ベルドール藤井寺の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通近鉄南大阪線/土師ノ里駅 徒歩10分 近鉄南大阪線/藤井寺駅 徒歩22分
所在地(住所)大阪府藤井寺市林2丁目10-18
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1989年2月
総戸数87戸
専有面積52.54m² ~ 55.01m²

ベルドール藤井寺を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 利便性だけでなく住環境の静けさも外せず、現地周辺の雰囲気に好感を持ちました。ベルドール藤井寺は毎日の暮らしを落ち着いて送れそうで、長期保有もしやすいと見ています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #2

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代後半
職業 経営者
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 資産性と管理状況の両方を見たい中で、総戸数87戸という点が安心材料になりました。ベルドール藤井寺は個別の部屋だけでなく、建物全体で見ても納得感を持てる候補です。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 看護師
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 部屋数だけでなく使える広さを重視しており、2LDKと53〜55m2のバランスがちょうど良いと感じました。生活動線を整えやすく、家族でも無理なく暮らせそうです。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 経営者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 ベルドール藤井寺の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 看護師
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 オートロックなし

5組の購入希望者が検討中

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ベルドール藤井寺の売却ガイド

ベルドール藤井寺は大阪府藤井寺市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1989年築(築37年)で、総戸数87戸、7階建の建物です。

最寄り駅は土師ノ里駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはベルドール藤井寺の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

藤井寺市のマンション売却市場

藤井寺市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「やや高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ベルドール藤井寺を売却する際のポイント

  • 築37年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

天王寺まで15分という利便性がありながら、コンパクトなまちに生活施設がまとまっています。住宅価格も比較的手頃で、古くからの住宅地として落ち着いた環境が魅力です。教育施設や医療機関もひと通り揃っています。

交通アクセス

  • 土師ノ里駅まで徒歩10分
  • 近鉄南大阪線/土師ノ里駅 徒歩10分
  • 近鉄南大阪線/藤井寺駅 徒歩22分

教育・子育て

  • 藤井寺市立藤井寺小学校
  • 藤井寺西
  • 藤井寺市立道明寺東小学校

周辺施設

  • 世界遺産の仲哀天皇陵古墳や允恭天皇陵古墳が市内にあります
  • 葛井寺は西国三十三所第五番札所で
  • 国宝の千手観音像が安置されています

ベルドール藤井寺に関するよくある質問

ベルドール藤井寺の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ベルドール藤井寺には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ベルドール藤井寺の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がベルドール藤井寺の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ベルドール藤井寺はどのような物件ですか?

ベルドール藤井寺は大阪府藤井寺市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。土師ノ里駅徒歩10分。築1989年、総戸数87戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

藤井寺市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは藤井寺市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ベルドール藤井寺には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

藤井寺市の住みやすさは?

世界文化遺産の古市古墳群の一部が所在する歴史あるまち。葛井寺(ふじいでら)は西国三十三所観音霊場の第五番札所です。大阪府で2番目に面積が小さいコンパクトな市ですが、歴史的な見どころが豊富です。 世界遺産に囲まれた歴史的な環境で暮らせるコンパクトなまちです。天王寺へ15分と交通の便もよく、住宅価格も手頃です。

藤井寺市の交通アクセスは?

近鉄南大阪線で天王寺方面へ直通。コンパクトな市域で移動の負担が少ないのも特徴です。

藤井寺市の子育て環境は?

コンパクトな市域を活かし、きめ細かな子育て支援を提供しています。

口コミ・レビュー

2023年09月 メリット
交通利便性
混むことがあまりなく、一部エスカレーターがあるため、登り降りがしやすい
一部エスカレーターなどがないところがあり、荷物が多いとき不便
生活利便施設の充実
近くに業務スーパーがあり、安く買い物ができる
薬局などがあまりなく、病院もあまりない。
飲食店の充実
モスバーガーや、鳥貴族など人気店がある。
安く済ませたいときには不便。安く済ませたいときは少し離れた所へ行かないといけない。
暮らし・子育て環境の充実
学校や保育園、幼稚園が多くあり、充実している。
子供が遊べるような公園が少ない。幼稚園が道路に面している
治安
酔っ払いの人が少なく、歓楽街は無い。街灯も多い
駅周辺にたまにゴミが落ちていることがある。
コストパフォーマンス
家賃は少し安めくらい。施設が多いため、住みやすさ的には良い
強いて挙げれば、道路に面している土地が多いため、利便性について気になる
交通利便性
小さい駅なので、ホームからの出口は一つ。迷ったりせず改札まで辿り着ける。天王寺まで15分ほどなので、利便性は高い駅。
タクシー乗り場や、車を停めておけるスペースがない。古墳が周辺にあるので、仕方ないのかな。急行が止まらない。
生活利便施設の充実
近くにセブンイレブンがある。徒歩3分以内にスーパーがある
夜遅くに外食できるようなお店がない。スーパーの営業時間がもう少し長いと助かる
飲食店の充実
近くにセブンイレブンがある。スーパーも近くにある
夜遅くに外食できるようなお店がない。せめてスーパーの営業時間がもう少し長いと助かる
暮らし・子育て環境の充実
小中学校が近くにある。駅は改良工事が終わっており、比較的キレイな方だと思う
公園のようなものがない。駅に向かって坂道になっている
治安
駅近くに交番がある。交通量がそこそのあるので、人目につきやすい
コンビニのように、監視カメラがあるようなお店があまりない。
コストパフォーマンス
家賃が安い、天王寺や都心まで出やすい。程よく緑が目に入って癒される
駅周辺に商店街や、飲食店が少なく通勤や通学の最寄駅にしては寂しい。

藤井寺市の暮らし情報ガイド

世界文化遺産の古市古墳群の一部が所在する歴史あるまち。葛井寺(ふじいでら)は西国三十三所観音霊場の第五番札所です。大阪府で2番目に面積が小さいコンパクトな市ですが、歴史的な見どころが豊富です。

交通アクセス

近鉄南大阪線で天王寺方面へ直通。コンパクトな市域で移動の負担が少ないのも特徴です。

主要路線

  • 近鉄南大阪線
  • 近鉄道明寺線

主要駅への所要時間

  • 大阪阿部野橋駅: 近鉄で約15分

道路アクセス

  • 西名阪自動車道
  • 国道170号

子育て・教育

コンパクトな市域を活かし、きめ細かな子育て支援を提供しています。

子ども医療費助成制度
子育て支援センター
ファミリーサポートセンター

教育の特徴

世界遺産の古墳群を活用した歴史教育が特色です。

生活利便情報

近鉄藤井寺駅周辺に商業施設が集積。コンパクトな市域で生活施設がまとまっています。

商業施設

  • イオン藤井寺ショッピングセンター
  • 藤井寺駅前商店街

医療

市内の医療機関が地域医療を支えています。

公園・レジャー

  • 古室山古墳周辺
  • 道明寺天満宮

行政サービス

市役所でのワンストップサービスを提供しています。

住みやすさ

世界遺産に囲まれた歴史的な環境で暮らせるコンパクトなまちです。天王寺へ15分と交通の便もよく、住宅価格も手頃です。

治安

羽曳野警察署と連携し、地域の安全を守っています。

自然環境

古墳群の緑や大和川の河川敷が市民の憩いの場です。

コミュニティ

歴史的な祭事や地域イベントを通じた交流が活発です。

防災情報

大和川流域の洪水リスクがあります。