ベルジュール世田谷桜丘の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急小田原線/千歳船橋駅 徒歩16分
所在地(住所)東京都世田谷区桜丘4丁目25-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月2014年4月
総戸数29戸
小学校区域世田谷区立笹原小学校
中学校区域世田谷区立桜丘中学校
専有面積58.41m² ~ 66.80m²
間取り2SLDK ~ 3LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社多摩建設
施工会社志多組
管理会社東急コミュニティー

ベルジュール世田谷桜丘を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ベルジュール世田谷桜丘の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

ベルジュール世田谷桜丘の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

ベルジュール世田谷桜丘の売却ガイド

ベルジュール世田谷桜丘は東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2014年築(築12年)で、総戸数29戸、8階建の建物です。

最寄り駅は千歳船橋駅(徒歩16分)です。

現在、URICOにはベルジュール世田谷桜丘の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

世田谷区のマンション売却市場

世田谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ベルジュール世田谷桜丘を売却する際のポイント

  • 築12年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 千歳船橋駅まで徒歩16分
  • 小田急小田原線/千歳船橋駅 徒歩16分

教育・子育て

  • 小学校区: 世田谷区立笹原小学校
  • 中学校区: 世田谷区立桜丘中学校

ベルジュール世田谷桜丘に関するよくある質問

ベルジュール世田谷桜丘の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ベルジュール世田谷桜丘には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ベルジュール世田谷桜丘の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がベルジュール世田谷桜丘の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ベルジュール世田谷桜丘はどのような物件ですか?

ベルジュール世田谷桜丘は東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。千歳船橋駅徒歩16分。築2014年、総戸数29戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

世田谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは世田谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ベルジュール世田谷桜丘には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

世田谷区の住みやすさは?

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

世田谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

世田谷区の子育て環境は?

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年03月 メリット
交通利便性
千代田線直通の準急が利用でき、日比谷方面にもアクセスしやすい。
各駅と準急しか止まらない。休日は電車の本数が少ない。
生活利便施設の充実
オオゼキ、Odakyu OXやドラッグストアも揃っており、仕事帰りの買い物には困らない。
駅周辺に大型スーパーが無いため、ライフ経堂店まで歩くことになる。
飲食店の充実
オリジン、丸亀製麺など有名どころの飲食店は揃っている。
千歳船橋に行ってまで食べたい名店はなく、可も無く不可も無くといったレベル。
暮らし・子育て環境の充実
徒歩数分で公園がある。道が狭い物の幼稚園用の送迎バスもある。
住宅街のため、大きな公園はない。公園の規模が小さいため休日は混み合っている。
治安
駅周辺はキレイでお店も多いため、治安が良い。酔っ払いも見かけない。
住宅街は暗い道が多く、女性は怖いと感じるかもしれない。
コストパフォーマンス
隣駅の経堂よりは家賃が安く、成城学園前よりはお店もあり住みやすい。
家賃が高い割にネームバリューが無く、千葉と勘違いされてしまう。
交通利便性
立ってる時間が長くて私は障害者なので席を譲ってもらった事がある。
急行止まらないので経堂から各駅停車に乗らないといけない
生活利便施設の充実
経堂から病院が近くにあるそこに通っている
急行が経堂にしか止まらないので千歳船橋に降りるのは時間がかかる
飲食店の充実
マクドナルドがある松屋は最近人気がある。
居酒屋系の店があまりない神戸屋は美味しかった
暮らし・子育て環境の充実
子供は持っていないのでわからない駅には車椅子でも入れる広さ
幼稚園や保育園があまり見当たらない。もっと多くてもいいと思う
治安
駅前には交番があり親切に行きたい場所を教えてくれる
駅前の座るところにいつもタバコを吸っているおじさんがいる
コストパフォーマンス
世田谷区は土地が高めだと思う自分の家も土地が高かったが親切な人が多い
土地の値段が高い貧乏な人ではこの土地に住むことは難しい。
交通利便性
商店街も経堂、祖師ヶ谷大蔵のように栄えていないので、家賃が比較的安い
各駅停車の駅で小田急線の乗降者数1位で混む
生活利便施設の充実
駅前にオオゼキ 千歳船橋店があり、徐々に南の方の商店街も栄えつつある
美味しいお店が少ない。外食するところが少ない
飲食店の充実
やっとスタバが出来た。ビストロエンドロールはとても美味焼肉いちわも美味しい
美味しいお店が非常に少ない経堂、祖師ヶ谷大蔵の方がおしい
暮らし・子育て環境の充実
子育てしていないので、分かりかねる。サクラガオカ図書館は駅からそれなりにある
特になし。駅前にガールズバーの勧誘がある。
治安
繁華街ではないので、良い。特に物騒な事件はない。
北沢警察署、世田谷警察署、成城警察署管内がある
コストパフォーマンス
特に安いお店はないが、ちょっと行くと、業務スーパーがある
駅から業務用スーパーはそれなりに歩く、業務用スーパーは利便性がない

世田谷区の暮らし情報ガイド

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約27施設
27前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。