ベルジュール大山金井町の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武東上線/大山駅 徒歩3分
所在地(住所)東京都板橋区大山金井町56-11
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月2004年11月
総戸数16戸
小学校区域板橋第六小学校
中学校区域板橋第一中学校
専有面積52.52m² ~ 65.28m²
間取り2LDK ~ 3LDK
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社三共ハウス
施工会社志多組
管理会社三菱地所コミュニティ

ベルジュール大山金井町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 50代
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ベルジュール大山金井町は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、ベルジュール大山金井町のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都板橋区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

6組の購入希望者が検討中

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ベルジュール大山金井町の売却ガイド

ベルジュール大山金井町は東京都板橋区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2004年築(築22年)で、総戸数16戸、9階建の建物です。

最寄り駅は大山駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはベルジュール大山金井町の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

板橋区のマンション売却市場

板橋区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ベルジュール大山金井町を売却する際のポイント

  • 築22年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大山駅まで徒歩3分
  • 東武東上線/大山駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 板橋第六小学校
  • 中学校区: 板橋第一中学校

ベルジュール大山金井町に関するよくある質問

ベルジュール大山金井町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ベルジュール大山金井町には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ベルジュール大山金井町の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がベルジュール大山金井町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ベルジュール大山金井町はどのような物件ですか?

ベルジュール大山金井町は東京都板橋区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。大山駅徒歩3分。築2004年、総戸数16戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

板橋区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは板橋区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ベルジュール大山金井町には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

板橋区の住みやすさは?

板橋区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 板橋区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

板橋区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

板橋区の子育て環境は?

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【大山駅に対する口コミ】・都心へのアクセスがよい・池袋まで歩いて行ける・池袋までバスもある・商店街が充実しているので物価は安い方だと思う
【大山駅に対する口コミ】・各駅停車の駅で急行が止まらない・急行待ちの時間がある・池袋から近く、便利なので家賃相場は高い
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【大山駅に対する口コミ】・大きな商店街がある・お店が多いので他の駅に比べて安い・商店街はいつも賑わっていて、1日を通して人が多い
【大山駅に対する口コミ】・商店街のお店は遅くまでやっていない・駅のそばの踏切があかない・飲み屋が多いので夜は酔っぱらいがフラフラしていることもある
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【大山駅に対する口コミ】・ホットケーキが有名な喫茶店がある・飲み屋ごたくさんある
【大山駅に対する口コミ】・駅前のマックはいつも混んでいる・商店街の店も混んでいる
暮らし・防災・子育て ★★★★
【大山駅に対する口コミ】・小学校がたくさんある・幼稚園、保育園もそれなりにある
【大山駅に対する口コミ】・大きな公園がない・駅のトイレが多機能ではない
2017年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【大山駅に対する口コミ】・とても大きな商店街があり買い物が便利・格安なスーパーなどが多くあり支出を抑えられる・商店街は夜も明るい為、帰りが安心・池袋まで電車で10分以内でいける、または自転車でもいける為便利・都内に高い割には家賃もそれほど高くはない
【大山駅に対する口コミ】・多少街並みは汚いイメージがある・一歩住宅地に足を入れると暗く、夜遅くだと不安
2023年09月 メリット
交通利便性
各駅停車だけですが、池袋まで5分の近さ。アーケードのある商店街側改札の出口から出れば、雨でも傘なしでお買い物ができます。
南北に改札があり、行き先によりどこから出るか、迷う方もいます。一部ホームと電車の隙間が広いところがあるので、注意が必要です。
生活利便施設の充実
ハッピーロード大山、遊座大山商店街と2つの商店街があり、いろいろなお店があります。大きな病院も近くに2つ少し離れたところに、もう一つあり、いざというとき安心です。
おしゃれなお店や、衣類や下着を買えるスーパーなどがない。
飲食店の充実
いろいろな種類の飲食店がある。チェーン店も多くあります。
美味しいお店が、なかなか定着せず、閉店してしまうこと。
暮らし・子育て環境の充実
病院が沢山あるので、子育て中安心できる。
図書館の場所が良くなく、また古いので、あまり活用できない。
治安
基本的には、人が多いので、怖いところは少ないと思います。
飲食店が多いので、夜は飲酒した方が沢山います。
コストパフォーマンス
交通手段が複数あるし、いざとなれば池袋まで歩ける。
23区なので仕方がないですが、板橋区の中でもこのあたりは、家賃が高い。
交通利便性
都心部までのアクセスは良い。朝の通勤もそこまで混んではいない。
帰宅ラッシュは異常に混んでる。遅延も多い。
生活利便施設の充実
駅前に大きな商店街がある為、生活用品を買うのは困らない。
駅前で飲んでる人たちをよく見る。少し治安悪く見えてしまう。
飲食店の充実
非常に多い。商店街なら雨にも濡れず歩けるし、色んなお店がある。
駅前から離れると少し減ってしまう為、自転車などあると便利。
暮らし・子育て環境の充実
学校が多い為、住みやすい環境だとは思う。
お年寄りの方は駅から離れないと少し賑やかな場所かも知れない。
治安
駅や街は綺麗な方だと思う。学校も多い為、子供も多い。
駅前で座って飲んでる人たちがいる事は少し気になる。
コストパフォーマンス
池袋から少し離れてる為、家賃の安さや住みやすはあると思う。
東上線が遅延する事が多い為、通勤でたまに困る。

板橋区の暮らし情報ガイド

板橋区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が58件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約41施設
41前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

板橋区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。