ペガサスマンション等々力の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急大井町線/尾山台駅 徒歩3分 東急大井町線/等々力駅 徒歩5分
所在地(住所)東京都世田谷区等々力2丁目23-17
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1984年3月
総戸数26戸
小学校区域世田谷区立尾山台小学校
中学校区域世田谷区立尾山台中学校
専有面積12.54m² ~ 17.98m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社三武
施工会社多田建設
管理会社ヒミコインテリアサービス

ペガサスマンション等々力を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 購入者:40代前半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 購入者:40代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ペガサスマンション等々力の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 購入者:40代前半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都世田谷区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 特になし

6組の購入希望者が検討中

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ペガサスマンション等々力の売却ガイド

ペガサスマンション等々力は東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1984年築(築42年)で、総戸数26戸、4階建の建物です。

最寄り駅は尾山台駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはペガサスマンション等々力の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

世田谷区のマンション売却市場

世田谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ペガサスマンション等々力を売却する際のポイント

  • 築42年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 尾山台駅まで徒歩3分
  • 東急大井町線/尾山台駅 徒歩3分
  • 東急大井町線/等々力駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 世田谷区立尾山台小学校
  • 中学校区: 世田谷区立尾山台中学校

ペガサスマンション等々力に関するよくある質問

ペガサスマンション等々力の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ペガサスマンション等々力には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ペガサスマンション等々力の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がペガサスマンション等々力の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ペガサスマンション等々力はどのような物件ですか?

ペガサスマンション等々力は東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。尾山台駅徒歩3分。築1984年、総戸数26戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

世田谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは世田谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ペガサスマンション等々力には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

世田谷区の住みやすさは?

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

世田谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

世田谷区の子育て環境は?

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
大井町線尾山台駅まで徒歩2分と最寄駅までのアクセスが非常に良い。 乗り換えの出来る自由が丘駅までも3分。大井町線は比較的常に空いている。
駅までは近いものの、都心方面へ向かうには踏切を渡るので、時間をロスする事もある。
立地・治安・周辺環境 ★★★
商店街があり、日中は賑わっている。歩いて等々力渓谷まで行けるので、自然も楽しめる。
線路沿いの家な為、電車が通るたびに音がする。
共用部・セキュリティ・外観 ★★
共用のゴミ捨て場がしっかり蓋がしてある。
オートロック、監視カメラなどはない。門を入ると少し暗い。
お部屋の仕様・設備 ★★★
床がしっかりしているので、周り近所の騒音が気にならない。
全体的に部屋への光が入りにくいことが多く、昼でも暗い時がある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
すぐ商店街があり、チェーン店から個人店まで充実している。
スーパーの商品が全体的に高め。安いスーパーまでは少し歩く。
暮らし・防災・子育て ★★★
病院が近くにある。商店街では高い的にこじんまりしたお祭りをやっている。
一人暮らしの人が多い為、近所付き合いはあまりない。
2022年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
尾山台、等々力どちらも良い距離にあり近いです。
特にありませんが強いていうならば狭いです。
2021年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【尾山台駅に対する口コミ】スーパー、コンビニが徒歩5分以内に数件あります。すぐ近くに商店街もあり飲食には困らないです、 5分間隔で電車に乗れ、新宿、渋谷等の都心部まで30分以内で行けて交通の便が非常に良いです。 大きな施設がないので、平日休日問わず静かで住みやすいです。
【尾山台駅に対する口コミ】強いて挙げれば、電車の急行が止まらず、各駅のみなので急行が止まる隣の自由が丘駅よりは不便です。
2017年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境
等々力と尾山台駅の線路沿いに面しているので両駅とも徒歩5分圏内
線路沿いに面しているので窓を閉めた状態でも夜間かなりうるさい
2024年05月 メリット
交通利便性
各駅停車のみですが、本数が多く10分に1本程度あるため、便利です。二子玉川まで10分、自由が丘まで10分、JRやりんかい線の乗り換えができる大井町駅まで約30分、便利な場所です。
あえて言うなら快速がとまらない事、タクシー乗り場がないことです。
生活利便施設の充実
駅の前は、尾山台商店街という商店街になっているため、買い物に便利です。小さめのクリニックも多く、歯科、眼科、内科、整形外科などが揃っています。
大きな病院や大型ホームセンターはありません。駐車場も少ないです。
飲食店の充実
お店は多いです。チェーン店のドトールや王将、松屋なども徒歩5分程度です。また尾山台駅から徒歩5分程度のパン屋さん、ヴァンドゥリュド 尾山台店は、蕎麦粉を使ったパンもあり、人気があります。チャーシューの美味しいラーメンあすなろも人気です。
小規模ながらも美味しいお店が多いのですが、駐車場が少なく、駐輪場がないお店もあります。車椅子やベビーカーが通るのが難しい場所もあるので、事前に確認をお勧めします。
暮らし・子育て環境の充実
駅はスロープがあるので、車椅子やベビーカーでも安心です。学校は多く、東京都市大学の最寄駅でもあります。
飲食店やお店が多い分、小さな子どもが走り回って遊べるような公園は少ない気がします。
治安
駅前に交番があり、治安は比較的良いと思います。酔っ払いがいると、すぐに通報され警察官が対応することが多いです。
治安の悪さはあまり感じませんが、以前から住んでいる方から聞く話によれば、凶悪犯罪は少なくても空き巣の多い場所のようです。
コストパフォーマンス
便利な分、家賃は高いですが、住みやすいです。駐車場がなかったり、車を持っていなくても、タクシーを呼べばなんとかなります。他にもお金を払えばなんとかなるものが多いです。ほとんどのマンションやアパートがオートロックのため、必要経費なので仕方がないと思います。
そういうものだと思って暮らしているので、特に不満はありませんが、お金がかかります。
交通利便性
朝と帰宅時間帯は、ひっきりなしに電車が来るので、一本乗り遅れても、次の電車がすぐ来て助かります。便利です。
駅前に踏切があるので、電車が来るたびに閉まって、なかなか渡れないことがあります。また各駅停車しか停まらないのは、デメリットかなと思います。
生活利便施設の充実
駅周辺には、スーパーやコンビニ、病院が揃っているので、生活には困りません。
強いて言うなら、商業施設のようなものがあると、買い物などをもっと楽しめると思います。
飲食店の充実
パン屋やカフェは、最近増えてきました。おしゃれで人気のお店も多く、楽しいです。
おしゃれなパン屋やカフェが多い分、リーズナブルにお店は少ない印象です。もっと日時使いできる飲食店が増えたら良いのに、と思います。
暮らし・子育て環境の充実
学校や保育園も多く、子育てはしやすい環境です。線路沿いは電車がよく見えるので、電車を見ている親子もたくさん見かけます。
尾山台駅には、おむつ替えができるトイレなどがないので、利用する際は不便に感じるかもしれません。
治安
駅前に交番があり、お巡りさんもよく見てくれているので、安心です。
治安は良いですが、近くに大学があり、大学生が多いので少し騒がしく感じることがあるのが唯一のデメリットです。
コストパフォーマンス
駅前のスーパーは安売りしていることも多く、買い物では「物価が高いな」と感じることはほとんどありません。
治安が良く、買い物なども便利なのでコスパは悪くはないと思いますが、もう少し家賃相場が安いと嬉しいなと思います。

世田谷区の暮らし情報ガイド

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約27施設
27前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。