ホームズ世田谷の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急世田谷線/松陰神社前駅 徒歩3分
所在地(住所)東京都世田谷区世田谷4丁目14-31
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2002年11月
総戸数20戸
小学校区域城山小学校
中学校区域山崎中学校
専有面積22.06m² ~ 45.18m²
間取り1DK ~ 3DK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社プラスタ
施工会社片山組
管理会社三菱地所コミュニティ

ホームズ世田谷を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ホームズ世田谷を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 70代前半、40代後半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都世田谷区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 夫婦
年齢 30代前半
職業 IT関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ホームズ世田谷の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、ホームズ世田谷のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

7組の購入希望者が検討中

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ホームズ世田谷の売却ガイド

ホームズ世田谷は東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数20戸、7階建の建物です。

最寄り駅は松陰神社前駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはホームズ世田谷の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

世田谷区のマンション売却市場

世田谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ホームズ世田谷を売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 松陰神社前駅まで徒歩3分
  • 東急世田谷線/松陰神社前駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 城山小学校
  • 中学校区: 山崎中学校

ホームズ世田谷に関するよくある質問

ホームズ世田谷の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ホームズ世田谷には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ホームズ世田谷の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がホームズ世田谷の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ホームズ世田谷はどのような物件ですか?

ホームズ世田谷は東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。松陰神社前駅徒歩3分。築2002年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

世田谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは世田谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ホームズ世田谷には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

世田谷区の住みやすさは?

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

世田谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

世田谷区の子育て環境は?

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【松陰神社前駅に対する口コミ】三軒茶屋駅や下高井戸駅に行くのに便利です。高齢者が多く、のんびりとしたエリアで、街灯も完備されております。駅前の商店街やサミットで買い物が出来ます。松陰神社に歴史好きの方がよく来られるエリアでもあります。
▼【松陰神社前駅に対する口コミ】若い方向けのお店は、ほとんどありません。
2021年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲周りの環境がよく子育てに最適。日当たりも良い
▼ベランダが小さく洗濯物が干しにくい、乾きにくい
2025年06月 ユーザー種別不明
飲食店の充実
▲駅前の商店街や世田谷通り沿いに様々な個性的なお店があり、飲食には基本困らないです。
▼チェーン店よりは個人経営のようなお店が多いので、それが好きでない人にとってはデメリットかもしれません。
交通利便性
▲国士舘大学が近く、学生にとって利便性は高い。
▼乗り換えする駅がないのでターミナル駅としては使えません。
生活利便施設の充実
▲商店街が駅を出てすぐにあり、コンビニもセブンイレブン、ファミリーマート、ローソンとほとんどある。
▼強いてあげれば昔ながらの店が少なくなってしまって淋しい。
飲食店の充実
▲最近オシャレなカフェがチラホラ出来ている。
▼吉野家、松屋、マクドナルドなどチェーン店はない。
暮らし・子育て環境の充実
▲スーパー、商店街と近いので食材は何でも揃う。
▼大学生のうるさい集団がときたま公園にタムロしてたりする。
治安
▲比較的居酒屋などが少ないため夜は静かで騒がしくない。
▼強いていうならばインバウンドの外国人が増えてきたので見た目がこわい人が増えた。
コストパフォーマンス
▲三軒茶屋駅前よりも家賃は格段に安くなる。
▼世田谷区のため、やはり杉並区など他の地域よりは家賃は高い。
交通利便性
▲歩いて三軒茶屋や駒沢大学前、経堂などに行ける距離です。
▼電車は世田谷線しか通っていないので、かなりアクセスは悪いと思います。
生活利便施設の充実
▲商店街があり、最近は新しいお店が増えています。新しくて広い図書館があるのがとても良いです。
▼大きなスーパーはないと思います。服屋や電気屋もないのが不便です。
飲食店の充実
▲個人経営のとても素敵なお店がたくさんあります。新しいビルとお店も増えてきています。
▼強いて挙げればチェーン店がほとんどないと思います。
暮らし・子育て環境の充実
▲大きな公園がありいつも賑わっています。街を歩くと子供の多さを感じます。
▼路面電車なので駅にはトイレもないですし、駅ビルのような大きい施設もないです。
治安
▲歓楽街がなく、治安はとても良いと思います。松陰神社も商店街も公園もかなり手入れされていて、きれいです。
▼夜は暗いのでもうすこし街灯が増えるともっとよくなると思います。
コストパフォーマンス
▲商店街があるので、食べ物や外食はコストパフォーマンスが良く感じます。
▼利便性を考えると家賃は高めなのかもしれません。
交通利便性
▲とにかくオシャレな街になりました。三茶に近く、若い女の子が多いです。オシャレな店や有名パン店など。
▼世田谷線は好き嫌い分かれる路線かもしれません。2両編成でこじんまりした雰囲気。三軒茶屋から下高井戸を走る列車で、松陰神社前は三茶寄りの駅です。
生活利便施設の充実
▲スーパー、郵便局、区役所、法務局、図書館などかなり便利。三軒茶屋からも歩ける距離にあり、オシャレな街。
▼世田谷線が、東急の中では別途料金をとられる。駅前には、ダイソーや銀だこなどはあるが、吉野家やマクドナルドなどはない。
飲食店の充実
▲個人のオシャレなカフェや飲食店は多い。スドウという有名パン屋さんがあり、関西からも買いに来る人がいるらしい。
▼大きなチェーン店は少なめ。スシローやミスド、牛丼屋やケンタッキーなどは無い。
暮らし・子育て環境の充実
▲良好な住宅地なので子育てには向くと思う。駅の近くに世田谷医療コミュニティという病院が集まったビルがあり便利。
▼世田谷線が一回三軒茶屋で乗り換える必要がある。大型ショッピングセンターやホームセンターなどはない。
治安
▲基本的に良好な住宅地なので、治安は良いと思う。歩いている人もあまり変な人は見かけない。
▼一種低層の住宅地が広がっているため、駅から離れると夜は少し怖い。駅近は商店街があるが、駅を離れるとあまり人通りがない。
コストパフォーマンス
▲知る人ぞ知る駅だがとても住みやすい。三軒茶屋、駒沢大学ともに近い。住宅地としてはとても良い。
▼世田谷線みたいな小さな路線は好き嫌い分かれる。三軒茶屋まで歩くと15分ぐらいかかる。

世田谷区の暮らし情報ガイド

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約27施設
27前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。