ベレッサ万願寺駅前の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通多摩モノレール/万願寺駅 徒歩2分
所在地(住所)東京都日野市万願寺2丁目26-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2013年11月
総戸数46戸
小学校区域日野市立第四小学校
中学校区域日野市立第一中学校
専有面積68.25m² ~ 78.30m²
間取り2SLDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社アサカワホーム
施工会社アサカワホーム
管理会社穴吹ハウジングサービス

ベレッサ万願寺駅前を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 非公開
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 東京都日野市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 非公開
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ベレッサ万願寺駅前の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 60代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいベレッサ万願寺駅前を候補にしています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都日野市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都日野市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

9組の購入希望者が検討中

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ベレッサ万願寺駅前の売却ガイド

ベレッサ万願寺駅前は東京都日野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2013年築(築13年)で、総戸数46戸、7階建の建物です。

最寄り駅は万願寺駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはベレッサ万願寺駅前の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

日野市のマンション売却市場

日野市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ベレッサ万願寺駅前を売却する際のポイント

  • 築13年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、日野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 万願寺駅まで徒歩2分
  • 多摩モノレール/万願寺駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 日野市立第四小学校
  • 中学校区: 日野市立第一中学校

ベレッサ万願寺駅前に関するよくある質問

ベレッサ万願寺駅前の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ベレッサ万願寺駅前には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ベレッサ万願寺駅前の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がベレッサ万願寺駅前の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ベレッサ万願寺駅前はどのような物件ですか?

ベレッサ万願寺駅前は東京都日野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。万願寺駅徒歩2分。築2013年、総戸数46戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

日野市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは日野市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ベレッサ万願寺駅前には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

日野市の住みやすさは?

日野市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は30件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 日野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

日野市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、私鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

日野市の子育て環境は?

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、日野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【万願寺駅に対する口コミ】住宅街の駅ですが、駅前にはスーパー、薬局、衣料店他、飲食店も複数あります。 小さな駅ではありますが、静かで大小それぞれ公園も複数あり、生活しやすいです。 隣駅の高幡不動駅に行けば、京王線で新宿まで約40分ほどで都心まで出られます。 立川にもモノレールで約10分ほどで出られるので、買い物や遊ぶ場所にも困りません。 家賃も高くありません。家賃は安いと思います。 建物自体は古い物件が多いですが、中を綺麗にリフォームされている家が多い気がします。
【万願寺駅に対する口コミ】都心に電車一本ではいけないので乗り換えは必ずは必要です。この地域はプロパンガスがまだまだ主流のようです。 また川が近くにあります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【万願寺駅に対する口コミ】駅前にはスーパー、薬局、衣料品店、飲食店も複数あり、生活には全く困りません。 むしろ、静かで過ごしやすいです。モノレール沿いはとても明るいです。 変わった人や酔っぱらいにもあったことはありません。
【万願寺駅に対する口コミ】強いて言えば、日野市全体ですが水道代が少し高く感じます。住宅街のため、一本入ると街灯は少ないです。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【万願寺駅に対する口コミ】サイゼリア、夢庵ほか、ラーメン屋さんが点在しています。
【万願寺駅に対する口コミ】飲食店はあまり多くありません。 コンビニまでも少し距離があります。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【万願寺駅に対する口コミ】大小複数の公園があり、子育て世代には本当におすすめです。 保育園も多い駅だと思います。
【万願寺駅に対する口コミ】人が多い割には遊具が小さいものが多いです。
2023年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
管理人さんの手入れが行き届いているので共用部分はいつも綺麗に保たれています。エレベーターなどの設備も比較的新しいものです。
強いて言えばエレベーターが1台しかないことです。朝の忙し時間帯はエレベーターが絶えず運転している印象です。
2021年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
多摩都市モノレールの万願寺駅より徒歩2分。 すぐ近くドラックストアやスーパー、コンビニがあります。
近くに小児科がないので、隣の駅まで行く必要があります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
公園が多く、子育てしやすい環境です。 川が近いので、マラソンもしやすいです。
川が近いですが、今のところ何も被害はありません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
オートロックなので、安心です。 宅配ボックスもあります。
駐輪場代がかかるところです。無料でとめたいです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
使いやすい間取りだと思います。 部屋によってはリビングが広いです。
通りに面しているので、窓を開けると時々うるさいことがあります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
スーパーやドラックストアが近いので便利です。
100円ショップがあるといいなと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★
保育園や小学校が近いのでとても便利です。
中学校まで少し距離がありますが、中学生なのであまり気にしなくてよいかもしれません。
2017年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【万願寺駅に対する口コミ】駅から徒歩1分以内にスーパーいなげやとドラッグストア、ファミレスやコンビニがあり、日用品の買い物にとても便利です。都心へ出るには立川もしくは高幡不動で乗り換えですが、どちらも1−2駅なので混んでいてもあまり気になりません。
【万願寺駅に対する口コミ】多摩モノレールの終電が早いので、夜遅くなったときの交通手段が不便です。
2022年05月 メリット
交通利便性
小さな駅ですが椅子も多く自動販売機とアイスの自動販売機があります。
小さな駅で、チャージや切符買い機が並んでいることが多いです。
生活利便施設の充実
近くには、スーパー、薬局、コンビニが多く揃っております。
駐輪場が少ないため自転車が置けないことが多いです。
飲食店の充実
スーパー、コンビニ、薬局、ファミレスは多いです。
サイゼリヤは坂を登らなきゃ行けないので疲れます。
暮らし・子育て環境の充実
大きな公園がありそこでは小さい子の遊具また、大人でも楽しめるテニスの壁やバスケゴールがあります。
小学生は、大きくありますが、幼稚園保育園はとても小さいです。
治安
駅付近はマンションが多く、隣はスーパーと薬局です。
川が近いので、地震によるはんらんなどで水が来る可能性があります。
コストパフォーマンス
マンションが多く、生活用品を買えるお店も多い。
全体的に普通すぎて強みという強みがない。

日野市の暮らし情報ガイド

日野市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は30件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、私鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、日野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が30件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

日野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。