ベルヴィータ太子堂の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急田園都市線/三軒茶屋駅 徒歩6分
所在地(住所)東京都世田谷区太子堂2丁目7-24
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月2006年5月
総戸数4戸
小学校区域三宿小学校
中学校区域三宿中学校
専有面積91.67m² ~ 114.92m²
間取り3LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社青木不動産
施工会社ヨシナガ工業
管理会社ホームライフ管理

ベルヴィータ太子堂を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代前半、40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 北向き

3組の購入希望者が検討中

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ベルヴィータ太子堂の売却ガイド

ベルヴィータ太子堂は東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数4戸、3階建の建物です。

最寄り駅は三軒茶屋駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはベルヴィータ太子堂の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

世田谷区のマンション売却市場

世田谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ベルヴィータ太子堂を売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 三軒茶屋駅まで徒歩6分
  • 東急田園都市線/三軒茶屋駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 三宿小学校
  • 中学校区: 三宿中学校

ベルヴィータ太子堂に関するよくある質問

ベルヴィータ太子堂の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ベルヴィータ太子堂には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ベルヴィータ太子堂の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がベルヴィータ太子堂の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ベルヴィータ太子堂はどのような物件ですか?

ベルヴィータ太子堂は東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。三軒茶屋駅徒歩6分。築2006年、総戸数4戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

世田谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは世田谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ベルヴィータ太子堂には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

世田谷区の住みやすさは?

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

世田谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

世田谷区の子育て環境は?

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【三軒茶屋駅に対する口コミ】東急本線とのアクセスがよく、京王線との繋ぎで大切な路線である。物価は高くもなく低くもないからバランスが取れている。
【三軒茶屋駅に対する口コミ】停車駅が多いため、全て各駅停車なこともあり、移動には時間がかかる。安い八百屋とか魚屋さんがあると助かるところもある。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【三軒茶屋駅に対する口コミ】商店街も充実しているところが多く、色々なお店が探せる。子育て世代が多く、育てやすさは感じている。
【三軒茶屋駅に対する口コミ】アパレルのお店が少なく、洋服を買うのは難しい。若者も多いので、そんなには治安の悪さは感じないが心配はある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【三軒茶屋駅に対する口コミ】個人店が多いので、探検しているような感覚で街歩きできる。
【三軒茶屋駅に対する口コミ】大型商業施設がないので、子育て世代には足りない部分がある。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【三軒茶屋駅に対する口コミ】路線周辺には公共施設も多いため、アクセスがいい。
【三軒茶屋駅に対する口コミ】駅から区役所が遠く、もう少しアクセスがいいと助かる。
2024年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【三軒茶屋駅に対する口コミ】渋谷まですぐ着くのでとても便秘です、急行も止まる家賃は少し歩けばそこまで高くないのでいいです。
【三軒茶屋駅に対する口コミ】乗降人数が多すぎてすごい混んでる時がある基本的に家賃は高い。なので場所を選べば住めます
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【三軒茶屋駅に対する口コミ】なんでもありますチェーン店やスーパーも豊富です治安はとてもいいです、今までそこまで変な人にあったことないです
【三軒茶屋駅に対する口コミ】広すぎるので、行きたいところから行きたいところにあるくことになるたまに変な人がいる時があるのでそこは気をつけたほうがいい
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【三軒茶屋駅に対する口コミ】チェーン店が多く、いろんな選択肢があるので困らない
【三軒茶屋駅に対する口コミ】なんでもあるが故にどこに行こうか困ってしまう
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【三軒茶屋駅に対する口コミ】学校や大学もあるので子育てするにはとてもいい環境
【三軒茶屋駅に対する口コミ】人が多いので子供を1人で歩かせるのは少し怖い
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【三軒茶屋駅に対する口コミ】駅から大通りや、百均なども入っているスーパー、ショッピングモールにすぐ行けるのがとても便利だと思います。また、小さいコンビニエンスストアのようなものもあり、利用することも多いです。トイレも何ヶ所かあります。
【三軒茶屋駅に対する口コミ】強いて言うのならとても混雑しています。また、エスカレーターがなく、階段かエレベーターのみです。
2024年09月 メリット
交通利便性
急行停車駅であり、世田谷線と2線利用可能。バスも246号沿いを中心に東急や小田急バスが多く走っている。
事故時に電車が止まると、すぐに改札で入場が規制される。乗り降りする人が多い駅なので、バスや世田谷線もすぐに乗れなくなる。
生活利便施設の充実
キャロットタワーの本屋や各種スーパーなどがあり日常の買い物に困ることはない。
ちょっとしたいいものや高級品などは売っている場所はない。
飲食店の充実
飲み屋を中心にとても充実している。おしゃれなカフェやパン屋、ケーキ屋も多数。
道やお店が狭いのもあり、子供連れだと入れるお店の数も限られるかもしれない。
暮らし・子育て環境の充実
世田谷公園は広くこどもが遊べる広場やSLなどの遊具もあり充実している。
駅周辺は人がおおく、自転車も多数なので、子供連れでは動きにくそう。
治安
治安は安定しており、人がたくさんいるので危険を感じることは少ない。
若い人が多いので、ちょっとした小競り合いは見かけることもある。2000年代には駅で事件もあったが、いまは改善している。
コストパフォーマンス
都心への距離や利便性対比で家賃相場は比較的手ごろ。
首都高の存在感もあるので、世田谷区の中では落ち着いた高級イメージよりかはコスパのいい繁華街なイメージ。

世田谷区の暮らし情報ガイド

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約27施設
27前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。