ペガサスマンション百合ヶ丘の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急小田原線/百合ヶ丘駅 徒歩9分 小田急小田原線/読売ランド前駅 徒歩12分
所在地(住所)神奈川県川崎市麻生区高石4丁目16-30
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1988年6月
総戸数51戸
小学校区域百合丘小学校
中学校区域西生田中学校
専有面積15.68m² ~ 17.48m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社三武
施工会社日本建設
管理会社ライフポート西洋

ペガサスマンション百合ヶ丘を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 非公開
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、神奈川県川崎市麻生区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、神奈川県川崎市麻生区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 地方公務員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、神奈川県川崎市麻生区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 非公開
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 神奈川県川崎市麻生区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 神奈川県川崎市麻生区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 特になし

9組の購入希望者が検討中

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ペガサスマンション百合ヶ丘の売却ガイド

ペガサスマンション百合ヶ丘は神奈川県川崎市麻生区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1988年築(築38年)で、総戸数51戸、4階建の建物です。

最寄り駅は百合ヶ丘駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはペガサスマンション百合ヶ丘の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市麻生区のマンション売却市場

川崎市麻生区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ペガサスマンション百合ヶ丘を売却する際のポイント

  • 築38年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市麻生区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 百合ヶ丘駅まで徒歩9分
  • 小田急小田原線/百合ヶ丘駅 徒歩9分
  • 小田急小田原線/読売ランド前駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 百合丘小学校
  • 中学校区: 西生田中学校

ペガサスマンション百合ヶ丘に関するよくある質問

ペガサスマンション百合ヶ丘の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ペガサスマンション百合ヶ丘には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ペガサスマンション百合ヶ丘の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がペガサスマンション百合ヶ丘の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ペガサスマンション百合ヶ丘はどのような物件ですか?

ペガサスマンション百合ヶ丘は神奈川県川崎市麻生区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。百合ヶ丘駅徒歩9分。築1988年、総戸数51戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市麻生区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市麻生区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ペガサスマンション百合ヶ丘には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市麻生区の住みやすさは?

川崎市麻生区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川崎市麻生区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市麻生区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、JR横須賀線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市麻生区の子育て環境は?

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市麻生区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
新宿駅まで直通で25分程度でアクセスできます。
急行電車が停まらないことや、駅周辺は意外と店が少ないことです。
立地・治安・周辺環境 ★★★
駅から近く、マンションに囲まれた場所にあります。
線路沿いにあるため、夜間になると列車の音が響きやすいことです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
オートロックがあるため、安心して住みやすいことです。
設備が古くて共用部が狭く、独特なにおいが発生しています。
お部屋の仕様・設備 ★★★
エアコンがあるため快適に住みやすく、バルコニーもあり洗濯物を干せます。
建設されて時期が長いので、設備の古さが目立ちやすく、スペースが狭いことです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
百合ヶ丘駅周辺に、小田急マルシェやゆりストアがあり、買い物に便利なことです。
夜間になるとコンビニしか開いていないため、多少の不便を感じることです。
暮らし・防災・子育て ★★★
近くに複数の病院があることや、マンションが多く安心して住みやすいことです。
物件の近くの道が狭くて入り組んでいるため、夜間は迷いやすいことです。
2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【読売ランド前駅に対する口コミ】・駅前にコンビニ、スーパー、マクドナルド、ドトール、薬局などが一揃いあるため、買い物や食事で困ることはない。 ・都内からのアクセスが30分程度と便利な割に家賃が安い。家賃面では小田急沿線ではトップクラスの穴場。 ・近年のダイヤ改正で、ラッシュ時の混雑はかなり緩和されている。普通電車なら朝でもゆったり乗れる。 ・閑静な住宅街のため、静か。
【読売ランド前駅に対する口コミ】・住む場所が平地なら線路沿い、それ以外は丘の上、という極端な立地のため、この駅に住むほとんどの人が坂を上り降りしなければならない。 ・コンビニが駅前以外にないため、買い物するために駅まで出なければならないのは少し億劫。
2017年02月 購入検討者さん
立地・治安・周辺環境 ★★
駅から線路沿いに歩くので、道が分かりやすく距離も近い。
道が狭く、車も通るのでふらふら歩かないようにする
2024年05月 メリット
交通利便性
小田急線の読売ランド前駅は各駅停車の他、準急も停車します。改札は下り方面ホーム中央と、上りホームの最後部(新百合ヶ丘方面)にそれぞれ1つずつありますが、コンビニや商店のある下りホーム側の改札がメインです。登戸、下北沢、代々木上原、新宿方面に行く場合は住居地によりますが、商店街側のメイン改札から入ると階段、エスカレータにて向かい側ホームに渡る必要があります。逆に帰宅時は上り方面からの帰宅時は降りたホームに改札があるので便利です。逆にいえば、商店街の反対側に住居のある場合は逆パターンになります。でも慣れれば問題ないです。商店街側は道路幅が狭く、タクシー乗り場はありません。また反対側も津久井街道沿いのためタクシー乗り場はないです。バスは商店街と反対側に読売ランドや京王線稲田堤方面のバス乗り場があります。交番のあたりから出ています。小田急線が止まって動かないケースでは、下り方面の新百合ヶ丘までなら津久井街道をそのまま歩いて約20分程度で行けます。新宿方面に行きたい場合は、稲田堤までバスで行けますのでそこから京王線で明大前、新宿へ抜けられます。
小田急線は代々木上原で千代田線に乗り換えで、常磐線に乗り入れていますが、常磐線で遅れなどが出ると連動して代々木上原で電車渋滞が起こり小田急線も遅れることが結構あります。
生活利便施設の充実
歯科医院や整骨院、整形外科、クリニックなどは揃っています。24時間フィットネスも駅前にあります。
大きな病院に行くには新百合ヶ丘(新百合ヶ丘総合病院)か、登戸(多摩病院)に行く必要があります。
飲食店の充実
セブンイレブンとファミリーマート、マクドナルドにドトールコーヒー、手作りベーカリーがあります。
マクドナルドと日高屋、箱根そばしかないので外食は便利が良くありません。
暮らし・子育て環境の充実
子育て世代の方には全体的に環境は悪くはないです。
駅から少し離れると坂が多いのが辛いと思います。
治安
特に大きな事件の情報はありませんので普通だと思います。
パチンコ屋が1軒あります。赤ちょうちんぽい居酒屋が数件あります。
コストパフォーマンス
新宿まで各駅で40分前後、急行や快速乗り換えで30分程度でいけるエリアで通勤通学は比較的苦にならないエリアにもかかわらず家賃相場は安めです。家賃を抑えたい人にはお勧めできます。
坂が多いので帰宅時はちょっとキツイかもしれません。
交通利便性
よみうりランドが近く、駅は登戸が近いため、乗り継ぎさえ出来ればかなり遠くまで楽に行くことができる。
時間にもよるが、出勤ラッシュや帰宅ラッシュにのまれるととんでもない。
生活利便施設の充実
改札を出て直ぐにマックやコンビニなどがある。
百均など、日用品を売ってる店が駅前には少ない気がする。
飲食店の充実
付近に伝説の唐揚げや魚民などがあり、帰りに寄って仲間と食べるなどができる。
付近の飲食店は持ち帰りオンリーが多いため、店に入って食べることが出来る店があまり多くない。
暮らし・子育て環境の充実
付近に2つほど保育園がある。トイレは片方の改札付近にしかない。
保育園がふたつほどあるが、片方は急な坂、もう片方は階段を登らなければいけない。
治安
酔っ払いなどもそこまで多くなく、治安もそこまで悪くない印象。
付近に交番が無いため事件などがあった場合が少し怖い。
コストパフォーマンス
公共交通機関が電車以外も結構充実してる。
駅近だし東京も近いから他と比べたら少し家賃とか地値は高いかも
交通利便性
新宿や渋谷どちらも急行を乗り継ぎ約30分という時間で着きとても便利です。各駅停車のみ停車する駅ですが、各駅停車にのっても新宿まで40分程度で着くため、新宿からの帰宅時など疲れている時は各駅停車に座って帰っています。意外と空いているので穴場です。
片方のホームにはエスカレーターがありますが、片方のホームにはエスカレーターがありません。それなりに階段数もあるため地味に辛いです。
生活利便施設の充実
駅前に控えめながらそれなりに食材の揃っているスーパーと大きめの百均があります。また、ドラックストアもあるので、普通に生活する上では特に不便はないです。娯楽要素のあるお店は少ないですが、2駅隣に行けば(新百合ヶ丘)大きめのスーパーが複数あるので特に不便に感じた事はないです。
1人で入りやすいお店は少なめです。ただ、コンビニは2軒あるので大きな不便はないと思います。
飲食店の充実
個人でやられている飲食店が多い印象です。なかなか1人で入ることは少ないですが、地元民の方々が多く利用されているところを拝見します。演奏会などをやっているカフェもあり気になっているので友人を連れて行ってみたいです。
よくある牛丼屋などはないので、深夜に帰宅される方はコンビニのみとなるかと思います。
暮らし・子育て環境の充実
生田保育園という綺麗な保育園があります。毎日元気な声が聞こえてきて、時々運動会などもやっている様子が聞こえてきてほっこりします。小学校は近くにないですが、日本女子大学附属高校に通う方はよく拝見します。
毎朝8時ごろ、日本女子附属高校の生徒が一斉に出てきます。改札の制限がないため、入る改札がなく、かなり不便です。さらにホーム内にも待ち合わせで大勢立っているためかなり邪魔です。
治安
閑静な住宅街といった感じで夜に外で大騒ぎしたり、車やバイクの音がうるさいといったようなことはほとんどありません。駅前で寝ている酔っ払いなどもおらず、治安はかなり良い方かと感じています。交番は駅から少し遠いですが、住民の民度が高いため警察の方を駅近くで見かけたことはないです。
遊園地のよみうりランド側は夜かなりくらいです。また道幅も狭く、車との距離が近いです。
コストパフォーマンス
無駄に管理費を取られることもなく家賃の相場はかなり抑えられていると感じます。アパートタイプが多いのも印象としてあります。都心からタクシーを乗ると1万円を超えてしまいますので、終電までに帰れる方はとても住みやすいと思います。
坂が少し多いので、あまり運動しない方は大変かもしれません。

川崎市麻生区の暮らし情報ガイド

川崎市麻生区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、JR横須賀線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市麻生区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
小児医療費助成
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が28件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • テラスモール湘南
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市麻生区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。