ベルズ舟入幸町の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通広電江波線/舟入幸町駅 徒歩2分
所在地(住所)広島県広島市中区舟入幸町9-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2013年5月
総戸数56戸
小学校区域広島市立神崎小学校
中学校区域広島市立江波中学校
専有面積67.32m² ~ 79.75m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社トータテ
施工会社増岡組
管理会社近鉄住宅管理

ベルズ舟入幸町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 ベルズ舟入幸町の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 最上階以外

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、ベルズ舟入幸町のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 ペット不可

6組の購入希望者が検討中

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ベルズ舟入幸町の売却ガイド

ベルズ舟入幸町は広島県広島市中区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2013年築(築13年)で、総戸数56戸、15階建の建物です。

最寄り駅は舟入幸町駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはベルズ舟入幸町の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

広島市中区のマンション売却市場

広島市中区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ベルズ舟入幸町を売却する際のポイント

  • 築13年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 舟入幸町駅まで徒歩2分
  • 広電江波線/舟入幸町駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 広島市立神崎小学校
  • 中学校区: 広島市立江波中学校

ベルズ舟入幸町に関するよくある質問

ベルズ舟入幸町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ベルズ舟入幸町には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ベルズ舟入幸町の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がベルズ舟入幸町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ベルズ舟入幸町はどのような物件ですか?

ベルズ舟入幸町は広島県広島市中区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。舟入幸町駅徒歩2分。築2013年、総戸数56戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

広島市中区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは広島市中区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ベルズ舟入幸町には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

広島市中区の住みやすさは?

広島市中区は広島県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 広島市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

広島市中区の交通アクセスは?

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、広島電鉄本線、広島電鉄宇品線などの鉄道と国道2号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

広島市中区の子育て環境は?

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【舟入幸町駅に対する口コミ】近くに温泉があるので、電車でいけます。スシローがあるけど、少しあるきます。、ダイソーやら、食べ物やら、何でもあるのですごく便利だと思います。 あとは、乗り換えなく街中まで行けるのはすごく便利です。 トイレはないですご、近くのスーパー使えるのでもんだいないです。
【舟入幸町駅に対する口コミ】強いて言えば、どの駅も同じですが屋根がない駅なので雨の日濡れてしまします。
2022年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
電停から徒歩数分。バス停も近い。大通りから1本入るので静か。
広島駅までは少し遠い。舟入南まで行くと雨で冠水することがある。
2019年02月 購入検討者さん
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
電化住宅で安心。収納が充実。お風呂など最新の設備。
必要な設備は全部あるので、特にないです。
2019年02月 購入検討者さん
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
手入れが行き届いていてきれいです。新築時も良いと思いましたが年数が経ってさらに安心感と高級感が出てきたように感じます。知り合いが住んでいるんですがセキュリティーも良くていいと思います。できれば、購入して住みたいです。
売り出し物件がなく、購入希望があっても住めないことです。
2023年05月 メリット
交通利便性
各方向へ行けるんがいい比較的静かな場所ですし。
電車遅いんですよね駅に着くまでイライラします
生活利便施設の充実
スーパーも病院も郵便局もあって生活するには困らない場所ですね。
遊ぶ場所はほとんどないので中心地に出ないと遊べない。
飲食店の充実
いろんな種類のお店があり近場で済ますことができる
店舗数が少し少ないかもしれない。キャッシュレス決済できる店が多くない
暮らし・子育て環境の充実
小学校までならまったく問題ないと思います
中学生以上になると楽しい場所ではないかもしれない
治安
交番もありますので比較的良いかと思いますね
真夜中に話しながら歩く人々の話し声がうるさく感じる
コストパフォーマンス
中心地まで歩こうと思えば歩ける距離なので利便性は良い。
住宅街ですから遊ぶ場所がほとんどないことが欠点
交通利便性
バスも運行していて、本数もしっかりあります。
夜などは混雑しやすいところが気になりました。
生活利便施設の充実
駅近くにスーパーや内科などもあり便利です。
雑貨屋さんなどはあまりないのかなと思います。
飲食店の充実
カフェやラーメン屋、チェーン店などもあります。
お弁当屋さんはあまりないように思います。
暮らし・子育て環境の充実
駅から距離がありますが、大きな公園があります。
小学生や中学校などはかなり離れているところです。
治安
駅周辺もちゃんと綺麗で、治安は良いと思います。
街灯が少し少ないところが気になりました。
コストパフォーマンス
飲食店やスーパーもあり、利便性は高いです。
物価や土地などはかなり幅が広いように思います。

広島市中区の暮らし情報ガイド

広島市中区は広島県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、広島電鉄本線、広島電鉄宇品線などの鉄道と国道2号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 広島電鉄本線
  • 広島電鉄宇品線
  • アストラムライン

主要駅への所要時間

  • 広島駅: 電車で約10分
  • 福山駅: 電車で約20分
  • 広島空港: 車で約35分

道路アクセス

  • 国道2号
  • 山陽自動車道
  • 中国自動車道

子育て・教育

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
子ども医療費助成
放課後児童クラブ

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が78件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

紙屋町・八丁堀エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 紙屋町・八丁堀エリア
  • 広島PARCO
  • 基町クレド

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 平和記念公園
  • 中央公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

広島市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。