ベルトピア金沢ゼフィールの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通IRいしかわ鉄道/金沢駅 バス22分 西警察署前バス停 徒歩1分
所在地(住所)石川県金沢市金石東1丁目4-15
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1991年7月
総戸数82戸
小学校区域金沢市立金石町小学校
中学校区域金沢市立金石中学校
専有面積18.93m² ~ 18.93m²
土地権利所有権
分譲会社エドケン

ベルトピア金沢ゼフィールを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ベルトピア金沢ゼフィールを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 夫婦、子ども1人
職業 事務
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 事務
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 ベルトピア金沢ゼフィールの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ベルトピア金沢ゼフィールのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、石川県金沢市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 特になし

7組の購入希望者が検討中

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ベルトピア金沢ゼフィールの売却ガイド

ベルトピア金沢ゼフィールは石川県金沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数82戸、6階建の建物です。

最寄り駅は金沢駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはベルトピア金沢ゼフィールの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

金沢市のマンション売却市場

金沢市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ベルトピア金沢ゼフィールを売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

230前後の保育施設や支援拠点を想定でき、金沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 金沢駅まで徒歩1分
  • IRいしかわ鉄道/金沢駅 バス22分 西警察署前バス停 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 金沢市立金石町小学校
  • 中学校区: 金沢市立金石中学校

ベルトピア金沢ゼフィールに関するよくある質問

ベルトピア金沢ゼフィールの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ベルトピア金沢ゼフィールには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ベルトピア金沢ゼフィールの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がベルトピア金沢ゼフィールの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ベルトピア金沢ゼフィールはどのような物件ですか?

ベルトピア金沢ゼフィールは石川県金沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。金沢駅徒歩1分。築1991年、総戸数82戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

金沢市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは金沢市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ベルトピア金沢ゼフィールには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

金沢市の住みやすさは?

金沢市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 金沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

金沢市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、IRいしかわ鉄道線、北陸新幹線などの鉄道と国道41号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

金沢市の子育て環境は?

230前後の保育施設や支援拠点を想定でき、金沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【金沢駅・北鉄金沢駅に対する口コミ】広くて賑わいのある駅です。またピアノも自由に弾けるスペースもピアノが駅に響き渡りなかなか素晴らしいと感じました。また清潔も保たれており、いこごちの良い駅です。電車の混雑はそこまでひどくわありません。駅周辺はいろんな店であふれており活気があふれております。
▼【金沢駅・北鉄金沢駅に対する口コミ】デメリットはたまにですが駅周辺にマナー違反の方がいらっしゃることです。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【金沢駅・北鉄金沢駅に対する口コミ】旅行に行った時に初めて利用したのですがとても大きく、食べ物もあり駅内でお土産屋もたくさんあるので旅行に着いたらご飯、帰る時にお土産が買えるので便利だと思いました。バスも多く出ていてどのバスに乗ればどこの観光地にと示されてて迷わず乗れます。
▼【金沢駅・北鉄金沢駅に対する口コミ】大きな駅の分人はたくさんいます。 もし、駅内で荷物が預けられるところが増えれば良いなとおもいました。
2023年06月 メリット
交通利便性
▲石川県の中心地の金沢駅なので、どこに行くにも便利です。
▼最近では、外国人が増えてきたり観光客が多いです。
生活利便施設の充実
▲近くに大型のショッピング施設などもあります。
▼ビルや建物が多いので、あまり自然がないところです。
飲食店の充実
▲夜遅くまで営業しているお店も多いので便利です。
▼お酒を飲むお店が多いので、騒がしいです。
暮らし・子育て環境の充実
▲近くに飲食店や買い物できるお店がたくさんあるので便利です。
▼スーパーや日用品などを買うとなると割高です。
治安
▲街灯が多く、また夜でも営業しているお店が多いのは安心です。
▼金沢駅周辺は中心地なのもあって少しうるさいです。
コストパフォーマンス
▲何でも揃って、どこへ行くにも対応しています。
▼一人暮らし向けのマンションやアパートが少ない気がします。
交通利便性
▲金沢市の中心にあり、利便性がよく、お店などもたくさんある。
▼車で行くと、駐車場のお金がかかる。仕方はないが、駅から少し離れている。
生活利便施設の充実
▲フォーラス等もあり、生活していく上で困らないと思います。コンビニやスーパー等もあってよい。
▼スーパーやコンビニなど、車で止まらないところがある。
飲食店の充実
▲多種選べて良い。コロナ等で少し減ったが、まだ、十分である。
▼独自の店が少ないと思う。個性的な店があれば良い。
暮らし・子育て環境の充実
▲整形や内科など、近くに医者があるのは心強い。
▼道が狭くて、危ないような感じがする。交通量も激しい
治安
▲コロナ禍でもあるように、夜は比較的静かなのではないか。
▼駅周辺の様子が、近寄れない雰囲気があると思う。
コストパフォーマンス
▲バスなどが出ていて、車がなくてもいろんなところへいける。
▼マンション等、高価で高いイメージがある。
交通利便性
▲県外に行く人には便利な駅。新幹線や、快速が、停まるので。バスも結構通っているので中心部を移動するにはそんなに不便ではないかも。
▼駅のパーキングが散らばっていて停めずらいし、探しづらい。
生活利便施設の充実
▲駅に大きなモールが隣接されているので、ショッピングや観光するには楽しいところ。
▼坂が多いです。中心部の移動や、観光名所(兼六園など)行きたい方は、自転車、歩きで移動するのは大変。
飲食店の充実
▲とにかく美味しい。和風の食事も、海鮮物も県外の人からすればハズレがないです。
▼気位が高く、文化的に凝ったものが多いのか、全体的に高く感じる。
暮らし・子育て環境の充実
▲子供の教育に力をいれている人が多いので、夫婦共に働いて子供を保育園に預ける人が多いです。どこの保育園も基本待ちです。
▼中心部ら昔のままの状態を活かして道路とか設備されているので、公園はあるけど、少なく感じる。
治安
▲治安はいい方に感じます。皆さん気位が高く、仕事出来る方が多いので各手続き等はスムーズな感じです。
▼観光客がものすごく多いので、対応に融通を効かせないといけない場面が増えたと思います。
コストパフォーマンス
▲中心部から少し離れた所であれば、道路や家が整備されていてとても住みやすい。家賃も日本の相場より安め。
▼中心部に行くと戦争の影響を受けなかったので、地元の人でも迷うくらい、道が狭く、一方通行になっていたり、袋小路で立ち往生する事もあります。当然、地値も高めです。

金沢市の暮らし情報ガイド

金沢市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、IRいしかわ鉄道線、北陸新幹線などの鉄道と国道41号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • IRいしかわ鉄道線
  • 北陸新幹線
  • あいの風とやま鉄道線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道41号
  • 中部縦貫自動車道
  • 国道8号

子育て・教育

230前後の保育施設や支援拠点を想定でき、金沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て相談事業
子ども医療費助成
病児保育

教育の特徴

通学環境が比較的落ち着いており、地域と学校の距離感が近い傾向です。 町丁目数が564件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型SCなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型SC
  • 生活密着型スーパー
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約36施設
36前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 河川緑地

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

金沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

積雪や地震、沿岸部では津波や高潮への備えを確認しておくと安心です。