ベルテ経堂の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急世田谷線/山下駅 徒歩17分
所在地(住所)東京都世田谷区経堂2丁目24-22
構造軽量鉄骨造
階建て2階建
築年月1996年1月
総戸数15戸
小学校区域世田谷区立経堂小学校
中学校区域世田谷区立緑丘中学校
土地権利所有権

ベルテ経堂を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、息子3人
年齢 50代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ベルテ経堂を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 40代前半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都世田谷区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいベルテ経堂を候補にしています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 東京都世田谷区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 地方公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ベルテ経堂の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

8組の購入希望者が検討中

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ベルテ経堂の売却ガイド

ベルテ経堂は東京都世田谷区に位置する軽量鉄骨造のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数15戸、2階建の建物です。

最寄り駅は山下駅(徒歩17分)です。

現在、URICOにはベルテ経堂の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

世田谷区のマンション売却市場

世田谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ベルテ経堂を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 山下駅まで徒歩17分
  • 東急世田谷線/山下駅 徒歩17分

教育・子育て

  • 小学校区: 世田谷区立経堂小学校
  • 中学校区: 世田谷区立緑丘中学校

ベルテ経堂に関するよくある質問

ベルテ経堂の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ベルテ経堂には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ベルテ経堂の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がベルテ経堂の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ベルテ経堂はどのような物件ですか?

ベルテ経堂は東京都世田谷区に位置する軽量鉄骨造です。山下駅徒歩17分。築1996年、総戸数15戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

世田谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは世田谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ベルテ経堂には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

世田谷区の住みやすさは?

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

世田谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

世田谷区の子育て環境は?

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年11月 ユーザー種別不明
治安
小道が多いので車も少なく、歩きな人が多くのどかな町です
小田急線の急行は止まらないので注意が必要
交通利便性
小田急線で新宿まで一本でいけるところ。世田谷線も通っており南北への移動も容易なところ。
小田急線は各駅停車しかとまらないため、急行等に乗ると通過してしまう。
生活利便施設の充実
駅付近にスーパーや薬局が集中しており、世田谷区役所も徒歩圏内なのがありがたい。
基本的に居住地域なので子どもが楽しめるような施設は一切ない。
飲食店の充実
ファストフードやファミリーレストランは最低限存在している。地域の名店も多い。
レパートリーが少なく、いつも同じ店に行くことになってしまう。
暮らし・子育て環境の充実
子どもが多く、子育てはしやすい。区立小学校や中学校もしっかりしたことろである。
子どもが遊べる施設が少ない。児童館も離れている。
治安
落ち着いた街並みで治安は最高。むしろ平和ボケしてのんびりしています。
露出、声掛け、痴漢などがあるという話は聞いたことがある。
コストパフォーマンス
都心部へのアクセスが良く、東西南北に鉄道で移動できるのは大きい。
小田急線は各駅停車のみの停車、世田谷線は電車としての機能不足な面が不満。
交通利便性
駅周辺に飲食店舗、コンビニ、銀行、観光施設などの施設が充実している。
急行や準急が止まらず、各駅停車しか無い所。
生活利便施設の充実
スーパーやコンビニエンスストアが多く、買い物がしやすい。
洋服店、ホームセンター、カー用品店などが近くに無い
飲食店の充実
全国チェーンから地元の店舗まで、和食、洋食などバリエーションも多い
地元の小規模の店舗ではキャッシュレス決済が使えないところが少なくない
暮らし・子育て環境の充実
保育園、幼稚園、学校などが付近に複数ある。公園は小規模なものから大きなものまである。
住宅街には見通しの悪い狭い交差点が多いので、子どもの交通事故が心配。
治安
治安は全般的に良い。夜中にトラブルが起きることは稀
住宅街の道には、細くて暗いところもある。
コストパフォーマンス
周辺施設は充実している。都心へのアクセスも良好。
家賃、地価はかなり高い。普通に暮らしてても生活費は高くなる。
交通利便性
新宿まで16分、表参道まで16分。都心へのアクセスは非常に良い。
豪徳寺は快速や急行が停車しないので、豪徳寺からは各駅電車で移動するしかないのが難点
生活利便施設の充実
トップパルケという大きめのスーパーがあるので、ここで食品は入手可能。朝の10時から24時まで営業しているので、助かります。
衣類や生活雑貨を手に入れられるお店がキャンドゥしかない。
飲食店の充実
駅周辺に個人や開いているような飲食店が数多くあるので、食べるお店には困らない。
居酒屋が中心なので、お酒を飲まず、食事だけでよいという方向けのお店がサンマルクかすき屋くらいしかない。
暮らし・子育て環境の充実
新宿や下北沢、表参道などに近いにも関わらず、家賃が非常に安い
家賃は安いが、女性で一人暮らしをしたい方にはおススメしにくい物件が多い。
治安
若者がたまれるようなスペースがそもそもない。年季の入った家や建物が多い町の雰囲気。比較的、老人が多いので、安心感がある。
薄気味悪い通りや、建物が多い。得体の知れない不気味さは至るところに感じます。
コストパフォーマンス
一人暮らしで男性、家賃を安く抑えたい方で、都内に仕事がある方にはうってつけです。(探そうと思えば5万以下で収まる物件は多々あります)
安い物件には相応の理由があり、安心感を感じない物件は多い。また、衣類や家具、その他生活物資等は豪徳寺では入手できないので、ほしい場合は他の駅にいく必要があります。

世田谷区の暮らし情報ガイド

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約27施設
27前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。