ベレーサ山手通の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄名城線/八事日赤駅 徒歩3分 名古屋市営地下鉄名城線/名古屋大学駅 徒歩11分
所在地(住所)愛知県名古屋市昭和区山手通2丁目16-3
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2005年10月
総戸数44戸
小学校区域滝川小学校
中学校区域川名中学校
専有面積76.34m² ~ 88.02m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社藤和不動産
施工会社木内建設
管理会社住友林業レジデンシャル

ベレーサ山手通を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ベレーサ山手通を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 教育関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

4組の購入希望者が検討中

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ベレーサ山手通の売却ガイド

ベレーサ山手通は愛知県名古屋市昭和区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数44戸、15階建の建物です。

最寄り駅は八事日赤駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはベレーサ山手通の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市昭和区のマンション売却市場

名古屋市昭和区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ベレーサ山手通を売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

88前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市昭和区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 八事日赤駅まで徒歩3分
  • 名古屋市営地下鉄名城線/八事日赤駅 徒歩3分
  • 名古屋市営地下鉄名城線/名古屋大学駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 滝川小学校
  • 中学校区: 川名中学校

ベレーサ山手通に関するよくある質問

ベレーサ山手通の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ベレーサ山手通には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ベレーサ山手通の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がベレーサ山手通の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ベレーサ山手通はどのような物件ですか?

ベレーサ山手通は愛知県名古屋市昭和区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。八事日赤駅徒歩3分。築2005年、総戸数44戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市昭和区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市昭和区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ベレーサ山手通には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市昭和区の住みやすさは?

名古屋市昭和区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 名古屋市昭和区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市昭和区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、東海道新幹線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市昭和区の子育て環境は?

88前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市昭和区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅、病院が近い。スーパーも少し歩くと1件あり、近々更に近いところに建てられる予定なので更に住みやすくなる。
名古屋まで出るときは、乗り換えなくてはいけない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
住宅街なので静かで、病院やコンビニなど徒歩圏内にあらかた揃っている。
マンションの駐車場の目の前にバス停があるため、シャッターの前に人が立っている事が多く車の出し入れが不便。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
オートロックや管理人も居るので安心。エレベーターがあるので楽。
ちょくちょく駐車場のシャッターやエレベーターが点検や故障で使えない時がある。
お部屋の仕様・設備 ★★★
収納スペースが多く、部屋数も多い。デザイナーズマンションなのでおしゃれ。
見た目は綺麗だが、築年数が新しくない。部屋自体はバリアフリー対応ではない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
スーパー、コンビニ、飲食店が近いので、普段の 生活には困らない。
大きなショッピングモールが近くに無いので、車か電車で行かないといけない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
大きい病院が近くに2つもあり、近くの幼稚園バスも通ってるので通いやすい。
ファミリーが多く、産婦人科などが凄く待たされる。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【八事日赤駅に対する口コミ】まずなんといっても、全国的に有名な喫茶店のマウンテンが近くにあります。ここに来るためだけにこの駅を利用する価値もあるのでは。また病院へエレベーターがほぼ直結しているので、お年寄りにも便利。薬局もあります。
【八事日赤駅に対する口コミ】周辺に坂が多すぎて、どこにいくにも体力が必要になる。立地上仕方ないが。
2021年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
地下鉄駅やバス停留所が近い。病院も近くにあります。
駐車場が狭い。メンテナンスが遅れがちです。
2024年03月 メリット
交通利便性
名古屋市営地下鉄名城線が通っており、便利です。市バスもいくつか通っています。
坂が多いため、徒歩や自転車は不向きです。
生活利便施設の充実
学生向けの施設が多いです。新しく商業施設が駅前にできる予定です。
駅前は大学が広がっているので、スーパーなどは駅からはなれないとありません。
飲食店の充実
学生向けの飲食店はいくつかあります。本山エリアまでも歩いていけるので、チェーン店へのアクセスもよいです。
飲食店の数自体は多くはありません。駅周りにはあまりありません。
暮らし・子育て環境の充実
大学があり、広く落ち着いたエリアなので子どものおさんぽもよく見かけます。
大学の保育園はありますが、その他に子どもが遊べるようなところはありません。
治安
学生は落ち着いていて、暴れたりしている様子をみかけることはありません。
学生街ではあるので、若者の人通りが多いです。
コストパフォーマンス
学生向けのワンルームやマンションがあります。良心的な価格帯の賃貸も多いです。
分譲マンションや戸建てはかなり高額なエリアだと思います。

名古屋市昭和区の暮らし情報ガイド

名古屋市昭和区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、東海道新幹線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央本線
  • 東海道新幹線
  • 名古屋市営地下鉄
  • 名鉄名古屋本線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

88前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市昭和区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
病児保育
一時保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が92件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 大型ショッピングセンター
  • 栄エリア

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 久屋大通公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市昭和区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。