ペガサス北松戸の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR常磐線/北松戸駅 徒歩2分 JR常磐線/馬橋駅 徒歩18分
所在地(住所)千葉県松戸市北松戸1丁目9-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1974年12月
総戸数45戸
小学校区域市立上本郷小学校
中学校区域市立第六中学校
専有面積58.36m² ~ 70.12m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社岡崎不動産
施工会社岡崎工業
管理会社合人社計画研究所

ペガサス北松戸を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 -
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ペガサス北松戸を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 -
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 40代後半
職業 金融関連
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、千葉県松戸市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

5組の購入希望者が検討中

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ペガサス北松戸の売却ガイド

ペガサス北松戸は千葉県松戸市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1974年築(築52年)で、総戸数45戸、10階建の建物です。

最寄り駅は北松戸駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはペガサス北松戸の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

松戸市のマンション売却市場

松戸市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ペガサス北松戸を売却する際のポイント

  • 築52年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 北松戸駅まで徒歩2分
  • JR常磐線/北松戸駅 徒歩2分
  • JR常磐線/馬橋駅 徒歩18分

教育・子育て

  • 小学校区: 市立上本郷小学校
  • 中学校区: 市立第六中学校

ペガサス北松戸に関するよくある質問

ペガサス北松戸の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ペガサス北松戸には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ペガサス北松戸の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がペガサス北松戸の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ペガサス北松戸はどのような物件ですか?

ペガサス北松戸は千葉県松戸市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。北松戸駅徒歩2分。築1974年、総戸数45戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

松戸市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは松戸市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ペガサス北松戸には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

松戸市の住みやすさは?

松戸市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 松戸市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

松戸市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR内房線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

松戸市の子育て環境は?

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅から徒歩3分と、とても近いのに築年数が多いのでかなり安い。
駐車場が少なくて抽選であるので車が必須の人にはきびしいかもしれない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
駅にとても近いので必要なものは徒歩圏内にすべてそろっている。
隣が葬祭場であるので気にする人がいるかもしれない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
1Fは共用部と駐車場で、2Fから上が住居部になっている。
外観の古さは否めないので構造上の問題がないか気になる点はある。
お部屋の仕様・設備 ★★★
設備は古いが、普通の設備であり特段の問題はないと思われる。
古いのでなにか問題が出ないかちょっと心配なところはある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
近くにスーパーはある。駅に近いので徒歩圏内になので飲食店も多い。 国道沿いのチェーン店も多い。
スーパーとの間には国道があるので、それを横断する信号待ちがある。
暮らし・防災・子育て ★★★
とにかく駅に近いので便利な立地であることは確か。
駅の反対側には競輪場があるので開催日は駅の雰囲気が変わる。
2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【北松戸駅に対する口コミ】二駅先が東京なので都心へのアクセスは良い都心で働く人にとってはアクセスもしやすいし地価もリーズナブルだと思う。
【北松戸駅に対する口コミ】快速が通ってないので不便 例 上野まで行くとき 北松戸→松戸→上野になってしまう治安が前よりよくはなっているがまだ不安が残る
立地・治安・周辺環境 ★★
【北松戸駅に対する口コミ】東口にはドラッグストアや居酒屋がある程度そろっており仕事帰りによることができる。あまりない気がする。この前も酔っ払いや変な人に絡まれた。
【北松戸駅に対する口コミ】本屋、雑貨屋、アパレル、がない。公共施設へのアクセスも確かバスを使わないといけない。路上で寝てる人、たむろってる人が多い気がする。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【北松戸駅に対する口コミ】東口は居酒屋やチェーン店など飲食店が充実してると思う。
【北松戸駅に対する口コミ】西口はパチンコと居酒屋が少ししかない。飲食店が少なくもっと増えてほしい
暮らし・防災・子育て ★★★
【北松戸駅に対する口コミ】県立松戸高校へのアクセスがバスがあり良いと思う。
【北松戸駅に対する口コミ】幼稚園、保育園は少ないと思う。公園はあるが、遊具が少なく子供は遊んでいない
2017年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【北松戸駅に対する口コミ】千代田線と常磐線、小田急線が繋がっているので都市部のアクセスは良い。料金が安い。北千住まで15分ほど。居酒屋、ファストフード、ラーメンなどがある。ロータリーがある。バス停、タクシー乗り場がロータリー内にある。
【北松戸駅に対する口コミ】駅周辺はシンプルな感じ。競輪場があるので日中の変な時間に混む可能性がある。
2023年11月 メリット
交通利便性
朝夕は電車の本数が多い。あたりがそこまで騒がしくなく、過ごしやすい
快速がとまらない降りる人が多く、降りる時ごちゃつく
生活利便施設の充実
スーパーがないわけではない歯医者がたくさんある
高いスーパーしかない100均本屋がないところが少しだるい
飲食店の充実
オリジン弁当や俺のドン丸が駅前にあるから帰りに買って帰りやすい
マックもスタバもないから新作が食べにくい
暮らし・子育て環境の充実
子育てしたことがないが、小児科はあるし、周りが静かで邪魔されにくいと思う
公園が小さなものであったり、遊具が全然ないところしかない
治安
結構いい方ではあると思う。あまり治安を気にしたことはない。
昔はひったくりが横行していたようだった。いまはそこまでない
コストパフォーマンス
値段の割に住みやすい。東京からの距離を考えると安い
安いスーパーがないから高上がりになってしまう時もある
交通利便性
都内や千葉県の柏方面へのアクセスもよくて便利です。
船橋方面に行くのが少し不便だと思います。
生活利便施設の充実
お店や飲食店は多いと思います。普段の生活には便利な町だと思います。
近くに大きな道路が走っていていつも混むので病院などに行く際は少し不便だと思います。
飲食店の充実
飲食店が沢山あり生活するためには便利だと思いました。
個人的に美味しいラーメン屋がないので残念だと思いました。
暮らし・子育て環境の充実
近くに学校などもあるので便利な町だと思いました。
個人的に公園などの遊び場が少ないと思いました。
治安
比較的治安は良いと思いました。過ごしやすいと思います。
夜中は街灯が少ないのですこし怖いと思います。
コストパフォーマンス
治安は比較的安くて便利な町だと思いました。
商業施設などが少ないのでそれを考えると家賃が高いと思いました。

松戸市の暮らし情報ガイド

松戸市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR内房線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京葉線
  • JR内房線
  • 東武アーバンパークライン

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 東関東自動車道
  • 圏央道

子育て・教育

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が106件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 幕張新都心
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

松戸市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。