ペルル福重ソレイユの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通福岡市地下鉄七隈線/橋本駅 徒歩20分 JR筑肥線/姪浜駅 バス14分 拾六町団地口バス停 徒歩5分
所在地(住所)福岡県福岡市西区拾六町2丁目7-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2006年8月
総戸数26戸
小学校区域壱岐小学校
中学校区域壱岐中学校
専有面積65.59m² ~ 94.16m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社日選開発
施工会社西日本菱重興産
管理会社ニッセンホームサービス

ペルル福重ソレイユを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、福岡県福岡市西区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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ペルル福重ソレイユの売却ガイド

ペルル福重ソレイユは福岡県福岡市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数26戸、7階建の建物です。

最寄り駅は橋本駅(徒歩20分)です。

現在、URICOにはペルル福重ソレイユの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福岡市西区のマンション売却市場

福岡市西区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ペルル福重ソレイユを売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 橋本駅まで徒歩20分
  • 福岡市地下鉄七隈線/橋本駅 徒歩20分
  • JR筑肥線/姪浜駅 バス14分 拾六町団地口バス停 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 壱岐小学校
  • 中学校区: 壱岐中学校

ペルル福重ソレイユに関するよくある質問

ペルル福重ソレイユの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ペルル福重ソレイユには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ペルル福重ソレイユの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がペルル福重ソレイユの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ペルル福重ソレイユはどのような物件ですか?

ペルル福重ソレイユは福岡県福岡市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。橋本駅徒歩20分。築2006年、総戸数26戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福岡市西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福岡市西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ペルル福重ソレイユには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福岡市西区の住みやすさは?

福岡市西区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 福岡市西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福岡市西区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR鹿児島本線、西鉄天神大牟田線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福岡市西区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【橋本駅に対する口コミ】快速も止まるので通行手段としてはほんとうに最高です土地の値段がものすごく安くて助かっています
【橋本駅に対する口コミ】強いて挙げればすこしあついところが気になる強いて挙げれば物価がすこし高いところです
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【橋本駅に対する口コミ】病院も近くにあるので万が一怪我などをしても直ぐに駆け込めますかなりいいです、喧嘩など私は1度も見たことがありません
【橋本駅に対する口コミ】もし、本屋がもう少し近ければ楽に買い物が出来る交番が近くに欲しいです、その面では夜すこし危険かもです
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【橋本駅に対する口コミ】リーズナブルなお店が多くてホントに助かる
【橋本駅に対する口コミ】カフェがあまり多くないことが気になります
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【橋本駅に対する口コミ】電車の音もそこまでうるさくないので子供がいても大丈夫
【橋本駅に対する口コミ】強いて挙げるならば学校が近くにないことです
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【橋本駅に対する口コミ】福岡市営地下鉄七隈線橋本駅は七隈線の始発駅になるので座って天神方面に行くことができます。また、橋本駅直結で大型商業施設の木の葉モールがあるので、生活するには非常に便利な駅です。また、周辺にもニトリやミスターマックスなどの大型店舗もあります。
【橋本駅に対する口コミ】強いて言えば、七隈線全体に言える事ですが、天神南が終点になるので博多方面に行くときに乗り換えが必要になります。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【橋本駅に対する口コミ】七隈線の終点で、木の葉モールと連結しています。木の葉モールは、ファミリー向けのショッピングセンターで、イベントなどもよく行われています。終点なので、駅に行くとなる電車が早めから待機しており、必ず座れます。
【橋本駅に対する口コミ】電車以外の公共交通機関が、あまりありません。乗り継ぎには不便だと思います。
2019年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【橋本駅に対する口コミ】駅と大型商業施設(木の葉モール)が隣接しており、駅改札から直通なので非常に便利。 終点駅なのでここから天神方面に行くのであれば確実に座っていくことが可能。 駅の横にはコンビニもあり。距離は100mほど。駅までバスが多数ある。
【橋本駅に対する口コミ】基本住宅街なのだがそこからさらに自転車、バスなどを利用しないといけない。
2024年09月 メリット
交通利便性
バスと地下鉄があるため利便性は非常に良い
ちょっと歩くには遠い店があり車が、あるとなお良い
生活利便施設の充実
飲食店が多く、基本なんでも揃う。病院も多い。
人が多いため、病院は混み合っている印象。
飲食店の充実
居酒屋が多く、夜は活気がある。サラリーマンも多い。
人気の店は混み合う。休日の昼が一番混み合う。
暮らし・子育て環境の充実
子供が多いため、学校や保育園も多い。画期はある。
生徒が多い分、やはり先生の負担は半端ない。回っていない。
治安
地下鉄の終点なので混み合う。が治安は悪くない。
駅の北と南で全く印象が違う。南側は栄えているが北側は、、
コストパフォーマンス
家賃は相場より高いが、天神に比べるとコスパは良い
リモートワークができるなら良いが通勤があると大変
交通利便性
・駅の近くにバス停やタクシー停留所があるから移動が便利・店が近くにたくさんあるから楽
もっとバスの便や交通の便が増えたら楽になる
生活利便施設の充実
周りに木の葉モールやニトリなどの施設があるから子持ちの人も買い物がしやすい
木の葉モールの書店にDVDがもっと増やして欲しい
飲食店の充実
麺類の店がたくさんあるけどそれぞれ種類が異なるから味に飽きない
少し飲食店の数が少ないから味などに満足出来ないことがある
暮らし・子育て環境の充実
スロープなどバリアフリーに特化しているから誰でも過ごしやすい環境になっている
近くに保育園がないことから子持ちの方は子育てしにくいと思うことが出てくると思う
治安
治安は凄く良くだれも怯えることが無いと思った
強いて挙げれば人の目立たないところの汚れが少し気になった
コストパフォーマンス
近くに駅あるし、スーパーやコンビニ、アミューズメントパークなどの様々な施設が揃っていて非常に住みやすそうだと思った。
駅の周りにたまにゴミが落ちていたり散らかっていたりしていることがある
交通利便性
エキマチがあるから時間潰しになるからいいかな
エスカレーターの下りを作って欲しいエスカレーターが狭いからもう少し広くしてほしい
生活利便施設の充実
すぐにマックスバリューがあるし少し歩けば眼科やスーパーや内科や薬局や本屋や100均があるからいい
下山門方面のバスの時間帯や本数を増やして欲しい
飲食店の充実
最近ピザハットができたりして帰りに買うにはいい
信号が時差だから赤から青に変わるのがながい
暮らし・子育て環境の充実
トイレに多目的トイレがあるからベビーカーとか入りやすい
エレベーターが狭いからあんまり人数が乗れないベビーカーや車椅子の人は待たないといけない
治安
駅でたらすぐにバス停がある昭和バスが来る
葉っぱやお菓子のゴミなどが多いたまに鳩に食べ物をあげてる人がいる
コストパフォーマンス
地下鉄だからしょうがいしゃのわりびきやいちにちじょうしゃけんがあるし買い物は便利
えきがちかいからそのぶんやちんがたかいと思う

福岡市西区の暮らし情報ガイド

福岡市西区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR鹿児島本線、西鉄天神大牟田線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR鹿児島本線
  • 西鉄天神大牟田線
  • 福岡市地下鉄
  • 山陽新幹線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 福岡都市高速道路
  • 九州自動車道
  • 東九州自動車道

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
病児保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が72件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと福岡などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと福岡
  • 博多駅周辺商業施設
  • 天神エリア

医療

医療機関数: 約16施設
16前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海の中道海浜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

福岡市西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。