ペルル松戸パークアヴェニューの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR常磐線/松戸駅 徒歩12分
所在地(住所)千葉県松戸市古ケ崎55-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月2004年10月
総戸数35戸
小学校区域松戸市立中部小学校
中学校区域松戸市立第一中学校
専有面積70.27m² ~ 92.41m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社日選開発
施工会社ニッセン建設
管理会社住友不動産建物サービス

ペルル松戸パークアヴェニューを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ペルル松戸パークアヴェニューの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 千葉県松戸市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

5組の購入希望者が検討中

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ペルル松戸パークアヴェニューの売却ガイド

ペルル松戸パークアヴェニューは千葉県松戸市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2004年築(築22年)で、総戸数35戸、9階建の建物です。

最寄り駅は松戸駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはペルル松戸パークアヴェニューの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

松戸市のマンション売却市場

松戸市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ペルル松戸パークアヴェニューを売却する際のポイント

  • 築22年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 松戸駅まで徒歩12分
  • JR常磐線/松戸駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 松戸市立中部小学校
  • 中学校区: 松戸市立第一中学校

ペルル松戸パークアヴェニューに関するよくある質問

ペルル松戸パークアヴェニューの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ペルル松戸パークアヴェニューには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ペルル松戸パークアヴェニューの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がペルル松戸パークアヴェニューの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ペルル松戸パークアヴェニューはどのような物件ですか?

ペルル松戸パークアヴェニューは千葉県松戸市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。松戸駅徒歩12分。築2004年、総戸数35戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

松戸市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは松戸市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ペルル松戸パークアヴェニューには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

松戸市の住みやすさは?

松戸市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 松戸市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

松戸市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR内房線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

松戸市の子育て環境は?

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
・最寄駅は主要駅なのでとても便利 ・都内まで30分以内 ・アプローチは平坦な道で歩きやすい
・上り電車は混んでいるが、始発を待てば座れる可能性もある
立地・治安・周辺環境 ★★★★
・すぐそばに公園があり、高層階に住めば、子供が遊ぶ様子も見ることができる ・スーパーが近くにあり、駅まで徒歩12分歩けば、商業施設はとても充実
・玄関側に面した道路は、トラックが多く、騒音、排気ガスが少し気になる。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
・何と言っても駐車場が平置きであること。機械式駐車場と違いメンテナンス代金が安くすむ ・屋根付きバイク駐輪場がある ・共用施設は、宅配ボックス完備、監視カメラあり、有人管理あり ・花火大会がよく見える
・お客様用の駐車スペースがないこと ・自転車置き場が2層式になっているが、上の段が使いにくい
お部屋の仕様・設備 ★★★★
・南向きのため、日当たり良好 ・北と南の窓を開け放てば、風が通って、夏も涼しく過ごせる ・壁は厚みがあり、隣の声は聞こえることはない
・上の階が、少しうるさくすると、階下に響く
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
・至近距離にマミーマートがあります ・徒歩13分で歩いて駅まで出れば、商業施設はなんでもあります ・子供の習い事の教室もたくさんあります
・駅まで徒歩13分なので、小さな子供がいると遠く感じるかもしれません
暮らし・防災・子育て ★★★★★
・徒歩5分の北部幼稚園はとても評判がいい ・公園がすぐそばで、遊びやすい環境
・中部小学校まで少し距離があるので、低学年のうちは心配かもしれません
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【松戸駅に対する口コミ】駅から近い、レストランも多い。 実家も近い。がさがさしてなくて、お友達も多くできる。 人が揶揄する悪い場所ではない。自然散策もできる。元々は宿場町なので、街道沿いに歴史がある。 美味しい豆腐屋さんがあります。
【松戸駅に対する口コミ】夜遅くまで営業している行きやすい飲食店が案外少ない。 チェーン店のお店が多くげんなりする。映画館がない。 伊勢丹はあるが閉店が早い。 放射線量がいまだに高い。 市立博物館はあるが美術館が少ない
2024年06月 ユーザー種別不明
交通利便性
メトロ千代田線とJR常磐線が使えて便利です。朝は始発もあります!
特にありません。強いて言えば川が長いので、東京までの一駅が長い。
生活利便施設の充実
駅前で全部済ませられます。西口も東口も栄えてます。
駅から15分くらい歩くと、グッと何もなくなり住宅街になります。
飲食店の充実
チェーン店は一通りあり、平日も休日も不便なし!
おしゃれなお店やカフェは少ないです。新しいお店の発掘はしづらい。
暮らし・子育て環境の充実
そこそこ大きめな駅のため、色々完備されてます。
歩道の割に人も車も多く、駅前はガヤガヤしてます。
治安
駅周辺は人が多く明るいです。交番もあり安心です。デッキもあります。
東口の徒歩10分より遠いところはやや暗い印象です。
コストパフォーマンス
買い物や交通など、満足です。千葉ですがほぼ東京です。
駅近と駅遠の価格差がすごく、許容出来ない方もいそう。
交通利便性
松戸に30年以上在住しています。兎に角!何処の路線にもアクセス可能都内や船橋方面、埼玉方面など利便性の高さが最高です。駅周辺にも喫茶や駅ビルや大型スーパー•ドラッグストアが何件かあり住宅地、タワーマンもあります。
無しですが、駅からイトーヨーカドー•キテミテ松戸は少し歩きます。歩く途中にはコメダ珈琲やドトールなどがあり何かしらお店が密集しているので楽しみながら歩いていけます。
生活利便施設の充実
欲しい物はお金があればすべて松戸で揃えて生活出来ます。ニトリもありますし百均も3軒位ありキャンドゥもあります。食品も激安スーパーロピアもあり、行政機関などもあり充実しています。
無しですが学校関係は駅周辺にはありません。
飲食店の充実
小さな喫茶スペースから有名な珈琲店までありとあらゆるお店があります。居酒屋もカラオケ店もあります。
全くなし、治安も良いと思います。強いて挙げればお店の入れ替わりが割と早い(閉店など)と思います。
暮らし・子育て環境の充実
近くには保育園や小学校はあまり無いですが交通の利便性が強みなので学校などはバスで通学される人が多いです。近くに公園が多数あります。
無いです。高層マンションが多いのですがそれはあまりデメリットではないかもです。
治安
夜遅くまでスーパーが営業、飲食も営業しているので人の行き来が多数あり明るいです。
大きな事件は聞いた事がないです。深夜はどこの町でもリスクはあると思う。
コストパフォーマンス
コスパ最高だと思います。タワマンの価格も都内と比べて激安だし都内・茨城県、埼玉県にも最速でアクセス出来るのがすごいと思う。
無いですが、常磐線がよく運転見合わせになるらしいです。
交通利便性
プリクラやゲームセンターがあります。卓球などが楽しめる場所、ティックトックを取れる場所などをあります。スタバもあるので高校生が放課後遊ぶのにちょうどいいです。
タバコを吸っている人がゴロゴロいる気がします。居酒屋が多いので夜は酔っぱらいに注意です。
生活利便施設の充実
スーパーや服やが沢山あります。そしたら飲食店も多いのでとても楽に生きていけそうです。
特にないけど強いて言うなら人が多いのが嫌ですね。
飲食店の充実
たくさんの種類の飲食店があるのでいいです!
特にないです。強いて言うならサイゼリヤがないかも、、、?
暮らし・子育て環境の充実
とてもいいと思います。公演も沢山あるし緑も多いので
やっぱり駅は人が多いのがデメリットです。避けない人が多いので子供が危ないかも。
治安
該当は多くて明るいです。駅周辺はそこまで汚くないです。
夜になると酔っ払いが多いです。交番は見たことがありません。
コストパフォーマンス
住みやすさはとてもいいと思います。すぐに買い物できるので。
強いて言うのであれば家賃が少し高めです。
交通利便性
バス停が広く、次のバスが次々とくる印象。
夜のタクシーは少し待つ。歩いて30分くらいなら歩いたほうがいいかもしれない。
生活利便施設の充実
周辺にイトーヨーカドーやアトレなどがあり、買い物に困らない。書店、100均、食事処も充実。待ち合わせにも適している。
伊勢丹までが少し歩く。高級嗜好のご年配の方にはきついかも。ただ、それだけ歩けばいい運動にはなると思う。
飲食店の充実
マクドナルド、ドトールなどの他に、天狗などの飲み屋もある。
怪しい勧誘に注意が必要なくらい。飲みすぎた日は特に。
暮らし・子育て環境の充実
近くに大きなマンションがある。地震のときの揺れが怖くなければそこに住んでもいいと思う。
周囲の地形の起伏が大きい。エスカレーターはそこそこ混む。行き来だけでちょっとした運動。
治安
夜でも人通りが多く、安心して行き来できる。
一本細い道に入ると、たまに怖い雰囲気の人がいる。特に何か仕掛けてくるわけでもないのだが、見てしまう人は表通りがおすすめ。
コストパフォーマンス
総合的に時間のやりくりはしやすいかも。待っている時間の買い物など。物価も時期相応。
水道代が馬鹿みたいに高い。理由は水道管が長く、殺菌に多くの手間をかけているからだそう。

松戸市の暮らし情報ガイド

松戸市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR内房線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京葉線
  • JR内房線
  • 東武アーバンパークライン

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 東関東自動車道
  • 圏央道

子育て・教育

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が106件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 幕張新都心
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

松戸市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。