ベース浜田の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通近鉄名古屋線/近鉄四日市駅 徒歩5分
所在地(住所)三重県四日市市北浜田町1-22
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1982年3月
総戸数40戸
小学校区域四日市市立浜田小学校
中学校区域四日市市立港中学校
土地権利所有権
分譲会社生和不動産

ベース浜田を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、ベース浜田のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、三重県四日市市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

5組の購入希望者が検討中

ベース浜田の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

ベース浜田の売却ガイド

ベース浜田は三重県四日市市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1982年築(築44年)で、総戸数40戸、6階建の建物です。

最寄り駅は近鉄四日市駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはベース浜田の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

四日市市のマンション売却市場

四日市市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ベース浜田を売却する際のポイント

  • 築44年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

155前後の保育施設や支援拠点を想定でき、四日市市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 近鉄四日市駅まで徒歩5分
  • 近鉄名古屋線/近鉄四日市駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 四日市市立浜田小学校
  • 中学校区: 四日市市立港中学校

ベース浜田に関するよくある質問

ベース浜田の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ベース浜田には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ベース浜田の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がベース浜田の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ベース浜田はどのような物件ですか?

ベース浜田は三重県四日市市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。近鉄四日市駅徒歩5分。築1982年、総戸数40戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

四日市市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは四日市市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ベース浜田には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

四日市市の住みやすさは?

四日市市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 四日市市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

四日市市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、名鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

四日市市の子育て環境は?

155前後の保育施設や支援拠点を想定でき、四日市市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【近鉄四日市駅・あすなろう四日市駅に対する口コミ】急行や特急も止まる 本数も多いため、1本逃しても次のに乗れる物価や家賃は住みやすくなっていると思う。 スーパーやコンビニも適度な感覚であるので、住みやすい駅だと感じている
【近鉄四日市駅・あすなろう四日市駅に対する口コミ】湯の山線への乗り換えが少し遠くてたいへん あすなろう鉄道への乗り換えも距離があり少し不便を感じる強いてあげれば家賃がもう少し安くなるとさらに住みやすくなると思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【近鉄四日市駅・あすなろう四日市駅に対する口コミ】コンビニやドラッグストア、近鉄百貨店が付属しているため非常に便利駅の近くは人通りも多くそこまで治安は悪くないように感じる
【近鉄四日市駅・あすなろう四日市駅に対する口コミ】強いてあげればホームのコンビニがもう少し大きいと助かる商店街が近くにある為、そこの裏路地やマクドナルド前に治安の悪い人が集まっていたりする
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【近鉄四日市駅・あすなろう四日市駅に対する口コミ】カフェやコンビニが近くにあり、立ち寄りやすい
【近鉄四日市駅・あすなろう四日市駅に対する口コミ】ガッツリご飯を食べれるところが少ないので、パッと食べれるご飯屋さんが寄りやすいところにあると嬉しい
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【近鉄四日市駅・あすなろう四日市駅に対する口コミ】トイレにもベビーシートが着いているため、赤ちゃん連れにも優しいと思う。
【近鉄四日市駅・あすなろう四日市駅に対する口コミ】トイレのスペースがもう少し広いと使いやすいと思う。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【近鉄四日市駅・あすなろう四日市駅に対する口コミ】多くの特急電車が停車する為、名古屋方面、大阪方面、鳥羽方面などへ行きやすい。駅構内にコンビニ、カフェ、マツモトキヨシなどがあり、近鉄百貨店とは直結している。周辺もショッピングできるお店が多く、居酒屋やバーが連なり、買い物には困らない。
【近鉄四日市駅・あすなろう四日市駅に対する口コミ】夜になるとキャッチセールスが増える。駅近くにパチンコ店が多いため、治安が少し心配。
2018年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【近鉄四日市駅・あすなろう四日市駅に対する口コミ】三重県の中で言うなら中心地であり、一番栄えている駅です。 近鉄百貨店を中心とした高級店街、アピタを中心とするデパートをメインに、駅から徒歩20分圏内で物・体験・食事が全て楽しめます。 近鉄電車の本数は大体1時間に2本~4本程度です。 JR四日市駅ではなく、近鉄四日市駅なのでご注意ください。
【近鉄四日市駅・あすなろう四日市駅に対する口コミ】ここ(近鉄四日市)で止まるなら、もう少し遠出して名古屋へ行こうかと考えてしまうのが悩みどころです。 変わったお店へ行くのでなければ四日市でも十分あるのですが、東海三県でいうと名古屋は別格に都会なのです。 四日市そのものが悪い訳ではないのですが、どうしても近くの名古屋に負けてしまうのがデメリットです。
2024年01月 メリット
交通利便性
駅前にはタクシーやバスがあるので便利です。
都会に比べて電車の本数が少ないところが少し不便です。
生活利便施設の充実
アピタや百貨店が近いのでけっこうなんでも売っています。
若者というより、おじいちゃんおばあちゃん世代に優しいお店が多いので、若者には少し不向き。
飲食店の充実
マックや吉野家などのチェーン店が多いところが良い。
おしゃれなカフェなどが少なく感じます。もっと増やしてほしいです。
暮らし・子育て環境の充実
近くにあるアピタには、子どもが遊べるキッズスペースがあります。
そんなに都会ではないので、園などは少なく感じます。
治安
飲み屋が多いので、夜でも明るいところが良いと感じます。
スケボー禁止ゾーンでスケボーをしている人をよくみかけます。
コストパフォーマンス
近くにいろんなお店があるので、便利という点から住みやすいと思います。
すこし汚れている道もあるので、綺麗な場所に住みたい人には不向きです。
交通利便性
えー昔使った記憶があります。おじいちゃんがよく使うし我々家族もたまに使います、駅員の接客がよいので、使ってみたらどうでしょうか?
デメリットは、今は分かりませんが、少し前は電車が遅かったです。
生活利便施設の充実
コンビニが多かった記憶があります。コンビニは高いですが便利。
特にないですが、コンビニの中がさぶかったです
飲食店の充実
いい店が多く、ある日食べたお惣菜が美味しかったです
いい店と私的に少し悪い(接客)店が混合してたので、あたりハズレがあります。でも普通に料理は美味いです。
暮らし・子育て環境の充実
私は子供をもっていないので親の話をします。幼い頃母親にあすなろうで公園に連れてって貰いました、公園は多いとおもいます。
学校が少なめ?…なのかもしれませんが学生さん達はよく見かけます。
治安
盗みなどの犯罪はまだおきていないので(身内では)まあまあ安全たまと思います
特にないですが。ゴミをすてる(ポイ捨て)人達は少なからずいた記憶があります。
コストパフォーマンス
私とおじいちゃんが不動産でみた土地の価格は2000万以外が多かったです。
たまに飛び抜けて高い土地があるので、手に出せないかもです。
交通利便性
第一に最寄り駅が「なすなろう鉄道」にある場合、四日市の中心街や近鉄ビルへアクセスがしやすい公共交通機関だと言えます。なぜなら、車の場合は駐車場の駐車料金が高く、また三重交通バスの場合は比較すると料金が高く路線によっては時間がかかるためです。第二の理由として、「なすなろう鉄道」は線路の幅が狭いことなどが特徴で、鉄道ファンの方が時折撮影に来られます。そのことから、地方鉄道路線として、明確に個性を持った鉄道路線と言えます。第三の理由として、「あすなろう鉄道よっかいち」は近鉄四日市駅に隣接しているため、早く乗り換えができます。悪天候の場合でも雨風に襲われずに改札を抜けて、階段を上がれば、数分以内に近鉄四日市駅の改札に到着することができます。第四の理由として、朝夕の通勤・通学の時間帯を除けば、座席が満席になることはあまりなく快適に乗車できることです。
第一に終電のダイヤが三重交通バスに比べて早いので、22時半以降などはバスやタクシーを利用する必要があることです。第二に朝の7時から8時の時間帯などの通勤通学の時間帯では、上り下り問わず学生の方が多く乗車するため快適な乗車とは言いづらいでしょう。第三に名古屋の地下鉄などと比べて1時間あたりのダイヤ数が少ないため、場合によっては十数分間、電車が来るのを待つ必要ができくることです。
生活利便施設の充実
「あすなろう鉄道よっかいち」の改札をでると、コンビニエンスストアがあり、横断歩道を進むと商店街があります。また、文化系施設としては、隣接した近鉄には丸善書店や物産展の催しがあり、アピタ(トナリエ)には109シネマや未来屋書店、ゲームセンターなどがあります。
四日市図書館と文化会館は駅から徒歩で10分ほど移動する必要があるため時間がかかります。また、四日市市役所も10分ほど移動に時間がかかります。四日市市立病院など公共施設は徒歩で行ける範囲であるものの、概ね15分から20分の時間がかかります。そのほかに、JR四日市駅に乗り継ぎをする場合、徒歩だと中央通りを進んで20分から30分程度の時間がかかるため、場合によっては市バスを経由する必要があるでしょう。四日市郵便局まで行くのに15分ほど徒歩でかかります。
飲食店の充実
徒歩10分以内でいける周辺の飲食店として、全国チェーンの場合、サイゼリア、スタバ、マクドナルド、餃子の王将、吉野家、無印良品カフェなどが挙げられます。そのほかには四日市商店街内に居酒屋をはじめとした飲食店が集まっており、比較的充実しています。最寄りの飲食店としては改札を抜けて右手にあるおにぎり桃太郎とコンビニエンスストアになります。
デメリットとしては、近場の四日市商店街には居酒屋やパブ多く、営業時間が夕方以降となっている飲食店もあります。また、近鉄付近まで来ると人通りも多く昼間は人気店やチェーン店は比較的混みやすくなるため、注意が必要です。あすなろう鉄道四日市と商店街やふれあいモールは徒歩で5分から10分の距離にあるため、最寄りのコンビニにフードコートがあったらもっと良くなると思います。
暮らし・子育て環境の充実
駅のトイレは近鉄などと比べて旧式なので利便性が低いです。構内には階段とスロープがあるため、車いすなどでも移動がしやすい環境です。近くに諏訪公園や鵜の森公園があり、特に諏訪公園は中央の噴水とハトやカラスがいることが特徴で、ベンチでそれらを眺める家族やサラリーマンが多いです。四日市郵便局の近くに四日市市立中央小学校がります。
近鉄四日市駅に向かう左手の階段には手すりしかないため、歩行が困難な方は横断歩道を渡った先のエスカレーターやエレベーターを使う必要があります。鵜の森公園と諏訪公園という大きな公園がありますが、遊具自体は少ないです。また、カラスが多いため、ベンチで食事をするとこちらに寄ってくることがあるので、食事中は不愉快な気持ちになる場合もありますので注意してください。
治安
四日市市内の中心街に隣接しているため、商店街やふれあいモールにつながる横断歩道には人通りが多いので、市内でもにぎわいがある場所になっています。人通りが多いですが、掃除業者やボランティアによって清掃がなされているます。周辺の街灯も多くにぎわいがあるので、比較的治安が良いです。
商店街や近鉄に向かう道は街灯が多く、人のにぎわいも見られるが、南下する道は市街地に続くため、歩道と車道の境界がない道や高架下の暗い場所などがありので、車などに注意が必要になります。また、商店街は居酒屋が多いので、夜の時間帯は酔っ払いなども見られ、スナックやキャバクラ系の客層も増えるため、昼間に比べて治安はやや低いかと思います。
コストパフォーマンス
近鉄駅とのアクセスがよいので、最寄り駅から近鉄に乗り継いで名古屋に通勤することも可能で、十分に名古屋のベッドタウンとして機能している点がメリットとして挙げられます。また、中心街へのアクセスがしやすく、主要な公共施設も徒歩圏内にあるため、買い物や各種手続きの利便性が高いことが得量です。
駅周辺は四日市の中心街であるため、一軒家が少なく、マンションが多いので、一軒家を持つ場合はもう少し市外を検討する必要があるでしょう。また、中心街に近い物件になるほど家賃が高いため、少し離れた物件びの場合、徒歩で15分~20分程度かかる場合があります。

四日市市の暮らし情報ガイド

四日市市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、名鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • 名鉄各線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 新東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

155前後の保育施設や支援拠点を想定でき、四日市市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯訪問支援
一時預かり
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が283件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ロードサイド店舗などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ロードサイド店舗
  • 大型商業施設
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 水辺公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

四日市市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。