ベルメゾン上板橋の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武東上線/上板橋駅 徒歩4分
所在地(住所)東京都板橋区上板橋1丁目19-11
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2001年9月
総戸数30戸
小学校区域区立上板橋四小学校
中学校区域区立桜川中学校
専有面積63.81m² ~ 75.91m²
間取り3DK ~ 3LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社三平地所
施工会社三平建設
管理会社日本ハウズイング

ベルメゾン上板橋を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 -
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 20代後半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ベルメゾン上板橋のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都板橋区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都板橋区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 東京都板橋区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #9

家族構成 ご家族3人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

9組の購入希望者が検討中

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ベルメゾン上板橋の売却ガイド

ベルメゾン上板橋は東京都板橋区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数30戸、11階建の建物です。

最寄り駅は上板橋駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはベルメゾン上板橋の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

板橋区のマンション売却市場

板橋区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ベルメゾン上板橋を売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 上板橋駅まで徒歩4分
  • 東武東上線/上板橋駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 区立上板橋四小学校
  • 中学校区: 区立桜川中学校

ベルメゾン上板橋に関するよくある質問

ベルメゾン上板橋の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ベルメゾン上板橋には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ベルメゾン上板橋の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がベルメゾン上板橋の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ベルメゾン上板橋はどのような物件ですか?

ベルメゾン上板橋は東京都板橋区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。上板橋駅徒歩4分。築2001年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

板橋区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは板橋区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ベルメゾン上板橋には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

板橋区の住みやすさは?

板橋区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 板橋区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

板橋区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

板橋区の子育て環境は?

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【上板橋駅に対する口コミ】各駅停車しか止まりませんが、池袋駅まで一本で行けるため、利便性が良いです。電車の本数は5.6分に一本といったところで、申し分ないです。バスも定期的に運行しています。隣のときわ台と比べ、家賃相場はだいぶ低いです。治安や都心へのアクセスも良いのでおすすめです。
【上板橋駅に対する口コミ】準急も止まらないところ。池袋行きの電車では、ほとんど毎回中板橋で通過待ちに捕まります。池袋へ一本で行ける利便性を考慮しても、各駅しか電車が止まらないところは不便です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【上板橋駅に対する口コミ】駅前や徒歩圏内にスーパーやカラオケがあります。病院も徒歩圏内にあります。商店街も充実しています。駅や駅周辺は綺麗で、治安も良いです。駅前には交番があります。
【上板橋駅に対する口コミ】アパレル系の店がほとんどないところ。おしゃれ好きにはちょっと…という感じです。たまに路上に誰かが嘔吐したものがあります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【上板橋駅に対する口コミ】駅前や徒歩圏内に多くのチェーン店があります。
【上板橋駅に対する口コミ】ファミレスの数が少し少ないところです。人気のチェーン店はあまりないです。
暮らし・防災・子育て ★★★
【上板橋駅に対する口コミ】平和公園という大きな公園があります。駅に多機能トイレがあります。
【上板橋駅に対する口コミ】学校や幼稚園、保育園の数は多くないです。
2025年05月 メリット
交通利便性
住宅街にあり、静かで落ち着いた雰囲気。駅周辺にスーパーやコンビニが多く、生活に便利。池袋まで電車で10分ほどと、都心へのアクセスが良い。
駅施設がやや古く、エレベーターが少ない。
交通利便性
準急が止まることになり、池袋まで早くいけます
準急が止まることになった影響で少し混んでいる
生活利便施設の充実
近くにスーパー、ファミレスがあり、何でも揃っている印象
スタバや映画館、プリクラがはまだないので設置してほしい
飲食店の充実
その時食べたいものが何でも食べれる感じがする
スタバやおしゃれなお店、カフェがないので設置してほしい
暮らし・子育て環境の充実
近くに図書館、教育科学館、大きい公園がある
遊具がある公園というと少ないので、もっと多くの遊具を設置してほしい
治安
大きな犯罪も聞かないので基本的に良い方だと思う
夜の商店街は暗くて狭い道があり、少し歩くのが怖い
コストパフォーマンス
商店街の服や八百屋さんは安くて良いと思う
準急が止まる影響で家賃が高くなり始めている
交通利便性
都心部までのアクセスが良い。準急が止まるようになり更に早く池袋まで行けるようになった。
改札がホームの上にあるので登らないと行けない。エスカレーターは北口にしかない。遅延が多い。
生活利便施設の充実
コンビニが多い。北口、南口ドラッグストアが多く充実している。北口には駅前にバスロータリーがある。
都市開発計画のため駅周辺の店舗が移転や閉業している。
飲食店の充実
ファミレス、カフェ、ラーメン屋と小規模ながらも飲食店は多い。
強いて挙げれば店舗が狭いのと古いお店が多い。
暮らし・子育て環境の充実
都立城北公園がありその他大小公園が多くあり遊べる場所は多いと思う。駅には多機能トイレがある。
小さい公園は多いがルールを守らない利用者もいて困る。
治安
駅前に交番があるので治安は悪くない。歓楽街でもないので酔っ払いは少ない。
強いて挙げれば街灯が少なくて薄暗いので夜は人気がなく少し怖い。
コストパフォーマンス
家賃相場はそれほど高くはないと思う。適度に静かな環境なので過ごしやすい。
市開発計画の進捗状況がはっきり分からない。

板橋区の暮らし情報ガイド

板橋区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が58件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約41施設
41前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

板橋区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。