ベルハイム今川の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄西尾線/西尾駅 徒歩14分
所在地(住所)愛知県西尾市今川町岩根17-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1981年4月
総戸数18戸
小学校区域西尾市立花ノ木小学校
中学校区域西尾市立西尾中学校
専有面積47.67m² ~ 47.85m²
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社三立プレコン
施工会社三立プレコン
管理会社自主管理

ベルハイム今川を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ベルハイム今川の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ベルハイム今川は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいベルハイム今川を候補にしています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 地方公務員
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、愛知県西尾市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

7組の購入希望者が検討中

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ベルハイム今川の売却ガイド

ベルハイム今川は愛知県西尾市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1981年築(築45年)で、総戸数18戸、3階建の建物です。

最寄り駅は西尾駅(徒歩14分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはベルハイム今川の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

西尾市のマンション売却市場

西尾市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ベルハイム今川を売却する際のポイント

  • 築45年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、西尾市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西尾駅まで徒歩14分
  • 名鉄西尾線/西尾駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 西尾市立花ノ木小学校
  • 中学校区: 西尾市立西尾中学校

ベルハイム今川に関するよくある質問

ベルハイム今川の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ベルハイム今川には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ベルハイム今川の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がベルハイム今川の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ベルハイム今川はどのような物件ですか?

ベルハイム今川は愛知県西尾市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西尾駅徒歩14分。築1981年、総戸数18戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

西尾市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは西尾市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ベルハイム今川には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

西尾市の住みやすさは?

西尾市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は201件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 西尾市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

西尾市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、あおなみ線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

西尾市の子育て環境は?

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、西尾市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【西尾駅に対する口コミ】名鉄西尾線の主要駅の1つが西尾駅。 名古屋に向かうのは50分程かかりますが 直通が1時間に2本、名古屋本線の安城駅までは30分に一本ずつ出てるので便利です。駅から市街地に向かうバスも電車到着時刻に近い時刻表なので あまり待ちません。駅前に固執することなく住めるし イオンはないけど 住むには困らない事と刈谷、安城に比べて家賃が安いです。
【西尾駅に対する口コミ】特には無いですが 乗り換えしたくない人には30分に一本しか名古屋へ向かわないことかな。 名古屋まで 私鉄なので料金が高すぎるから 通勤以外での利用がツラい。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【西尾駅に対する口コミ】すぐ横に アピタやミスド、漫喫などがあり 電車待ちも困らないし 駐車場も駅直結なので傘要らず。田舎なので出口は1つしか無いし 待ち合わせは間違えようが無い笑 交番が目の前。治安は良い方だと思います。
【西尾駅に対する口コミ】駅が古いコトと 駅下ロータリーに夜 若い子が集ってスケボーしてるから少し騒がしいかもしれません。特にはありませんが 夜 駅横の塾が終わるとお迎えの車列がスゴい。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【西尾駅に対する口コミ】徒歩1分のアピタに フードコート、レストラン街があるし 駅前のカフェはかき氷で有名です。
【西尾駅に対する口コミ】夜遅くなるとミスドと漫喫 居酒屋くらいしかやってない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【西尾駅に対する口コミ】周りに公衆トイレもあるし 駅横に交番もあります。 アピタまで行けば 広めのトイレや授乳個室もあるから 子育て中の方にはとっても便利だと思います。
【西尾駅に対する口コミ】駅がとても古い!から トイレも古そうで使ったこと無いです。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【西尾駅に対する口コミ】駅前の開発がだいぶ進んでおり、駅前にカラオケボックスや公園、魚道場、ファミリーマート、などがあり無料の立体駐車場や有料のパーキングもあります。駅の裏にはecc英会話、公園、ベルサウォークなどがあり環境は整っていると思います。
【西尾駅に対する口コミ】車で出向いた時に駐車場を探す時に少し手間がかかります。もう少し駅から直接行けるお店などがあると大変便利だと思います。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【西尾駅に対する口コミ】周辺にお店が何件かあり、わりと大きく、明るいので夜でも安心できます。 名鉄線のみですが、何本も走っており、多方面に使いやすいです。 エレベーターがあるのがベビーカーなどの子連れや車椅子の方にとって嬉しいです。
【西尾駅に対する口コミ】名鉄線のみなので、西尾で乗り換えするときに、結構待ち時間があります。 改札駅外にはお店がありますが、駅構内に売店などないので、待ち時間がつらいです。その為、冬は寒くてつらいです。もう少し構内にも店舗があるとありがたいです。
2019年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【西尾駅に対する口コミ】駅前には大型商業施設があり、テナントもたくさん入っています。 市役所、郵便局も駅から5分以内の場所にあります。 西尾から名古屋までは、急行なら乗り換えなしで行けます。 周辺は坂道は殆ど無くて歩きやすいです。
【西尾駅に対する口コミ】周辺の住宅街は道路が狭いので、注意が必要です。
2024年03月 メリット
交通利便性
近くに飲食店や大型のショッピングモール、駐車場もあり使いやすい。また名鉄西尾線の中ではあまりない駅員さんが常駐している駅なので定期の更新など様々な面で利便性がある。多くの路線バスが出ているため西尾市内へのアクセスにも便利。
もし、もっと多くの本数もしくは車両数があれば助かる。名古屋に行く際30分に一本なので間に合わなかった場合のダメージが大きい
生活利便施設の充実
近くにヴェルサウォークという本屋、アパレル、食品、雑貨屋、フードコート、ゲームセンターを含んだ大きめのショッピングモールがあるため買い物などの利便性は高い。また病院も近くに複数あるため生活しやすい環境だと思う。
強いてあげれば、駅自体にもっと大きく、やすい駐車場があれば便利だとは思っていた。
飲食店の充実
ヴェルサウォークにフードコートやレストラン街があり、高架下には居酒屋もあり、ミスタードーナッツ、少し歩けば昔ながらの喫茶店や弁当屋などもあり飲食に関してはなかなかの充実度だと思う。
近くにあまり有名な飲食店などはないのでもし観光地になるような飲食店があればなお良いと思う。
暮らし・子育て環境の充実
近くには保育園、小学校、中学校、高校など全てがあり、子育てをしていく上でとても良い環境だと思う。また付近には公園も比較的多く住み良い場所だと思う。駅にもエレベーターがついておりユニバーサルデザインにも配慮がされている。
駅構内のトイレは少し狭く感じる。また多目的トイレもなかった気がするためつけて欲しい。
治安
昼でも夜でも特に治安が悪いと感じたことはない。また駅のすぐ前には交番があるため安心感もあると思う。
すぐ下に居酒屋があるため気持ち酔っ払いの人たちは多いと思う。
コストパフォーマンス
少し離れたところに行けば家賃や土地の値段も格段に安くなるため車さえ持っていれば良いと思う。名古屋にも一本でいけたり、刈谷、安城、岡崎などにもそこまで時間をかけることなくいくことができるので便利だと感じる。
西尾には駅からかなり離れている地区もあるため車なしではあまり住みやすくはないと思う。
交通利便性
定期的にバスの運行、タクシーなどが待機しています
都会ではないので1時間に何本もありません
生活利便施設の充実
何でもありますが徒歩では少し遠いかなって感じです。
特にこれというようなお店などはありません
飲食店の充実
居酒屋も近くにはありますが少ないですね。
所詮田舎なので飲食店も少ないのは仕方ないですね
暮らし・子育て環境の充実
普通にトイレにはオムツ換えシートあります
田舎なので特に何もありませんのでご了承ください
治安
昔よりは改装され明るく治安は良いと思います。
駅の裏道は少し暗く治安が悪く感じますが。
コストパフォーマンス
比較的コスト的には良い物件が多いと思います。
住むには自動車がなければ都合悪いかと思います

西尾市の暮らし情報ガイド

西尾市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は201件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、あおなみ線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央本線
  • あおなみ線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 名古屋高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、西尾市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
病児保育
子育て世代包括支援

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が201件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと愛知東郷などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと愛知東郷
  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 栄エリア

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の公園
  • 久屋大通公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

西尾市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。