ペアズヒル八柱の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成松戸線(旧:新京成線)/八柱駅 徒歩2分
所在地(住所)千葉県松戸市日暮3丁目2-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1995年9月
総戸数29戸
小学校区域松戸市立河原塚小学校
中学校区域松戸市立河原塚中学校
専有面積52.71m² ~ 60.60m²
間取り2LDK ~ 3LDK
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社ムラカミコーポレーション
施工会社丸石工業
管理会社東急コミュニティー

ペアズヒル八柱を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 20代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 1階

4組の購入希望者が検討中

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ペアズヒル八柱の売却ガイド

ペアズヒル八柱は千葉県松戸市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数29戸、9階建の建物です。

最寄り駅は八柱駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはペアズヒル八柱の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

松戸市のマンション売却市場

松戸市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ペアズヒル八柱を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 八柱駅まで徒歩2分
  • 京成松戸線(旧:新京成線)/八柱駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 松戸市立河原塚小学校
  • 中学校区: 松戸市立河原塚中学校

ペアズヒル八柱に関するよくある質問

ペアズヒル八柱の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ペアズヒル八柱には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ペアズヒル八柱の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がペアズヒル八柱の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ペアズヒル八柱はどのような物件ですか?

ペアズヒル八柱は千葉県松戸市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。八柱駅徒歩2分。築1995年、総戸数29戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

松戸市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは松戸市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ペアズヒル八柱には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

松戸市の住みやすさは?

松戸市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 松戸市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

松戸市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR内房線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

松戸市の子育て環境は?

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【新八柱駅・八柱駅に対する口コミ】新八柱駅に新京成線の八柱駅が隣接しており、松戸駅経由で東京へも行けるため、都心へのアクセスは便利である。総武線と常磐線を横断している武蔵線なので、土地代は高くない。これにより、物価も高くない。
【新八柱駅・八柱駅に対する口コミ】強いてあげれば、新松戸と西船橋間は快速の1区間でいいのは?強いてあげれば、土地代と家賃相場のバランスが気になる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【新八柱駅・八柱駅に対する口コミ】駅付近にイトーヨーカドーを含めて2店のスーパーマーケットがあり、飲食店も数多くあるため、生活施設が充実している。歓楽街的なエリアはないので治安はそこそこいいのではないでしょうか。
【新八柱駅・八柱駅に対する口コミ】強いて上げるなら、商店街などの地域に密着したお店が少ないのが気になる。強いてあげれば、駅周辺に多くの鳥が生息しており、鳥の糞が気になる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【新八柱駅・八柱駅に対する口コミ】駅ビル内に吉野の屋、ロッテリア、ケンタッキーなどの店があり、駅周辺には日高屋を始めとした中華、ファミリーレントランがある。
【新八柱駅・八柱駅に対する口コミ】敷いてあげると、お寿司屋が少ないことが気になる。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【新八柱駅・八柱駅に対する口コミ】新聞などの情報から松戸は保育園の数が多く、共稼ぎ世帯には喜ばれるエリアである。
【新八柱駅・八柱駅に対する口コミ】強いてあげれば、公園の多機能トイレの充実が気になる。
2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【新八柱駅・八柱駅に対する口コミ】徒歩40m先に新京成電鉄がありとても便利であります。また西船橋駅までも10分ととても便利。また、東京駅までの乗り換えなしで40分程でいけるので利便性が高く、ベットタウンの駅としては家賃とのバランスから良い駅と言えます。
【新八柱駅・八柱駅に対する口コミ】新八柱駅の構内があまり綺麗でないのとニューデイスがないことがよくないです。
2024年04月 メリット
交通利便性
武蔵野線なので、舞浜駅まで乗り換え無しで行けます。
土日はディズニー客がいるため混雑しやすいのがネックです。
生活利便施設の充実
すぐ近くにヨーカドーやアコレなどのスーパーがあります。
困ることもないですが、医療系の施設が少ないのが少し残念です。
飲食店の充実
ファミレスや居酒屋やケーキ屋さんやラーメン屋さんなど色々揃ってます
駐車場がない店舗が多く、車の時には少し困ります
暮らし・子育て環境の充実
駅から少し歩いたところに優しい先生の小児科があり、安心です
駅ビルには子供用トイレがなく、あまり良くないです。
治安
おまわりさんがいるため、そんなに悪くないです。
酔っ払ったおじさんが何人も歩道で話してうるさいことがあります
コストパフォーマンス
他の地域に比べると家賃は安めですが、買い物しやすくていいです
日常生活には困りませんが、お出かけできるような場所はないです
交通利便性
2つの路線が利用できますので、便利です。
武蔵野線は、時間によって混むことがあります。
生活利便施設の充実
駅前にイトーヨーカドーがあって便利です。
救急病院や診療所はあまり見当たりません。
飲食店の充実
居酒屋が多いです。駅ビルにもファストフード店などがあります。
きちんとした食事が摂れるお店はあまりありません。
暮らし・子育て環境の充実
スペースは狭いですがエスカレーターはあります。
幼稚園、保育園などはあまり見当たりません。
治安
駅周辺は割ときれいです。街灯も多いです。
居酒屋がありますので、酔っ払いがいないとはいえません。
コストパフォーマンス
2路線利用できますが、比較的家賃は安めです。
家賃は安めですが、武蔵野線は混むことがあります。

松戸市の暮らし情報ガイド

松戸市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR内房線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京葉線
  • JR内房線
  • 東武アーバンパークライン

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 東関東自動車道
  • 圏央道

子育て・教育

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が106件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 幕張新都心
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

松戸市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。