面への通勤に便利です。

主要路線

  • JR山陽本線
  • 山陽電鉄本線

主要駅への所要時間

  • 姫路駅: JR山陽本線で約10分
  • 神戸三宮駅: 山陽電鉄・阪神直通で約50分

道路アクセス

  • 加古川バイパス
  • 山陽自動車道
  • 国道2号
  • 国道250号

子育て・教育

子育て支援施設の整備や保育環境の充実に取り組んでいます。

こども医療費助成制度
子育て支援センター
産後ケア事業

教育の特徴

地域の歴史・文化を学ぶ郷土教育に力を入れています。

生活利便情報

市街地にスーパーや商業施設が充実し、コンパクトで暮らしやすい生活環境です。

商業施設

  • イオン高砂店
  • アスパ高砂

医療

高砂市民病院が地域医療の中核を担っています。

公園・レジャー

  • 高砂海浜公園
  • 市ノ池公園
  • 鹿島殿公園

行政サービス

市役所で行政手続きがワンストップで可能です。

住みやすさ

神戸・姫路へのアクセスが良く、コンパクトな市域に必要な機能が集約された住みやすい街です。

治安

地域の防犯パトロールが定期的に行われ、安全な暮らしを支えています。

自然環境

播磨灘の穏やかな海と松林の美しい景観が特徴です。

コミュニティ

高砂染まつりなど地域の伝統行事が盛んで、住民の交流が活発です。

防災情報

沿岸部の高潮対策や地震への備えに取り組んでいます。