ホワイティ石橋の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急宝塚本線/石橋阪大前駅 徒歩15分
所在地(住所)大阪府池田市豊島北2丁目13-22
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付3階建
築年月1991年4月
総戸数15戸
小学校区域北豊島小学校
中学校区域北豊島中学校
専有面積65.34m² ~ 100.84m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社白凰不動産
施工会社西武建設
管理会社ビケンテクノ

ホワイティ石橋を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み心地だけでなく資産価値の維持も意識しており、石橋阪大前駅周辺の需要を重視しています。ホワイティ石橋は立地と建物条件のバランスが良く、長期で見ても判断しやすい候補です。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 長く保有する前提で、構造や建物の安定感も確認していました。ホワイティ石橋はRC(鉄筋コンクリート)で安心感があり、暮らし始めてからの不安を減らしやすい候補だと感じています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 週末を自宅周辺でゆっくり過ごしたいため、駅距離だけでなく街の空気感も重視しています。ホワイティ石橋は豊島北2丁目13-22らしい穏やかさがあり、生活の質を上げられそうだと感じました。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、大阪府池田市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 大阪府池田市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 エレベーターなし

6組の購入希望者が検討中

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ホワイティ石橋の売却ガイド

ホワイティ石橋は大阪府池田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数15戸、地下1階付3階建の建物です。

最寄り駅は石橋阪大前駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはホワイティ石橋の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

池田市のマンション売却市場

池田市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ホワイティ石橋を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

北摂らしい落ち着いた住環境が魅力で、教育環境も良好です。五月山公園など自然が身近にあり、駅前には商業施設も集まっています。大阪市内より住宅価格が手頃ながら、梅田へのアクセスが良いバランスの取れたまちです。

交通アクセス

  • 石橋阪大前駅まで徒歩15分
  • 阪急宝塚本線/石橋阪大前駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 北豊島小学校
  • 中学校区: 北豊島中学校

周辺施設

  • カップヌードルミュージアム大阪池田は国内外から多くの観光客が訪れる人気スポットです
  • 五月山動物園や池田城跡公園
  • 落語の殿堂である池田市立上方落語資料展示館(落語みゅーじあむ)も見どころです

ホワイティ石橋に関するよくある質問

ホワイティ石橋の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ホワイティ石橋には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ホワイティ石橋の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がホワイティ石橋の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ホワイティ石橋はどのような物件ですか?

ホワイティ石橋は大阪府池田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。石橋阪大前駅徒歩15分。築1991年、総戸数15戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

池田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは池田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ホワイティ石橋には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

池田市の住みやすさは?

五月山の緑と猪名川の清流に囲まれた、大阪府北部の住宅都市。日清食品の創業地であり、カップヌードルミュージアムが人気観光スポットです。落語のまちとしても知られ、文化的な魅力も豊富です。 五月山の豊かな自然と、大阪市内への良好なアクセスを両立する住みやすい街です。カップヌードルミュージアムや落語など文化的な魅力もあり、暮らしに彩りがあります。

池田市の交通アクセスは?

阪急宝塚線で梅田へ直通。大阪国際空港にも近く、交通の便に恵まれています。

池田市の子育て環境は?

子育て支援に力を入れており、市内に子育て総合支援センターを設置。保育施設も着実に整備されています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【石橋阪大前駅に対する口コミ】商店街が改札口出てすぐにある大阪の下町の雰囲気が味わえます。 だいたいよチェーン店はあるので食事は困らないと思います。 伊丹空港にも梅田にもすぐに出ることができるので立地はとても良いです。 箕面線も乗り入れているので箕面に住んでいる人は確実に利用する駅です。
【石橋阪大前駅に対する口コミ】箕面線の近くのトイレがあまり綺麗ではないです。
2023年10月 メリット
交通利便性
どの列車も停車する乗り換えの駅でもあるので行楽には良い
導線が悪い学生が多く乗り降りするので通路が塞がって乗りたい列車に乗れないことがある朝、通学の小学生が大人と共にダッシュするが危険と感じる
生活利便施設の充実
アルコール飲食店が多いスーパーが数件ある
駅の環境が悪い(導線や混雑)スーパーが数件あるが買いたいものが揃わないワンルームマンションばかりでファミリー層が増えない商店街はあるが日常的に使える店がなく街の発展の妨げになっていると感じる
飲食店の充実
アルコールおく店が多いファーストフード店が駅前にあって便利
ファミリー層が楽しめる飲食店が少ないパン屋が少ないスーパーが数件あるが買いたいものが揃わない
暮らし・子育て環境の充実
大きな公園はあり交通往来も少ないので環境としては良いと思う
ファミリー層が楽しめる飲食店が少ない子供が少ない児童館が近くにない
治安
特になし悪くはないと思います。事件や事故があったと耳にしない
アルコールおく店が多いため夜は酔っぱらいが騒ぐことが多い路上喫煙が多いので迷惑
コストパフォーマンス
可もなく不可もない住みにくいと感じることはない学割のお店があるので学生には優しいかも
高くも安くもなく不動産関係では学生相手の不動産が多いので相場がわからない
交通利便性
この駅は急行ふつう両方あり、駅から出るとすぐコープ、本屋、スターバックスなどがあり、休憩や買い物も楽しめます
デメリットは出口がわかりにくいことです、もし、出口はこちらみたいにかかれていればもっと良くなると思います!
生活利便施設の充実
ハニーズ、スターバックス、しまむら、ままふるなとがあり、いろいろなものを買うことができます、
似たような服屋の種類が多いことです、もし、そこに服屋とは違う店があればもっとみんな利用すると思います!
飲食店の充実
スターバックスがありみせのたいようがよくて、入りやすいです
他の店もあと一つあればいいかなーとおもいます
暮らし・子育て環境の充実
子育て環境はすごくいいとおもいます、ベビー服などたくさん売っていて子供がいる家庭には丁度いいとおもいます!!
デメリットは同じような店がならんでいることですね、
治安
酔っ払いとか私の経験上はいません、夜も明るくしていていいなと思います
治安に関してはデメリットはありません、完璧だとおもいます!
コストパフォーマンス
地価などやすくて、すみやすいしら公園など近くにあり子供にもいいと思いました!
デメリットは駅から駅の距離が少し遠いところです

ホワイティ石橋の中古販売価格の推移

平均㎡単価79.37万円/㎡
データ件数19
価格トレンド↑ 上昇傾向
60.26 81.99 103.71 2013-06-10 3LDK 85.21㎡ 65.95万円/㎡2013-06-10 3LDK 100.84㎡ 70.48万円/㎡2017-10-03 3SLDK 85.21㎡ 100.09万円/㎡2017-10-03 3LDK 90.9㎡ 97.46万円/㎡2018-01-16 3LDK 85.21㎡ 95.44万円/㎡2018-02-16 3LDK 85.21㎡ 91.17万円/㎡2018-03-22 3LDK 85.21㎡ 87.29万円/㎡2018-04-20 3LDK 85.21㎡ 84.57万円/㎡2022-11-21 3LDK 84.35㎡ 74.46万円/㎡2023-01-20 3LDK 84.35㎡ 69.76万円/㎡2023-05-31 3LDK 84.35㎡ 63.88万円/㎡2023-07-12 2LDK 65.34㎡ 74.88万円/㎡2023-11-07 2LDK 65.34㎡ 74.88万円/㎡2023-12-01 3LDK 84.35㎡ 63.88万円/㎡2024-02-18 2LDK 65.34㎡ 64.76万円/㎡2024-07-26 2LDK 65.34㎡ 79.94万円/㎡2024-08-22 3LDK 84.35㎡ 63.88万円/㎡2024-11-30 2LDK 65.34㎡ 95.12万円/㎡2025-03-01 2LDK 65.34㎡ 90.06万円/㎡ 2013-06 2025-03
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-03-01 1階 2LDK 65.34㎡ 90.06万円/㎡
2024-11-30 1階 2LDK 65.34㎡ 95.12万円/㎡
2024-08-22 3階 3LDK 84.35㎡ 63.88万円/㎡
2024-07-26 1階 2LDK 65.34㎡ 79.94万円/㎡
2024-02-18 1階 2LDK 65.34㎡ 64.76万円/㎡
2023-12-01 3階 3LDK 84.35㎡ 63.88万円/㎡
2023-11-07 1階 2LDK 65.34㎡ 74.88万円/㎡
2023-07-12 1階 2LDK 65.34㎡ 74.88万円/㎡
2023-05-31 3階 3LDK 84.35㎡ 63.88万円/㎡
2023-01-20 3階 3LDK 84.35㎡ 69.76万円/㎡
2022-11-21 3階 3LDK 84.35㎡ 74.46万円/㎡
2018-04-20 3階 3LDK 85.21㎡ 84.57万円/㎡
2018-03-22 3階 3LDK 85.21㎡ 87.29万円/㎡
2018-02-16 3階 3LDK 85.21㎡ 91.17万円/㎡
2018-01-16 3階 3LDK 85.21㎡ 95.44万円/㎡
2017-10-03 3階 3SLDK 85.21㎡ 100.09万円/㎡
2017-10-03 3階 3LDK 90.9㎡ 97.46万円/㎡
2013-06-10 3階 3LDK 85.21㎡ 65.95万円/㎡
2013-06-10 3階 3LDK 100.84㎡ 70.48万円/㎡

池田市の暮らし情報ガイド

五月山の緑と猪名川の清流に囲まれた、大阪府北部の住宅都市。日清食品の創業地であり、カップヌードルミュージアムが人気観光スポットです。落語のまちとしても知られ、文化的な魅力も豊富です。

交通アクセス

阪急宝塚線で梅田へ直通。大阪国際空港にも近く、交通の便に恵まれています。

主要路線

  • 阪急宝塚線

主要駅への所要時間

  • 梅田駅: 阪急急行で約20分
  • 大阪国際空港: バスで約15分

道路アクセス

  • 阪神高速池田線
  • 中国自動車道
  • 国道176号
  • 国道171号

子育て・教育

子育て支援に力を入れており、市内に子育て総合支援センターを設置。保育施設も着実に整備されています。

子ども医療費助成制度
子育て総合支援センター「ふくまる」
産前産後ヘルパー派遣

教育の特徴

小中一貫教育に取り組み、きめ細かな教育を推進しています。

生活利便情報

池田駅周辺に商業施設が集まり、日常の買い物に便利です。市立池田病院を中心に医療体制が整っています。

商業施設

  • ダイエー池田駅前店
  • サンシティ池田
  • 阪急オアシス池田店

医療

市立池田病院が地域の中核病院として機能しています。

公園・レジャー

  • 五月山公園
  • 水月公園
  • 池田城跡公園

行政サービス

コンパクトな市域で行政サービスが行き届いています。市役所でワンストップの手続きが可能です。

住みやすさ

五月山の豊かな自然と、大阪市内への良好なアクセスを両立する住みやすい街です。カップヌードルミュージアムや落語など文化的な魅力もあり、暮らしに彩りがあります。

治安

地域安全センターを中心に防犯活動が行われています。

自然環境

五月山は桜や紅葉の名所で、市民に親しまれています。五月山動物園も人気です。

コミュニティ

落語のまちとして文化イベントが盛ん。地域の交流も活発です。

防災情報

猪名川流域の洪水リスクや、五月山周辺の土砂災害リスクがあります。