ベルジュール荻窪の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王井の頭線/高井戸駅 徒歩13分 JR中央・総武線/荻窪駅 徒歩20分
所在地(住所)東京都杉並区荻窪1丁目6-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月2001年3月
総戸数22戸
小学校区域西田小学校
中学校区域松渓中学校
専有面積21.88m² ~ 75.60m²
間取り1K ~ 3SLDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社多摩建設
施工会社志多組
管理会社日本ハウズイング

ベルジュール荻窪を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:40代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 西向き

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 東京都杉並区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 在宅勤務が増えたため、ベルジュール荻窪のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 特になし

6組の購入希望者が検討中

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ベルジュール荻窪の売却ガイド

ベルジュール荻窪は東京都杉並区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数22戸、5階建の建物です。

最寄り駅は高井戸駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはベルジュール荻窪の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

杉並区のマンション売却市場

杉並区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ベルジュール荻窪を売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

472前後の保育施設や支援拠点を想定でき、杉並区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 高井戸駅まで徒歩13分
  • 京王井の頭線/高井戸駅 徒歩13分
  • JR中央・総武線/荻窪駅 徒歩20分

教育・子育て

  • 小学校区: 西田小学校
  • 中学校区: 松渓中学校

ベルジュール荻窪に関するよくある質問

ベルジュール荻窪の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ベルジュール荻窪には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ベルジュール荻窪の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がベルジュール荻窪の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ベルジュール荻窪はどのような物件ですか?

ベルジュール荻窪は東京都杉並区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。高井戸駅徒歩13分。築2001年、総戸数22戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

杉並区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは杉並区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ベルジュール荻窪には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

杉並区の住みやすさは?

杉並区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 杉並区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

杉並区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

杉並区の子育て環境は?

472前後の保育施設や支援拠点を想定でき、杉並区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【荻窪駅に対する口コミ】荻窪駅周辺は商業施設も多くスーパーもある為、仕事帰りの買い物に便利です。飲み屋もあるので飲んで帰ることもできます。駅周辺は人も多く賑やかですが、少し駅から離れると閑静な住宅街があり住みやすいと思います。電車は東京方面は朝の通勤時間帯は混んでますが、下り電車は比較的座れるぐらいの混み具合です。
【荻窪駅に対する口コミ】たまに物騒な事件があるので、そのあたりは気を付けたいところです。
2024年08月 メリット
交通利便性
丸の内線の始発なので、朝座れるのがうれしい
渋谷、池袋エリアには出にくい。U字型に移動しなければならないことも
生活利便施設の充実
ルミネ、タウンセブンと西友があり、だいたいなんでも手に入ります
おしゃれなお店やインスタ映えするお店は少ない
飲食店の充実
鳥元本店があり、さすがの伝統的な名物です。居酒屋多め
デートに使えるようなおしゃれなお店は少ないです
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園の数はそこそこあると思います。
環八の横とか必ずしも環境がいいとは言えない場所に幼稚園があったりします
治安
治安はそこそこいいのではと思います。ガラの悪い人も少ないです。
夜は特に南口は静まり返っているので、人目があまりない場合があります
コストパフォーマンス
家賃はまあまあ安いのではないかと思います。
賃貸は古い物件が多く、駅までバス必須のものも多いです。
交通利便性
バスも多いし、丸ノ内線ともあるし総武線もあり何かあっても対応できる。
乗り換えが多いので改札が狭くて混雑する。
生活利便施設の充実
ルミネもあるし帰りになんでも帰る。タウンセブンもあるし西松屋なども入っているので、子供用品もそろう。
おもちゃを売っているところがないので、子供用おもちゃを買うなら他の駅にでないといけない。
飲食店の充実
飲食店も多くランチディナーでもわりと選べる。
個人店も多くやや値段が高めな設定。駅に行けば色々あるが、そこまで出るのが大変。
暮らし・子育て環境の充実
駅に行けばある程度揃う。エレベーターも駅にも駅ビルにもあるので子供をベビーカーに乗せたままでも移動はしやすい。
緑が少ない。公園も駅から離れないとない。
治安
昼間は会社員が多く、交番も近いので駅前は悪くないと思う。
駅から離れると住宅街が多いのと車が多く走ってる。
コストパフォーマンス
物価に対するメリットはそこまでないです。ドンキがあるくらい。
都心なので家賃も高いし、子供が遊ぶところは少ないし、スーパーも少ない。
交通利便性
人気の街吉祥寺や新宿・渋谷へのアクセスも良く、電車の本数も多い。
快速電車が止まらないので、急ぐ場合は乗り換えが必要になる。
生活利便施設の充実
駅ビル内に区民事務所・駅近くに区民センターがあリ、スーパー・診療所も複数あって便利。
商店街・大きな病院・百貨店・アパレル等はないので、他の駅まで出ないといけない。
飲食店の充実
チェーン店のドーナツ・ベーカリー・カレー・牛丼等がある。
流行りの飲食店はなく、個人経営の小さな店がある程度。
暮らし・子育て環境の充実
駅近くに小学校があり、公園も複数点在している。
区民センターに図書館・プール等もあるが、子供・お年寄りの方は近くの方しか使いにくいのかもしれない。
治安
駅近くに交番がある。歓楽街はなく、治安は良いと思う。
環八での事故が多く、また救急車両がものものしく通ることが多い。
コストパフォーマンス
交通の便・生活の利便性も良く、静かで住みやすい。
このところ家賃相場は上がってきていると思う。

杉並区の暮らし情報ガイド

杉並区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

472前後の保育施設や支援拠点を想定でき、杉並区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が36件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

杉並区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。