ペガサスマンションの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陽本線/向洋駅 徒歩16分
所在地(住所)広島県広島市南区仁保1丁目1-49
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1980年2月
総戸数45戸
小学校区域広島市立仁保小学校
中学校区域広島市立仁保中学校

ペガサスマンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 ペガサスマンションの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 男性1名
年齢 50代前半、30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ペガサスマンションは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 最上階以外

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半、30代前半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、広島県広島市南区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

6組の購入希望者が検討中

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ペガサスマンションの売却ガイド

ペガサスマンションは広島県広島市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1980年築(築46年)で、総戸数45戸、4階建の建物です。

最寄り駅は向洋駅(徒歩16分)です。

現在、URICOにはペガサスマンションの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

広島市南区のマンション売却市場

広島市南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ペガサスマンションを売却する際のポイント

  • 築46年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 向洋駅まで徒歩16分
  • JR山陽本線/向洋駅 徒歩16分

教育・子育て

  • 小学校区: 広島市立仁保小学校
  • 中学校区: 広島市立仁保中学校

ペガサスマンションに関するよくある質問

ペガサスマンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ペガサスマンションには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ペガサスマンションの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がペガサスマンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ペガサスマンションはどのような物件ですか?

ペガサスマンションは広島県広島市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。向洋駅徒歩16分。築1980年、総戸数45戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

広島市南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは広島市南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ペガサスマンションには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

広島市南区の住みやすさは?

広島市南区は広島県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は68件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 広島市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

広島市南区の交通アクセスは?

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR伯備線、JR山陽本線などの鉄道と山陽自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

広島市南区の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★
駅が改装されて新しめで綺麗。コンビニが近くにたくさんある。
早めに歩いて30分ほどかかり、少し遠目。バスの本数も少ないので、自転車か徒歩で行くことになる。
立地・治安・周辺環境 ★★★
夜は静かで近くにスーパーやコンビニ、ファミレスもあるため、生活しやすい。
映画館や服屋の入っているスーパーまでは少し遠く、行きづらい。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
2Fにエントランスホールがあり、自室の玄関の鍵も暗証番号式なので安全性が高め。
駐車場の入り口の道が狭く、入りづらい。そして収容可能台数も少ない。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
部屋が大きく、収納も充実している。キッチン、洗面台、お風呂、トイレも単身者用にしては充実している。
夏は熱がこもりやすく暑い。洗面所に段差があるので、そこでつまづくことがある。
買い物・飲食店充実度 ★★★
食用品を買うスーパーやファミレス、コンビニが徒歩圏内にある。
映画館などが入った大きめのスーパーが遠いため、娯楽はあまり充実していない。
暮らし・防災・子育て ★★
病院の種類がだいたい揃っており、何かあっても大抵は対応できる。
大学や市役所が遠い。マンションの人との関わりはほぼ皆無に等しい。
2024年04月 メリット
交通利便性
駅の近くに病院がある広島駅から近いから便利
快速電車が止まらない昼の電車の本数が少ない
生活利便施設の充実
病院が多く薬局も近くにたくさんある近くのコンビニの数が多い
近くにマツダの工場があり朝と夕方が混雑する
飲食店の充実
近くに金太郎と言う美味しい店があるまたこふじもちという昔ながらの店がある
近くの治安があまりよくない酔っ払いがよく路上にいる
暮らし・子育て環境の充実
小学校の数が多く近くに2校あるまた少し歩くと中学校がある
少し歩かないといけない交通渋滞がよく起こる
治安
広島市のベットタウンなので色々な人と交流できる
色々な人が住んでいるため治安が悪くなりがち
コストパフォーマンス
少し歩くだけで色々な店があるたため買い物が楽しい
広島市に近いので物価が高いし固定資産税が多く取られる
交通利便性
電車に乗ると広島駅までも2駅と近いので、バスよりも早く移動できて便利です。快速は止まりませんが、個人的には特に不便には感じていません。
南、北口ともにタクシー乗り場がありますが、北口にはほとんどタクシーがとまっていることが無いように思います。南口にはいつもたくさんいるのでまんべんなくいるといいなと思います。
生活利便施設の充実
南口の改札の目の前にコンビニがあるのは便利です。パン屋さん、唐揚げ屋さん、ケーキ屋さんもあります。
北口まわりには、クリニックビル、美容サロンはあるものの、買い物ができるところはないので、スーパーなどができたらうれしいなと思います。
飲食店の充実
駅には、南口側に立ち食いうどん屋さんがあります。駅周辺は、お店の数は多くありませんが、ラーメン屋さんや焼肉屋さん、お寿司屋さんなどがあります。
もっと色々なお店が並ぶと活気が出ていいなと思います。駅の近くにお惣菜が買えるお店があるとうれしいです。
暮らし・子育て環境の充実
駅の目の前には桃山幼稚園と小さな保育園があります。
駅にエレベーターがないので、子供をベビーカーに乗せて移動するときはとても不便でした。車椅子の方も電車を利用されると思いますので、現在の工事で、エレベーターが設置されるといいなと思います。
治安
駅の南口には交番があります。北口の方はあまり人がいないイメージです。
駅の中はわりときれいですが、南口のまわりはあまりきれいではない気がします。
コストパフォーマンス
最寄り駅は、お隣の天神川駅ですが、府中町はイオンモール広島府中もあり、便利で住みやすいです。子育てもしやすい環境です。
住みやすく便利ですが、家賃は我が家にとっては高いです。

広島市南区の暮らし情報ガイド

広島市南区は広島県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は68件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR伯備線、JR山陽本線などの鉄道と山陽自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR伯備線
  • JR山陽本線
  • JR山陰本線
  • 広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通

主要駅への所要時間

  • 広島駅: 電車で約10分
  • 福山駅: 電車で約20分
  • 広島空港: 車で約35分

道路アクセス

  • 山陽自動車道
  • 国道9号
  • 中国自動車道

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
放課後児童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が68件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海浜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

広島市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。