ベル・アーバニティ枚方の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京阪本線/光善寺駅 徒歩8分
所在地(住所)大阪府枚方市南中振2丁目59-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月1993年11月
総戸数48戸
小学校区域枚方市立さだ小学校
中学校区域枚方市立第二中学校
専有面積57.81m² ~ 67.17m²
土地権利所有権
分譲会社五十鈴建設
施工会社モリタ建設
管理会社サムティ管理

ベル・アーバニティ枚方を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 南中振2丁目59-7に絞って探しており、生活圏を変えずに住み替えできる点に安心感がありました。ベル・アーバニティ枚方は周辺の買い物や外食もしやすそうで、日常の利便性を高く評価しています。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 医師
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 光善寺駅に近い南中振2丁目59-7の物件で、将来的な資産性も意識しながら探していました。実需中心ですが、ベル・アーバニティ枚方なら売却や賃貸も含めて選択肢を持ちやすいと見ています。
NG条件 なし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 医師
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 資産性と管理状況の両方を見たい中で、総戸数48戸という点が安心材料になりました。ベル・アーバニティ枚方は個別の部屋だけでなく、建物全体で見ても納得感を持てる候補です。
NG条件 なし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、ベル・アーバニティ枚方のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

5組の購入希望者が検討中

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ベル・アーバニティ枚方の売却ガイド

ベル・アーバニティ枚方は大阪府枚方市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1993年築(築33年)で、総戸数48戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は光善寺駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはベル・アーバニティ枚方の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

枚方市のマンション売却市場

枚方市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ベル・アーバニティ枚方を売却する際のポイント

  • 築33年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

関西外国語大学や関西医科大学など教育・医療機関が充実しています。くずはモールをはじめとする大型商業施設もあり、生活利便性が高いまちです。市内各所に公園や緑地が整備され、ファミリー層に人気があります。

交通アクセス

  • 光善寺駅まで徒歩8分
  • 京阪本線/光善寺駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 枚方市立さだ小学校
  • 中学校区: 枚方市立第二中学校

周辺施設

  • ひらかたパークは100年以上の歴史を持つ遊園地で
  • 地元では「ひらパー」の愛称で親しまれています
  • 東海道五十六次の宿場町として栄えた枚方宿の面影を残す街並みも見どころです

ベル・アーバニティ枚方に関するよくある質問

ベル・アーバニティ枚方の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ベル・アーバニティ枚方には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ベル・アーバニティ枚方の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がベル・アーバニティ枚方の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ベル・アーバニティ枚方はどのような物件ですか?

ベル・アーバニティ枚方は大阪府枚方市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。光善寺駅徒歩8分。築1993年、総戸数48戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

枚方市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは枚方市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ベル・アーバニティ枚方には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

枚方市の住みやすさは?

大阪府北東部に位置する中核市。ひらかたパークは「ひらパー」の愛称で親しまれる老舗遊園地です。京阪沿線の住宅都市として発展し、東部の丘陵地には新興住宅地が広がっています。大阪・京都の中間に位置する交通利便性の高い街です。 大阪と京都の中間に位置し、どちらへも便利にアクセスできる住宅都市です。ひらかたパークやくずはモールなど、休日の楽しみも充実。東部の丘陵地は緑豊かで、のびのびとした暮らしができます。

枚方市の交通アクセスは?

京阪本線の特急停車駅があり、大阪市内や京都市内へ約30分でアクセスできます。JR学研都市線も利用可能です。

枚方市の子育て環境は?

中核市として独自の子育て支援策を展開。保育施設の整備にも積極的に取り組んでいます。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【光善寺駅に対する口コミ】準急が停まるため便利だと思う。待合室があり、待機時間は寒さをしのげる。駅は綺麗であり、清潔感がある。エレベーター、エスカレーターも完備されている。階段で上った後渡り廊下を設置されてるため、反対側のホームに行ける。
【光善寺駅に対する口コミ】電車が傾いて停車するため、停車中はふらつくことがある。それが名物だと言う人もいるが。
2025年10月 メリット
交通利便性
準急が停まる。快速急行や特急は停まらないので注意が必要。本数も多いので大阪や京都に出るのには困らない。
駅前の再開発で商業施設が出来て期待していたが、実際には元々あった病院などしか入らず期待はずれだった。
交通利便性
主要な枚方市駅、寝屋川市駅にもアクセスが良い
特急、急行が停まらないので少し不便さを感じます。
生活利便施設の充実
駅周辺にスーパーやコンビニ、病院もあるので生活はしやすと思います。
市役所までは少し距離があるので手続等は少し不便だと感じます。
飲食店の充実
総菜屋さんなどもあるので店内飲食、テイクアウトも可能だと感じます。
新型コロナウイルスの影響もあると思いますが深夜営業の飲食店は少ないと思います。
暮らし・子育て環境の充実
高齢者も多い街なので済んでいる方々や、街の雰囲気は親切に感じます。
駅周辺の保育園が数年で閉園になってしまった点がデメリットだと感じます。
治安
前門の回答のように高齢者が多い街なので治安はかなり良いと思います。
若者があまり多くないので夜の人出が多くないので、出歩く際には少し注意が必要だと思います。
コストパフォーマンス
家賃は市の中心街よりは安いうえにアクセスもそこまで悪くないので良いと思います。
駅周辺の地形的に坂が多い部分はデメリットだと思います。

枚方市の暮らし情報ガイド

大阪府北東部に位置する中核市。ひらかたパークは「ひらパー」の愛称で親しまれる老舗遊園地です。京阪沿線の住宅都市として発展し、東部の丘陵地には新興住宅地が広がっています。大阪・京都の中間に位置する交通利便性の高い街です。

交通アクセス

京阪本線の特急停車駅があり、大阪市内や京都市内へ約30分でアクセスできます。JR学研都市線も利用可能です。

主要路線

  • 京阪本線
  • 京阪交野線
  • JR学研都市線

主要駅への所要時間

  • 淀屋橋駅: 京阪特急で約25分
  • 京都河原町駅: 京阪特急で約30分
  • 京橋駅: 京阪電鉄で約20分

道路アクセス

  • 第二京阪道路
  • 国道1号
  • 国道168号
  • 国道307号

子育て・教育

中核市として独自の子育て支援策を展開。保育施設の整備にも積極的に取り組んでいます。

子ども医療費助成制度
ファミリーポートひらかた
子育てサポートセンター

教育の特徴

関西外国語大学や大阪歯科大学が立地。市立図書館ネットワークも充実しています。

生活利便情報

枚方市駅前の再開発が進み、T-SITEやタワーマンションが建設されました。くずはモールも大規模リニューアル済みです。

商業施設

  • くずはモール
  • 枚方T-SITE
  • ビオルネ枚方
  • フォレオひらかた

医療

関西医科大学附属病院をはじめ、高度な医療を提供する病院があります。

公園・レジャー

  • 山田池公園
  • 枚方市野外活動センター
  • 淀川河川公園

行政サービス

中核市として保健所を設置。市民窓口の利便性向上に取り組んでいます。

住みやすさ

大阪と京都の中間に位置し、どちらへも便利にアクセスできる住宅都市です。ひらかたパークやくずはモールなど、休日の楽しみも充実。東部の丘陵地は緑豊かで、のびのびとした暮らしができます。

治安

枚方警察署と交野警察署が管轄し、地域の安全を守っています。

自然環境

東部の生駒山系や淀川河川敷など、自然に親しめる環境があります。

コミュニティ

自治会や地域コミュニティが活発で、住民主導のまちづくりが進んでいます。

防災情報

淀川の氾濫リスクや、東部丘陵地の土砂災害リスクがあります。