ホームパーティドゥ京町の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR鹿児島本線/熊本駅 徒歩10分 熊本市電上熊本線/本妙寺入口駅 徒歩10分
所在地(住所)熊本県熊本市中央区京町1丁目8-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月2004年1月
総戸数24戸
小学校区域熊本市立壺川小学校
中学校区域熊本市立京陵中学校
専有面積92.82m² ~ 125.26m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社アネシス
施工会社多々良
管理会社穴吹ハウジングサービス

ホームパーティドゥ京町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 最上階

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 70代前半、40代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいホームパーティドゥ京町を候補にしています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代前半
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、熊本県熊本市中央区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 駐車場なし

5組の購入希望者が検討中

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ホームパーティドゥ京町の売却ガイド

ホームパーティドゥ京町は熊本県熊本市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2004年築(築22年)で、総戸数24戸、3階建の建物です。

最寄り駅は熊本駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはホームパーティドゥ京町の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

熊本市中央区のマンション売却市場

熊本市中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ホームパーティドゥ京町を売却する際のポイント

  • 築22年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熊本市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 熊本駅まで徒歩10分
  • JR鹿児島本線/熊本駅 徒歩10分
  • 熊本市電上熊本線/本妙寺入口駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 熊本市立壺川小学校
  • 中学校区: 熊本市立京陵中学校

ホームパーティドゥ京町に関するよくある質問

ホームパーティドゥ京町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ホームパーティドゥ京町には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ホームパーティドゥ京町の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がホームパーティドゥ京町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ホームパーティドゥ京町はどのような物件ですか?

ホームパーティドゥ京町は熊本県熊本市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。熊本駅徒歩10分。築2004年、総戸数24戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

熊本市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは熊本市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ホームパーティドゥ京町には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

熊本市中央区の住みやすさは?

熊本市中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 熊本市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

熊本市中央区の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、九州新幹線、JR鹿児島本線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

熊本市中央区の子育て環境は?

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熊本市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【熊本駅・熊本駅前駅に対する口コミ】JR鹿児島本線、九州新幹線駅であるとともに、バスや熊本市電も多く乗り入れており、熊本市内へ向かう手段には事欠かない市中心部から離れていることもあり、渋滞のひどい熊本市の中ではかなり恵まれた道路事情で住みやすい。また、家賃相場もそれほど高くなく、住環境としては恵まれている
【熊本駅・熊本駅前駅に対する口コミ】城下町なので、市中心部と離れている点。ただし、電車・バスの本数が多いので問題なし駅の周りが区画整理されており、意外に賃貸物件の数が多くはない点。特にファミリータイプは多くないと思う
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【熊本駅・熊本駅前駅に対する口コミ】駅ビル内に、スーパーや書店、普段使いする店舗も多くあり、その他専門店も充実している。また駅前にビックカメラがあって便利市中心部から離れていることもあり、周囲に喧噪な歓楽街などがないため治安はよい
【熊本駅・熊本駅前駅に対する口コミ】駅近に手軽に受診できる総合病院などがあれば便利かと思う駅周辺にもう少し飲食施設やショッピング施設があればなおよい
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【熊本駅・熊本駅前駅に対する口コミ】駅ビル1階に、飲食店や土産物屋・お弁当屋さん、ファストフード店など多数。また駅ビルの上階には、フードコートや和洋中などの飲食店も多数で選択肢は多い
【熊本駅・熊本駅前駅に対する口コミ】フードコートはあるものの、駅近にファミリーレストランチェーンが複数あればもっと便利
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【熊本駅・熊本駅前駅に対する口コミ】駅周辺には公私立の保育施設がいくつかあり、近隣に小学校もあって環境的に良い。駅も改修後間もないこともあって、バリアフリーに移動できる環境が整っており、利便性は高い
【熊本駅・熊本駅前駅に対する口コミ】多機能トイレがもっと多いと、ベビーカーなどは利用しやすいと思う
2024年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【熊本駅・熊本駅前駅に対する口コミ】タクシー乗り場やバス乗り場がたくさんある駅周辺のカフェやレストランも値段にあった商品だと思う
【熊本駅・熊本駅前駅に対する口コミ】強いて挙げればホームにもう少し大きい休憩室がほしい本当にない。家賃は分からないが住みやすさはすごくいいと思う
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【熊本駅・熊本駅前駅に対する口コミ】駅のすぐ隣にはアミュプラザもあるし、改札を出ればご飯屋さんもたくさんあるので便利駅周辺はすごく綺麗でゴミもあまり落ちてるイメージはない。駅前に交番がある。
【熊本駅・熊本駅前駅に対する口コミ】アミュプラザに子供が座れるカートが欲しい
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【熊本駅・熊本駅前駅に対する口コミ】改札を出ると、ミスドやモスバーガーがあり、学生も行きやすい
【熊本駅・熊本駅前駅に対する口コミ】強いて挙げればマクドナルドが欲しい!!!
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【熊本駅・熊本駅前駅に対する口コミ】駅の周りには保育園も小学校もある。多目的トイレも広い。
【熊本駅・熊本駅前駅に対する口コミ】エレベーターは少し狭め。ひとつしかないため何個かあると便利。
2023年10月 メリット
交通利便性
大きな駅ビルやビックカメラがあり、必要なものは大抵揃う。
SLがうるさいがもうすぐ引退なのでもう少しの辛抱。
生活利便施設の充実
カフェやレストランも充実しているし、アパレルのお店も多い。駅ビルの一階にはスーパーもあり利便性に優れている。
駅前や駅中のコンビニが24時間営業でない。
飲食店の充実
カフェやレストランは駅ビルの中にあり充実している。チェーン店は大体ある。
個人のオシャレなカフェやレストランは少し歩かないとない。
暮らし・子育て環境の充実
小さな公園が沢山あり、遊具もそれなりにあるので良い。
強いて言うなら、人が多いので迷子になりそう。
治安
駅周辺は元々繁華街ではないので人がうるさいとかはない。
駅の裏は少し暗いので夜道がちょっと怖い。
コストパフォーマンス
熊本の繁華街よりも家賃が安く、街も綺麗で、子育て世代が多く住みやすい。
新幹線の停車駅にしては田舎でびっくりする。
交通利便性
車でも入りやすく近くに電車やバスも通っているため行きやすい。タクシー乗り場も完備されている。
駅に併設されている駐車場が少し狭く車の出入りがしにくい面も少しあるが近くに立体駐車場もあるから大丈夫だとは思う。
生活利便施設の充実
お土産屋さんやごはん屋さん、最近ではアミュプラザもできたためそこら辺はかなり充実してきたかと思う。
もちろん専門店に比べ品数とかもすくない。
飲食店の充実
お土産や飯所和食洋食ほとんど揃っていて美味しい。
休みの日の夜などは人が多くかなり並ばないと食べれない時もある。
暮らし・子育て環境の充実
近くに幼稚園と小学校があり、駅内も階段やエスカレーターエレベーター完備されている。点字ブロックや点字文字などもしっかりある。
人や新幹線、学校などの音でかなりうるさい。
治安
駅近くに交番があり今のところ大きな事件とかは耳にしたことが無い。
夜間は電灯が少し少なく暗くかんじる気がする。
コストパフォーマンス
家賃や物価はわからないが近くにスーパーなどが少ない気もする。

熊本市中央区の暮らし情報ガイド

熊本市中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、九州新幹線、JR鹿児島本線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 九州新幹線
  • JR鹿児島本線
  • JR長崎本線
  • JR日豊本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約15分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約25分
  • 主要空港: 車で約35分

道路アクセス

  • 国道3号
  • 大分自動車道
  • 長崎自動車道

子育て・教育

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熊本市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て支援センター
一時保育

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が109件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約32施設
32前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

熊本市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。