ホームズ三軒茶屋駅前の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急世田谷線/三軒茶屋駅 徒歩1分
所在地(住所)東京都世田谷区太子堂4丁目22-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付10階建
築年月2000年3月
総戸数28戸
小学校区域太子堂小学校
中学校区域太子堂中学校
専有面積25.88m² ~ 38.61m²
間取り1R ~ 1DK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社みどりや
施工会社長野建設三平建設
管理会社三菱地所コミュニティ

ホームズ三軒茶屋駅前を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、息子、父
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ホームズ三軒茶屋駅前を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都世田谷区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 ホームズ三軒茶屋駅前の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

5組の購入希望者が検討中

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ホームズ三軒茶屋駅前の売却ガイド

ホームズ三軒茶屋駅前は東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数28戸、地下1階付10階建の建物です。

最寄り駅は三軒茶屋駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはホームズ三軒茶屋駅前の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

世田谷区のマンション売却市場

世田谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ホームズ三軒茶屋駅前を売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 三軒茶屋駅まで徒歩1分
  • 東急世田谷線/三軒茶屋駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 太子堂小学校
  • 中学校区: 太子堂中学校

ホームズ三軒茶屋駅前に関するよくある質問

ホームズ三軒茶屋駅前の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ホームズ三軒茶屋駅前には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ホームズ三軒茶屋駅前の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がホームズ三軒茶屋駅前の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ホームズ三軒茶屋駅前はどのような物件ですか?

ホームズ三軒茶屋駅前は東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。三軒茶屋駅徒歩1分。築2000年、総戸数28戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

世田谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは世田谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ホームズ三軒茶屋駅前には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

世田谷区の住みやすさは?

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

世田谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

世田谷区の子育て環境は?

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【三軒茶屋駅に対する口コミ】電車で渋谷まで5分という、アクセス抜群です。バスでも30分程度で行けます(夜に乗ると道が空いていたら20分しないで着いたことがありました)。田園都市線も5分に一本くらいの割合で電車が来るので、乗り遅れてもすぐに電車が来ます。都心に近く、出やすいので職場が都心にある人はアクセスがいいです。オシャレだし、三茶に住んでいるというだけでオシャレな気分になります。
【三軒茶屋駅に対する口コミ】田園都市線は本数が多い分、常に2~3分遅れることが多いです。乗客もとても多いので、朝のラッシュ時は激混みです。家賃はすごく高いです。ある程度給料がもらえる人でないと、住みにくいかもしれません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【三軒茶屋駅に対する口コミ】駅周辺はスーパー、TSUTAYA、劇場、しまむら、ドンキなど様々なショップがあり楽しいです。駅周辺は劇場もあるし交番もあるので夜も明るいです。
【三軒茶屋駅に対する口コミ】スーパーが西友、とうきゅうくらいなのでもう少し充実させてほしいです。飲み屋街があるので、夜は酔っぱらいは多いかもしれません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【三軒茶屋駅に対する口コミ】スタバ、マック、ドトールなどのチェーン店からオシャレなカフェまでたくさんあり困りません。
【三軒茶屋駅に対する口コミ】オシャレなカフェが多く、ファミレスがあまりないかなと思います。、
暮らし・防災・子育て ★★★★
【三軒茶屋駅に対する口コミ】駅周りにはエレベーターもスロープもあります。駅から少し歩くと、世田谷公園があります。
【三軒茶屋駅に対する口コミ】駅周辺は飲んだり食べたりなど遊ぶ街といった感じなので、子育てがしやすいかというと微妙です。 駅から離れると住宅街なので、多少はいいかもしれませんが……。
2021年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
商店街も近く、西友・東急は目の前。コンビニもあり世田谷線三軒茶屋駅はほぼ直結。田園都市線三軒茶屋駅へも地下通路を通ってすぐ。
夜中に若者が騒いでいる声が気になる事がある。
2021年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
三軒茶屋駅にほぼ直結。雨にもほぼ濡れなく乗れる。
駅前なので、敷地内にたむろする若者などが来たり、飲食されたりする。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
スーパーも飲食店もたくさんありとてもべんり。
夜中まで騒いでいる若者の声が聞こえたりする。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
古いわりに綺麗に管理されており、宅配ボックスもあり便利。
駐輪場が狭く、他の自転車にぶつけながらしか出し入れ出来ず不便。
お部屋の仕様・設備 ★★★
ワンルームのように使えるのでエアコンは1つで大丈夫。
築年数が古いのでリフォームしてないと古さは否めない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
スーパー飲食店も多くとても便利。ここ以上はないのでは?
しいていえば業務スーパーがないのが残念。
暮らし・防災・子育て ★★★
駅に近いのでベビーカーなどで移動するなら便利
狭いので小さい子1人が限度では? 大きな公園はちょっと遠い。
2023年10月 メリット
交通利便性
渋谷までが2駅と近く、田園都市線が半蔵門線などと繋がっているため非常に利便性が高いです。
渋谷方面の電車がとても混雑するため朝の通勤時間帯は少し大変です。駅からバス乗り場が離れているため初めて利用する際には少し迷うかもしれません。
生活利便施設の充実
駅前にドラッグストアやコンビニがあるため買い物には困りません。飲食店、アパレル、雑貨……徒歩10分圏内にかなり多種多様なお店があります。
強いていうなら映画館がないぐらいかと思います。
飲食店の充実
茶沢通りの方面にベーカリーがあったり、3角地帯の居酒屋など、チェーン店を初めとしてかなり充実したお店がそろっています。
こじんまりとしたお店が多いので、大人数で行くには向かないお店が多々あります。
暮らし・子育て環境の充実
保育園や中学校、大学などがいくつかあります。
駅のトイレは少し狭く、おむつ替えなどはないです。
治安
閑静な住宅街といった様子で、駅から5分圏内に交番もありそこまで治安は悪くないかと思います。
居酒屋が多い地帯は暗いので女性ひとりで行くのはおすすめしません。
コストパフォーマンス
駅から徒歩15分ぐらいにたくさん住宅があります。
人気の世田谷区というのもあり相場より少し家賃は高いとおもわれわす。
交通利便性
渋谷まで急行で3分程度。世田谷線でタテ方向にも乗り継げるし、東京でも屈指の利便性を誇ります。
特にないけど、バスでは少し世田谷通りが朝夕に混みますね。それだけ乗降客が多いと言う事ですが。
生活利便施設の充実
スーパーや都内でも屈指の多種多様な飲食店からDJバー、古着屋、などなどがひしめき合うディープなスポットです。演劇人から絵描き、音楽家まで都内の中心部から少しだけ離れているからこそのカルチャーの交差点です。
三軒茶屋駅から近くだと夜も騒がしい。少し離れて上馬、下馬、三宿あたりなら特に大丈夫です。
飲食店の充実
そこはもう都内でも有数のスポットです。牛角など、三茶から発信されて世界に旅立つ飲食店もありますね。
飲食店が多いと言うのはその地域は騒がしいということです。
暮らし・子育て環境の充実
有名私立からビルの中にあるせまーい保育園まで多種多様な保育園があります。
いわゆるお金持ちも多いエリアなので、分を超えて保育園などに行くと浮いてしまうことも。
治安
特に危ない思いをした事はありませんが、メリットになるようなところは正直ないかな。。
飲食店が多いという事で、酔っ払いは駅中心には多いです。
コストパフォーマンス
都心なのに安いスーパーとかありますね。そこは都心なのに頭一つ飛び抜けてます。
コストに関して言えば家を買おうとすれば高いです。ただ、この辺りは価格も落ちない地域なので、購入できるなら資産となりますね。デメリットではないかと。

世田谷区の暮らし情報ガイド

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約27施設
27前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。