2022年10月
購入検討者さん
最寄り駅の充実度
★★★★★
駅がほぼ目の前、という立地。駅前に大きなスーパー、ドラッグストアもあり、生活する上で困ることはなさそう。
強いて挙げれば、近隣に飲み屋が少ない。しかし、飲みたいなら新宿や大久保に足を運べば事足りる。
立地・治安・周辺環境
★★★★★
完全な住宅街で、新宿駅から徒歩30分、新大久保から20分程度という立地ながらとても静か。
大きな病院が近隣にあるので、救急車の音が気になることがあるかもしれない。
共用部・セキュリティ・外観
★★★★
共用部は掃除されていて清潔な状態が保たれている様子。エレベーターなど共用部分に監視カメラが設置されていた。
外観は築年数なり（とはいえ新耐震というメリットはある）で、オートロックではない
お部屋の仕様・設備
★★★★
各部屋の向きにもよるが、基本静か。猫が飼えるらしい。
各部屋の向きにもよると思うが、階数が低いと日当たりがいいとは言えない（真っ暗ではないが）
買い物・飲食店充実度
★★★★
駅前に大きなスーパー（0時まで営業）、チェーン店のカフェが2軒、ドラッグストアがあり、生活には困らない。お弁当屋さんやランチができる飲食店などもそれなりにあるようだ。少し歩けば、格安の八百屋や業務スーパーなどもあり、新宿も近いのでアパレルや家電なども買い物に出やすい。
強いて言えば、深夜まで開いている飲食店がほぼない。新宿や曙橋などへ足を伸ばす必要がありそう。
暮らし・防災・子育て
★★★★
大きな病院が近隣に2件ある。区の施設も近い。学校も近隣にあるようだ
道路を拡張する計画があるらしく空き地のようになっている部分が多いので、駅前が一見閑散としている。