ベルメゾン浦和針ヶ谷の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京浜東北線/与野駅 徒歩11分 JR京浜東北線/北浦和駅 徒歩15分
所在地(住所)埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷2丁目19-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付7階建
築年月2003年2月
総戸数60戸
小学校区域針ヶ谷小学校
中学校区域大原中学校
専有面積67.66m² ~ 102.44m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社三平地所あさひ不動産
施工会社守谷商会
管理会社大和ライフネクスト

ベルメゾン浦和針ヶ谷を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代後半、20代後半
職業 -
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 夫婦、息子3人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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ベルメゾン浦和針ヶ谷の売却ガイド

ベルメゾン浦和針ヶ谷は埼玉県さいたま市浦和区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数60戸、地下1階付7階建の建物です。

最寄り駅は与野駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはベルメゾン浦和針ヶ谷の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

さいたま市浦和区のマンション売却市場

さいたま市浦和区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ベルメゾン浦和針ヶ谷を売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市浦和区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 与野駅まで徒歩11分
  • JR京浜東北線/与野駅 徒歩11分
  • JR京浜東北線/北浦和駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 針ヶ谷小学校
  • 中学校区: 大原中学校

ベルメゾン浦和針ヶ谷に関するよくある質問

ベルメゾン浦和針ヶ谷の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ベルメゾン浦和針ヶ谷には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ベルメゾン浦和針ヶ谷の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がベルメゾン浦和針ヶ谷の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ベルメゾン浦和針ヶ谷はどのような物件ですか?

ベルメゾン浦和針ヶ谷は埼玉県さいたま市浦和区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。与野駅徒歩11分。築2003年、総戸数60戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

さいたま市浦和区のマンション売却市場はどうですか?

URICOではさいたま市浦和区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ベルメゾン浦和針ヶ谷には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

さいたま市浦和区の住みやすさは?

さいたま市浦和区は埼玉県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は22件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 さいたま市浦和区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

さいたま市浦和区の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、西武池袋線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

さいたま市浦和区の子育て環境は?

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市浦和区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
北与野駅まで徒歩10分。大宮駅もほど近いので、色んな方面にアクセス可能です。
大宮駅前は夜遅く帰ると少し治安が悪くなります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
住宅地の中にあるので電車や車の音はそんなに聞こえません。
スーパー、コンビニ、ドラッグストアが徒歩10分以内の所にあります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
エントランスがすごくお洒落。マンション自体は新しめで古さを感じません。
電柱が周りに立ってるので、全体的な外観はちょっと微妙。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
日当たり良好。私の部屋は角部屋なので特に日当たりは良いです。
ウォークインクローゼットがもうちょっと広かったら良いなと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
スーパーヤオコーまで徒歩で10分くらい。自転車だったらすぐです。
大きいデパートとかは大宮駅前まで行く必要があります。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
小学校が100mくらいの所にあり、子供を預けている身としては安心できます。
図書館が近くにないので本好きとしては少し残念です。
2019年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【与野駅に対する口コミ】電車自体の本数が多く、大宮駅や東京、上野、品川駅など交通網が発展している繁華街へ1本で行けるのは嬉しいメリットです。駅の周りには最低限のお店環境が整っていることや最終便の時間帯が遅いと言うことなどメリットは多いです。
【与野駅に対する口コミ】結構頻繁に遅延しやすいように感じます。移動手段としては痛いデメリットです。
2025年09月 メリット
交通利便性
学生が多く、活気があり、バス便もとても多くて便利である。
駅自体小さく、周りもガチャガチャしている印象。変な人はいない。
交通利便性
東京に出るには浦和かさいたま新都心で乗り換えが便利。
京浜東北線以外への数駅の乗り換えが面倒ではある。
生活利便施設の充実
北浦和公園には美術館もあり休日ゆったりできる。一通りのチェーン店もそろっている。駅徒歩圏内にスーパー銭湯もある。
平日、休日問わず混雑する。駅、ロータリー、飲食店で並ぶことが多い。
飲食店の充実
一通りの買い物はそろう。スーパーや飲食店も多い。
ラーメン好きでないので個人的にメリットはないが、有名なラーメン屋さん等あるので興味があればいいかも。
暮らし・子育て環境の充実
浦高があり教育熱心な人が多いと感じる。塾が駅前に多くある。
大手の塾の豊富さでいえば、大宮にはかなわない。
治安
飲み屋街もあるが、特に治安の悪さは感じない。
特にないが、浦和駅ほど街がきれいでないのでごちゃごちゃした印象を受け、ぱっと見治安が良さそうにみえないかも。
コストパフォーマンス
駅から離れた物件であればコスパがよくなるかと。駅からバスは多く出ている。物価は高い店安い店豊富にあり選べる。
駅から遠くに住んだ場合、バスも道路も混雑するので通勤が疲れる。
交通利便性
あまり、利用者がいないのが逆にメリット。朝の時間、浦和駅、大宮駅、さいたま新都心駅とかよりは混んでなくて少し嬉しい。普通の駅だから目立ったメリットはあまり感じたことはない。
京浜東北線しかないことかな。でも、あんまり不便に感じたことはない。他に利用したい路線があれば、さいたま新都心駅、大宮駅、浦和駅に行けばだいたい乗れる。あと、バス停が駅の近くにないところ。だけど、隣の北浦和駅、さいたま新都心駅に行けばそれなりにバス停はあるからこれも大した問題ではない。
生活利便施設の充実
近くに小さめの店とかがそこそこあること。病院は歩いて20分くらいのところに赤十字病院、歩いて10分くらいのところにメディカルモールがある。歯医者が多くある気がする。西口には学習塾が結構あって中高生が夜にたくさんいる。
やっぱり、隣駅のさいたま新都心駅の商業施設の多さに劣っているところ。でも、それはあまり不便だとは思ったことはない。少し我慢して歩けばそれなりの商業施設はちゃんとある。
飲食店の充実
小さな飲食店がぼちぼちある感じ最近は定期的にキッチンカーが来ていて、そこそこ繁盛している。唐揚げ専門店が最近できて、仕事帰りの人たちが帰宅ラッシュの時間帯にいつも列をなしてる。
やっぱり流行りの若者に人気そうな飲食店はほとんどない感じがする。でも、隣駅のさいたま新都心駅で事足りてるから気にしてない。
暮らし・子育て環境の充実
近くに県立浦和西高校、上木崎小学校、下落合小学校、少し遠いけど大原中学校がある。アイパレットという子育て支援施設みたいなものがあるから子供が遊べる場所はそれなりにあると思う。
駅構内のトイレは正直言って、身体障害がある人や、子連れの人は使いにくいと思う。トイレに入るためには1度階段に登る必要があるから大変だと思う。多機能トイレはなし。
治安
治安は比較的いい方。やばい酔っ払いとかもそんなに見かけたことはない。
夜に細い路地とかに入ると危ないかもとは思う。だけど迂回ルートもあるからちゃんと注意していればそんな大したデメリットではないとおう。
コストパフォーマンス
子育てが結構しやすそう。街中には結構子連れが多い。
強いて言うなら、狭い道路が多いことかな。

さいたま市浦和区の暮らし情報ガイド

さいたま市浦和区は埼玉県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は22件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、西武池袋線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR埼京線
  • 西武池袋線
  • JR高崎線
  • 東武東上線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約10分
  • 池袋駅: 電車で約25分
  • 東京駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東北自動車道
  • 国道17号

子育て・教育

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市浦和区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子育て包括支援
子ども医療費助成

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が22件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • 大宮駅周辺商業施設
  • イオンレイクタウン

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 見沼田んぼ周辺

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

さいたま市浦和区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。