ベルヴィル福生の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR青梅線/福生駅 徒歩8分
所在地(住所)東京都福生市福生691-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1990年2月
総戸数22戸
分譲会社飛栄産業
施工会社辰村組

ベルヴィル福生を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 西向き

3組の購入希望者が検討中

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ベルヴィル福生の売却ガイド

ベルヴィル福生は東京都福生市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数22戸、6階建の建物です。

最寄り駅は福生駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはベルヴィル福生の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福生市のマンション売却市場

福生市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ベルヴィル福生を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

28前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福生市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 福生駅まで徒歩8分
  • JR青梅線/福生駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 保育施設: 約28施設
  • 待機児童: 概ね落ち着いています

ベルヴィル福生に関するよくある質問

ベルヴィル福生の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ベルヴィル福生には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ベルヴィル福生の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がベルヴィル福生の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ベルヴィル福生はどのような物件ですか?

ベルヴィル福生は東京都福生市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。福生駅徒歩8分。築1990年、総戸数22戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福生市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福生市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ベルヴィル福生には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福生市の住みやすさは?

福生市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 福生市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福生市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR京浜東北線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福生市の子育て環境は?

28前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福生市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
・JR青梅線福生駅から徒歩8分程度。 駅前に大きな西友があり、食料品売り場は24時間営業。 他、東西どちら側にもコンビニ、ドラッグストア、レストラン、銀行等あるので買い物に困らない。
・駅周辺が一方通行が多いので、慣れると問題ないが、最初のうちは運転していて戸惑うことがあるかもしれない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
・米軍横田基地のある駅なので外国人が多く、自然と外国との交流の生まれやすい地域。
・駅から徒歩5分ほどのところに飲み屋街があり、そのため週末は盛り場となる。交通量が多くガードレール等の舗装がされていないので、週末夜間は通るのを少しためらう。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
・築三十年近く経っているが、途中でリフォームされたらしく外観も綺麗でエントランスはオートロックになっている。 ・管理人さんが在駐してくれているのでセキュリテイ面で安心感が強い。
・駐車場が、道路から坂を降りて入る立体駐車場なので停めにくい。 立体なので朝急いでいる時に自分の駐車場が正面に来ていないとロスタイムになる。
お部屋の仕様・設備 ★★★
・リフォームされているので室内も綺麗なのと、部屋数が多いのでファミリー向けにもなる。 天井が高いので尚更広く感じる。 収納も各部屋に必ず1畳分はあることもとても良かった。
・日当たりが悪いのと、ベランダの目下が交通量が多い場所なので、洗濯物や布団を干していてもなかなか乾かなかったり埃がついたりする。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
目の前に市役所と郵便局があるのでちょっとした時に便利なのと、ドラッグストア、スーパー(西友、いなげや)も徒歩10分以内、その他銀行や100均、コンビニやレストランも全て徒歩10分以内にあるので全く不便に感じない。
・飲食店が多いのは良いのだが、居酒屋も多いので治安に多少不安がある部分もある。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
病院が一通り徒歩圏内に揃っているので子どもが小さい時も助かる。 大きな総合病院も車なら5分程度。
マンション内のコミュニケーションはほとんど無いようで、三年間住んでいて隣の住人と顔を合わせたことが無かった。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【福生駅に対する口コミ】米軍横田基地があり、国際色豊かな街並みが広がっています。福生ハム、大多摩ハムを使った福生ドッグが、多数のお店で食べられます。石川酒造、田村酒造等酒蔵も有名です。多摩川中央公園は広くてとても良い公園です。
【福生駅に対する口コミ】駅前の通称赤線と呼ばれる地帯は、少し怖いです。
2024年04月 メリット
交通利便性
福生市は、JR青梅線が通っており、都心部へのアクセスが比較的容易です。また、バス路線も整備されており、地域内の移動も便利です。
一部の地域では駅からの距離が遠く、自家用車がないと不便な場合があります。また、深夜帯などの公共交通機関の運行が少ないこともあります。
生活利便施設の充実
福生市は生活必需品を揃えた店舗が豊富であり、買い物や食事に便利な環境が整っています。
一部の地域では商業施設までの距離が遠く、歩行者にとって不便な場合があります。
飲食店の充実
福生市には多様なジャンルの飲食店が揃っており、地域の特色やニーズに合わせて食事を楽しむことができます。
一部の地域では飲食店の種類が限られており、特定のジャンルの飲食店が少ない場合があります。
暮らし・子育て環境の充実
福生市は自然豊かな環境があり、公園や遊び場が充実しています。また、子育て支援施設やイベントも盛んで、子育て世帯にとって住みやすい環境が整っています。
一部の地域では公園や子育て施設までのアクセスが遠い場合があり、車がないと不便なことがあります。
治安
福生市は一般的に治安が良く、住民の安全が確保されています。地域の住民も穏やかで、安心して生活できる環境です。
一部の地域では夜間や人通りの少ない場所での犯罪が稀に発生することがあります。また、商業地域やイベント会場などでの盗難やトラブルもあるかもしれません。
コストパフォーマンス
福生市は比較的低い家賃や物価が魅力であり、都心部に比べて住宅や生活費が抑えられる点があります。
一部の地域では住宅価格が高めであり、家賃や生活費が負担となる場合があります。また、一部の施設やサービスの利用料金が高いこともあります。
交通利便性
青梅線乗って立川まで行けば都心までのアクセスが良い。
立川駅に着く時に揺れが凄くて吊り輪や手すりに捕まってないと転んでしまうぐらい揺れるので気を付けています。
生活利便施設の充実
立川まで行けば服屋もたくさんあるし、ビッグカメラなどの大型電気量販店もあるので助かる。
南口は柄の悪そうな人がいるので少し恐い。
飲食店の充実
福生は色んな外食チェーン店があるので気に入ってる。
外国人が多いので食事中に体臭などが気になる事がある。
暮らし・子育て環境の充実
学校はどこからでも通いやすいと思う。監視カメラもあるので何かあった時も心配ないと思う。
幼稚園や保育園はもっと多い方が子を持つ人は助かると思う。
治安
大通りは割と夜中もパトカーが警らしていて安心。
裏通りや細道に入ると電灯が暗いので女性や子供は怖いと思う。
コストパフォーマンス
物価は高いけど徒歩圏内で買い物ができるところがたくさんあるので助かる。
税金が高い。取れるところから取ろうとしてる感じ。

福生市の暮らし情報ガイド

福生市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR京浜東北線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 東名高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

28前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福生市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が13件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

福生市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。