ペガサスマンション浮間公園の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR埼京線/浮間舟渡駅 徒歩9分
所在地(住所)東京都板橋区舟渡2丁目34-21
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付11階建
築年月1987年3月
総戸数40戸
小学校区域舟渡小学校
中学校区域志村第五中学校
専有面積100.28m² ~ 104.77m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社三武
施工会社浅川組
管理会社合人社計画研究所

ペガサスマンション浮間公園を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 ペガサスマンション浮間公園の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代後半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都板橋区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 駐車場なし

5組の購入希望者が検討中

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ペガサスマンション浮間公園の売却ガイド

ペガサスマンション浮間公園は東京都板橋区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1987年築(築39年)で、総戸数40戸、地下1階付11階建の建物です。

最寄り駅は浮間舟渡駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはペガサスマンション浮間公園の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

板橋区のマンション売却市場

板橋区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ペガサスマンション浮間公園を売却する際のポイント

  • 築39年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 浮間舟渡駅まで徒歩9分
  • JR埼京線/浮間舟渡駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 舟渡小学校
  • 中学校区: 志村第五中学校

ペガサスマンション浮間公園に関するよくある質問

ペガサスマンション浮間公園の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ペガサスマンション浮間公園には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ペガサスマンション浮間公園の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がペガサスマンション浮間公園の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ペガサスマンション浮間公園はどのような物件ですか?

ペガサスマンション浮間公園は東京都板橋区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。浮間舟渡駅徒歩9分。築1987年、総戸数40戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

板橋区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは板橋区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ペガサスマンション浮間公園には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

板橋区の住みやすさは?

板橋区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 板橋区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

板橋区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

板橋区の子育て環境は?

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
駅前にスーパーや飲食店もコンパクトにまとまっており不便は無い。 埼京線を使えば、新宿や大宮にどちらも20分程で行けるので便利。
商業施設と呼ばれるものが周辺には無いため、買い物の際は電車や車での移動が必要。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
大型な工場も少なく、夜間は静かに過ごすことができる。 近くに浮間公園があるので、子育てや運動等には便利。
日用品の買い物には困らないが、洋服やその他の買い物をするには不便な環境。
共用部・セキュリティ・外観 ★★
管理人の清掃や管理が行き届いているので、特段トラブル等は無い。
河川敷に面しており、台風等に関わらず強い風が吹く事がある。ベランダに物を出しておくと飛んでしまう事が多いので、一々閉まったりするのが面倒。 マンションの照明に虫が寄ってくるので、夏場などエントランスに虫が多い。虫が苦手な人はきついと思う。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
壁が厚いのか、上階の人の足音や物音が聞こえる事はほとんどない。
全体的に老朽化している。隙間風が入ってきている感じもする。
買い物・飲食店充実度 ★★
駅を降りてすぐにスーパーがあるので、仕事帰りに買い物するには便利。
ショッピングモールまで車で15分ほど掛かる。お店のラインナップも微妙なので、しっかり買い物するにはもっと移動する必要がある。
暮らし・防災・子育て ★★★
保育園、幼稚園は充実している。大きな公園があり、リフレッシュする場があるのは良いと思う。
小学校、中学校は選ぶ学校にもよると思うが、人気のある学校はどちらも徒歩30分ほど掛かる。
2019年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【浮間舟渡駅に対する口コミ】駅を出てすぐに大きな公園があるので、小さい子連れには嬉しいスポットです。 公園では板橋花火大会やお花見で賑わいます。 埼京線は池袋や新宿、快速に乗れば渋谷などへ一本でいけるので、アクセスは良いです。 周辺はスーパーなどはありますが、人が集まる商業施設は特にないので静かに過ごせます。
【浮間舟渡駅に対する口コミ】快速電車がとまりません。 埼京線自体がよく遅延します。 通勤時間は混み合います。
2024年04月 メリット
交通利便性
大きく綺麗な公園があり桜のイベントはかなり賑やかになるイルミネーションもよい大きいスーパーもあり買い物に困らない静かに暮らしたい方おすすめ
埼京線が遅延している時バスタクシー乗り場は激混みになる
生活利便施設の充実
病院はかなりある良い病院かは解らないが緊急時にとりあえず
耳鼻科がない風邪や花粉症などの時あると良いなぁとおもう
飲食店の充実
外食は池袋や新宿、又は赤羽に出れば沢山ある。ちょっと利用するくらいのお店はある
数が少ないので限られてるので外食で生活している人は不便かもしれません
暮らし・子育て環境の充実
広い公園もあり保育園、幼稚園もあるしのどかで良いとおもう
子供に必要な物は池袋方面に足を伸ばした方がよいかも
治安
外国人がかなり増えた防犯カメラもかなり増えた今まで見た事がない国の人もいる
防犯カメラが増えたということはなにかあるのでしょうしかし昔ほど暗い場所が減った
コストパフォーマンス
スーパーは比較的利用しやすい百均も足を伸ばせばホームセンターもあるし
激安的な物はない大家族でなければよいかも
交通利便性
駅降りてすぐスーパーやコンビニ、ファーストフードがあり、高架下や駅近に歯医者や保育園も見られます。駅出てすぐの浮間公園は北区と板橋区の境に位置するので、イベント時は両区の色の違いが楽しめます。今はお花見に向けてイルミネーションが設置されています。有名な板橋花火大会もこの駅から会場へ向かうことが出来ます。
駅周辺はコンビニなどが複数ありますが、赤羽側に進むと飲食店はあまり見られません。スーパーで買って帰る人は良いですが、お店で食べたい方は駅前や駅周辺で済ませて移動した方が良いかもしれません。
生活利便施設の充実
駅改札横のスーパーマルエツは24時間営業です。これだけでひとり暮らしにはかなり心強いです。また駅すぐの距離に、ファミリーマート、ローソン、セブンイレブンと3大コンビニが揃いますので、好きなコンビニがある方にもピッタリです。
職場として利用の駅なので知らないだけかもしれませんが、雑貨屋さんやお買い物を楽しむモールは駅近には見当たりません。車やバスを活用すればイオンモール等にも行けるかと思います。美容院等も赤羽等まで出る印象です。
飲食店の充実
駅前にコメダやマクドナルド、モスバーガーが見られます。少し歩けば王将やファミレスもあります。学生さんが学校終わりに集まりやすそうなお店が多い印象です。
駅から少し離れると途端に飲食店は減る印象があります。オシャレなカフェや飲み屋さんなどはあまり見られません。朝お勤めで降りる人も多く見られるので、飲食店がもっと散らばってあるとお昼休憩も楽しめるかなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
勤め先駅なので詳細は分かりかねますが、よく見かける小学校は、地域のボランティア?の方が登下校の誘導や付き添いをされています。運動会も力を入れて練習されていたように感じます。駅前に保育園もあり子連れの方も多く見られるので子育て家庭の皆様も沢山暮らしておられる駅かと思います。
歩道もベビーカーが通れる道が多いのであまり不便な印象はありませんが、商業施設が少ないので、急なオムツ替えの場所などは迷われるかもしれません。公園のトイレは一応ありますが、お子様のケアをする設備がある感じは見られません。
治安
ゴミ出しマナーはマンションの管理人様や居住者様がしっかりされているのかあまり散らばらず綺麗に回収されているように見受けられます。
ペットの糞が道端に多く見られます。1部の方だとは思いますがあまり良い感じはしません。注意書きの看板などは所々に設置されています。
コストパフォーマンス
家賃は分かりませんが、23区内では比較的住みやすいエリアではないでしょうか。
埼京線の各駅停車みしか通っていないので、職場などとの利便性は個人差があるかもしれません。バスのロータリーがあるのでバスも上手く活用出来ればより過ごしやすくなりそうです。
交通利便性
今は引っ越してしまったが、静かな環境ながら、池袋や新宿にも一本で行けてとても助かった。
各駅停車しか停まらないというのが本当に惜しまれた駅。
生活利便施設の充実
静かな場所ながらドラッグストアやスーパーがきちんとあった。
大きなショッピングモール的なところはない。
飲食店の充実
よくいく飲食店は揃っている。リーズナブルなお店がとても多い。
強いて言うならば自転車置き場などを増やしてもらえていれば楽に利用できた。
暮らし・子育て環境の充実
駅前に風車が目立つ公園があるのでくつろいだり遊んだりしはしやすい。車椅子とかも利用しやすい。
自転車置き場が少ない、学校や保育園を利用する場合はアクセスが悪いかもしれない。
治安
事件があった等のニュースをほとんど聞かなかった。治安は良かった。
交番が遠かったので落とし物を出す時はとても大変だった。
コストパフォーマンス
家賃は安い。物価も安い。生まれてから住んでいた場所なのでとても住みやすかった。
大型のショッピングモールやバラエティショップがあったらもっとよくなっていたかもしれない。

板橋区の暮らし情報ガイド

板橋区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が58件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約41施設
41前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

板橋区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。