ペルル東仙台の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR仙石線/小鶴新田駅 徒歩9分 JR東北本線/東仙台駅 徒歩13分
所在地(住所)宮城県仙台市宮城野区新田4丁目25-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1994年9月
総戸数37戸
小学校区域仙台市立新田小学校
中学校区域仙台市立東仙台中学校
専有面積62.21m² ~ 70.16m²
間取り3LDK ~ 3LDK
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社日選開発
施工会社株木建設
管理会社陽光ビルサービス

ペルル東仙台を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 男性1名
年齢 70代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 非公開
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ペルル東仙台は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ペルル東仙台を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

ペルル東仙台の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

ペルル東仙台の売却ガイド

ペルル東仙台は宮城県仙台市宮城野区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1994年築(築32年)で、総戸数37戸、7階建の建物です。

最寄り駅は小鶴新田駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはペルル東仙台の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

仙台市宮城野区のマンション売却市場

仙台市宮城野区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ペルル東仙台を売却する際のポイント

  • 築32年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市宮城野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 小鶴新田駅まで徒歩9分
  • JR仙石線/小鶴新田駅 徒歩9分
  • JR東北本線/東仙台駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 仙台市立新田小学校
  • 中学校区: 仙台市立東仙台中学校

ペルル東仙台に関するよくある質問

ペルル東仙台の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ペルル東仙台には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ペルル東仙台の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がペルル東仙台の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ペルル東仙台はどのような物件ですか?

ペルル東仙台は宮城県仙台市宮城野区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。小鶴新田駅徒歩9分。築1994年、総戸数37戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

仙台市宮城野区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは仙台市宮城野区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ペルル東仙台には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

仙台市宮城野区の住みやすさは?

仙台市宮城野区は宮城県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 仙台市宮城野区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

仙台市宮城野区の交通アクセスは?

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東北本線、東北新幹線などの鉄道と三陸沿岸道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

仙台市宮城野区の子育て環境は?

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市宮城野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【東仙台駅に対する口コミ】仙台駅まで1駅なので、市街地でのイベントや花見、クリスマスシーズン等で、クルマで行くのが難しい時などにはこの駅からアクセスすると便利です。快速電車も停まるので、本数も多い点がメリットです。駅前にコインパーキングが数か所あるので、車の置き場所も¥にも困ることはほぼありません。
【東仙台駅に対する口コミ】駅前にはコンビニが一軒あるくらいで、買い物や食事を駅前で済ませるには不便といえます。また駅前の道路は幅員が狭く、幹線道路からも結構離れているので、車の運転に自信のない方だと大変かもしれません。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【東仙台駅に対する口コミ】仙台駅まで一駅で目の前にコンビニがあり凄く便利です。 スーパーも近くにありますし車がない方でも東仙台駅周辺は住みやすいです。交番や学校も近くにあります。 住んでみて凄く便利でしたので 皆さんにもおすすめしたいです
【東仙台駅に対する口コミ】もう少し立派な駅にして欲しい 駅の裏側に住んでいる方はぐるっと踏切わたりまわらなくてはいなくないので駅の直ぐ近くに歩道橋作ってほしい
2023年07月 メリット
交通利便性
仙台駅までひと駅です。約5分程で到着するため、大変便利です。比較的、次にくる電車も早くきます。
遅延が多いかもしれません。(仙台駅の混雑緩和のために、東仙台で停車することもあります。)また、利便性が良いので、満員で乗れないこともあります。
生活利便施設の充実
周辺には、コンビニ、スーパーがあり、クリニックや歯医者、接骨院などもあり、特に困ることはありません。徒歩20分ほどの所にはヨークベニマルのほか、複合施設のような感じで、ドラッグストア、本屋、スターバックス、丸亀製麺、すき家、大型家電店など、ひと通り揃っています。
車や自転車がないと、何気に遠い距離にあります。車や自転車があると便利だと思います。
飲食店の充実
徒歩20分ほどの所に、飲食店が密集しています。スターバックス、すき家、ラーメン屋、サーティワンアイスクリームなどがあり、大変便利です。
行くまでが、少し遠いです。自転車や車があると便利です。
暮らし・子育て環境の充実
近くに、保育園、幼稚園があります。自転車、車があれば便利ですが、徒歩でも送迎は可能です。
強いて言えば、東仙台駅の近くにあると便利かと思います。
治安
駅の近くには交番があり、安心かと思います。
隣人の騒音トラブルの際に交番に連絡しましたが、夜中だったこともあり、交番に人がおらず、近くの警察署から応援がきました。すぐ来てほしいときは、少し不安かもしれません。
コストパフォーマンス
駅近なので、コストパフォーマンス的には、バランスが良いと感じます。
自転車や車があると便利だと思います。なくてももちろん、生活はできますが、あったら便利です。

仙台市宮城野区の暮らし情報ガイド

仙台市宮城野区は宮城県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東北本線、東北新幹線などの鉄道と三陸沿岸道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東北本線
  • 東北新幹線
  • JR仙山線
  • JR磐越西線

主要駅への所要時間

  • 仙台駅: 電車で約10分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間40分
  • 仙台空港アクセス線 仙台空港駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 三陸沿岸道路
  • 国道4号
  • 国道13号

子育て・教育

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市宮城野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

妊産婦訪問支援
放課後児童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が76件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商店街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商店街
  • 地域スーパー
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 都市公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

仙台市宮城野区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。