ベルメゾン東戸塚の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR湘南新宿ライン/東戸塚駅 徒歩24分 JR東海道本線/戸塚駅 バス10分 JR横須賀線/東戸塚駅 バス10分 公園前バス停 徒歩8分
所在地(住所)神奈川県横浜市戸塚区上矢部町994
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1986年7月
総戸数76戸
小学校区域名瀬小学校
中学校区域名瀬中学校
専有面積47.60m² ~ 69.72m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社大倉商事大洋建設
施工会社佐藤工業
管理会社ハイネス管理

ベルメゾン東戸塚を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 医療従事者
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ベルメゾン東戸塚のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半、20代後半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいベルメゾン東戸塚を候補にしています。
NG条件 1階

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 40代後半
職業 金融関連
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、神奈川県横浜市戸塚区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子供の独立
NG条件 駐車場なし

9組の購入希望者が検討中

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ベルメゾン東戸塚の売却ガイド

ベルメゾン東戸塚は神奈川県横浜市戸塚区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1986年築(築40年)で、総戸数76戸、7階建の建物です。

最寄り駅は東戸塚駅(徒歩24分)です。

現在、URICOにはベルメゾン東戸塚の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市戸塚区のマンション売却市場

横浜市戸塚区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ベルメゾン東戸塚を売却する際のポイント

  • 築40年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市戸塚区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東戸塚駅まで徒歩24分
  • JR湘南新宿ライン/東戸塚駅 徒歩24分

教育・子育て

  • 小学校区: 名瀬小学校
  • 中学校区: 名瀬中学校

ベルメゾン東戸塚に関するよくある質問

ベルメゾン東戸塚の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ベルメゾン東戸塚には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ベルメゾン東戸塚の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がベルメゾン東戸塚の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ベルメゾン東戸塚はどのような物件ですか?

ベルメゾン東戸塚は神奈川県横浜市戸塚区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東戸塚駅徒歩24分。築1986年、総戸数76戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市戸塚区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市戸塚区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ベルメゾン東戸塚には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市戸塚区の住みやすさは?

横浜市戸塚区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市戸塚区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市戸塚区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市戸塚区の子育て環境は?

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市戸塚区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2015年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★
住宅街の中にあり、とても静か。マルエツ・オーケーストアがあり、買い物には不自由しない。
戸塚駅、東戸塚駅、どちらも徒歩圏外(20分以上)で、バス利用が必須。
立地・治安・周辺環境 ★★
近隣マンション併設の公園や幼稚園なども近く、子育て世代には、安心して住める。
坂の途中にあるので、登り下りが大変。地元の抜け道に面しているため、交通量が道幅に対して多い。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
エレベーターが1基あり、非常階段も2箇所あり、低層階には、とても便利。また管理人駐在の為、安心。
宅配ボックスやオートロックなどのセキュリティ面では、多少、不便。
お部屋の仕様・設備 ★★★
天井・壁厚ともに問題無く、隣接部屋の音漏れは、少ない。
天井梁や柱が出ていて、多少の圧迫感はある。
買い物・飲食店充実度 ★★★
スーパーが2箇所あり、コンビニも2軒あるので、不自由しない。
スーパーやコンビニまで坂道が続くので、足腰の弱い方は、不便。
暮らし・防災・子育て ★★★
地域の集まりが定期的に催されている。徒歩圏に幼稚園や保育園があり、とても便利。
徒歩圏の幼稚園の評判は、あまり良くないので、子育て世代は、バス通学で他地域の幼稚園に通う事が多い。
2021年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
戸塚駅から徒歩圏内で買い物は横浜に出なくても駅前だけでほぼ完結します。ファミリー層が多く、西松屋やユニクロのあかちゃん用品も充実していて満足しています。
東海道線の沿線なので電車の音はします。が、住んでるとけっこう慣れます。
2019年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★
バス停が近くに有り。 本数も5分~10分に一本程度ある。
最寄り駅まで徒歩での行来は厳しい。 40分ほど歩くことになる。
立地・治安・周辺環境 ★★★
大型スーパー、コンビニが近くにあり、生活しやすい。
横浜新道が近くにある為、騒音が気になる。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
朝から夕方まで、管理人がいる。 エントランスの清掃が行き届いている。
監視カメラはあるが、オートロックがない。
お部屋の仕様・設備 ★★★
近隣の騒音が気になることは、あまりない。
特に悪いとこもないが、魅力もあまりない。デザイン性にかける。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
大型スーパー、小型スーパー、飲食店、コンビニなど近い距離にある。
特に不満な点はないが、帰りが登坂なので苦労する。
暮らし・防災・子育て ★★
近所に公園あり。 郵便局が近くにあるので便利。
幼稚園、学校など少し離れているため子育て世帯に不向き。
2018年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【戸塚駅に対する口コミ】駅周辺には商業施設が多数あり、充実している。生活に必要なものはこの駅周辺で全て揃う。飲食店もたくさんある。通勤ラッシュの時に都心へ向かう際、早めに行けば座れることがある。隣の駅かその隣ぐらいから、徐々に混み始める。
【戸塚駅に対する口コミ】商業施設内の階数が混乱しやすい。1階だと思っても下にバスターミナルがあったり、どこと繋がっているのか分かりにくい。
2024年07月 ユーザー種別不明
交通利便性
戸塚駅は、JRと地下鉄が通っていて都心へスムーズに行きやすい駅です
駅のラッシュ時は、混雑が目立ち構内から電車内と人が多い
生活利便施設の充実
駅ビルの「トツカーナモール」は、生活商品が購入出来る施設で人気があります
駅前の施設を利用する場合、駐車スペースが少なく休日は利用が大変
飲食店の充実
駅前に、ファーストフード店がありラーメン店など、飲食店が並んでいます。
高級店は、少なく大きんファミリーレストランも少ない感じです
暮らし・子育て環境の充実
川が近くにあり、河川敷も整備されていて休日はのんびり過ごせます。
駅前は、車の交通量が多いため幼児がいる家族は気を付けたいです
治安
治安は、いい場所で深夜も証明が明るく歩きやすいです。
土曜日など、車の騒音がうるさい時があり気になります
コストパフォーマンス
横浜駅へ近い立地から、家族で住みやすく都心より安めの家賃です
マンションは、住みやすいが一戸建ては高いエリアがあります
交通利便性
東海道線と横須賀線の両方が止まり、地下鉄も通っている。
特に見つからないが、朝はすごく混んでいます。
生活利便施設の充実
買い物施設、飲食店、病院があり便利です。
商業施設も入っているが、横浜駅や大船駅ほどでは無い。
飲食店の充実
物価が高くなく、リーズナブルな価格のお店が多い。
オシャレなお店がどちらかというと少ないように思います。
暮らし・子育て環境の充実
駅の近くに学校や保育園がたくさんあり、便利だと思います。
公立の小学校しかないので、私立に行きたい場合は電車通学になる。
治安
治安は良くて夜でも安心して歩けると思います。
朝、人が多いので電車に乗るのが大変な事が多い。
コストパフォーマンス
駅から少し離れると土地も安く、一軒家も多い。
駅の周りに新しく立ったマンションは高いです。
交通利便性
横浜駅まで電車で10分以内。2駅なのですぐに着く。
各駅停車、普通しか止まらないため、横須賀線以外に乗る時は注意。
生活利便施設の充実
商業施設、コンビニ、飲食なんでも揃って便利すぎる
強いて言えば、便利すぎて人が多いので、コンビニでさえ時間帯によっては並ぶこともある。
飲食店の充実
豊富。なんでもある。ない料理が思い浮かばない。
たくさんありすぎて悩む。ただし駅前の提携駐車場のない飲食店もあるので車の際は注意。
暮らし・子育て環境の充実
緑も多く、子育てにはピッタリ。通学にもアクセス便利。
駅までが坂なので場所によってはアップダウンがあり疲れてしまうかも。
治安
悪くはない。駅前に交番もある。ただし昼夜人が多くザワザワしている。
居酒屋もちょこちょこあるので、夜は駅周りに酔っ払いもいる。
コストパフォーマンス
昔より充実してきた分、さらに地価があがりそう。ただ、安いスーパーもあり、物価は抑えられていて買い物しやすい。
昔より充実してきた分、さらに地価があがりそうな分、これから家を購入する場合は価格高騰が懸念される。坂もある。
交通利便性
ブルーライン長い間各駅停車だったが急行が新しくできて便利になった。戸塚も急行が停まる駅の一つ。
横浜市で見ると比較的地方よりな駅。具体的な目的がなければ降りることはないだろう。
生活利便施設の充実
駅周辺は比較的賑わっていてある程度の品揃えはある。
家電量販店があまりないので何かしら故障があったときパッと買いに行けない。
飲食店の充実
ラピス戸塚にスターバックスも入っているしレストランもバラエティに富んでいる。
居酒屋が多いせいで夜は酔っ払いが多め。電車に乗るとお酒の匂いがかなりきつめ。
暮らし・子育て環境の充実
戸塚区自体非常に緑豊かで戸塚公園などは公園内にハイキングコースがあって歩いているだけで癒される。
小学校は私立のが2つあるが保育園はどこも満員状態。幼い子供がいるのであれば空きを探すのは大変かもしれない。
治安
明治学院大学の横浜キャンパスがあるので昼間は比較的安全。
夕方までも比較的に学生さんが多いので特に問題はありませんが、暗くなってくると酔っ払いに絡まれるかもしれません。
コストパフォーマンス
家賃はかなり安い。学生時代の友人は月5千円のアパートに住んでいた。
駅に施設が集中していて少し離れると途端に不便になる。

横浜市戸塚区の暮らし情報ガイド

横浜市戸塚区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京急本線
  • JR横須賀線
  • 小田急線
  • JR南武線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 第三京浜道路

子育て・教育

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市戸塚区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
子育て世帯相談支援
小児医療費助成

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が27件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 県立相模原公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市戸塚区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。