ベルジェ中野の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ丸ノ内線/東高円寺駅 徒歩7分 JR中央・総武線/中野駅 徒歩9分 JR中央・総武線/高円寺駅 徒歩9分
所在地(住所)東京都杉並区高円寺南5丁目13-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1997年2月
総戸数21戸
小学校区域杉並区立第三小学校
中学校区域杉並区立高円寺中学校
専有面積27.85m² ~ 42.66m²
間取り1DK ~ 2DK
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社大槻工務店城和ハウジング
施工会社昭和建設
管理会社国土管理

ベルジェ中野を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子様
年齢 50代前半、30代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 ベルジェ中野の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都杉並区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 西向き

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

7組の購入希望者が検討中

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ベルジェ中野の売却ガイド

ベルジェ中野は東京都杉並区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数21戸、3階建の建物です。

最寄り駅は東高円寺駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはベルジェ中野の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

杉並区のマンション売却市場

杉並区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ベルジェ中野を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

472前後の保育施設や支援拠点を想定でき、杉並区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東高円寺駅まで徒歩7分
  • 東京メトロ丸ノ内線/東高円寺駅 徒歩7分
  • JR中央・総武線/中野駅 徒歩9分
  • JR中央・総武線/高円寺駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 杉並区立第三小学校
  • 中学校区: 杉並区立高円寺中学校

ベルジェ中野に関するよくある質問

ベルジェ中野の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ベルジェ中野には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ベルジェ中野の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がベルジェ中野の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ベルジェ中野はどのような物件ですか?

ベルジェ中野は東京都杉並区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東高円寺駅徒歩7分。築1997年、総戸数21戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

杉並区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは杉並区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ベルジェ中野には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

杉並区の住みやすさは?

杉並区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 杉並区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

杉並区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

杉並区の子育て環境は?

472前後の保育施設や支援拠点を想定でき、杉並区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【高円寺駅に対する口コミ】駅周辺には10以上の商店街があり、居酒屋、カフェ、定食屋など、飲食店が多くあります。また八百屋、鮮魚店、精肉店、スーパーマーケット(SEIYU、OKストア、ユータカラヤetc.)なども点在しており、生活には便利な街であると言えます。 青梅街道、早稲田通りへは商店街を通っていくことができ、深夜営業をしている店もあるので人通りが途切れることなく、夜一人で歩いていても安全です。
【高円寺駅に対する口コミ】休日、祝日は中央線快速電車が止まらないため総武線各停電車の利用になります。なので、新宿へのアクセスに平日よりも多少時間がかかり、また三鷹駅以降の駅の利用には乗り換えが必要になります。 深夜営業をしている飲食店が多くあるので、駅周辺や飲食店が集中する商店街近くの場合騒音が気になるかと思います。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【中野駅に対する口コミ】駅構内にJRと東西線があり、乗り換えがすごく楽だと思います。また東西線の始発駅なので、座れる可能性が高いです。 また、駅の北口はにぎわっており、飲食店などもたくさんあります。 逆に南口は少し歩けば閑静な住宅街となっており、住みやすい街だと思います。
【中野駅に対する口コミ】初めて中野駅に来た人からしたら東西線の乗り場がわからない。 出入り口にJRと東西線があることがわかるようにすべき
2023年11月 メリット
交通利便性
東京駅に1本で行けるし、快速でかなり早いのでとても便利!
遅延が多いのでいつも時間が読めなくて困る
生活利便施設の充実
駅の目の前にドラッグストアや激安スーパーがあるのでとてもいい
古着屋さんが多いけどあまり古着を着ないからそこまで必要性を感じない
飲食店の充実
駅の目の前や駅の高架下には下町観溢れる居酒屋やファーストフード店が立ち並んでるのでふらっと気軽に立ち寄れる
お店が多くて少しごちゃごちゃしている印象。
暮らし・子育て環境の充実
駅の目の前に広場があるのでそこでゆっくりできる
駅周辺だと改札をくぐってからじゃないとトイレがなくて、外にあるトイレが少し汚い
治安
駅の下に交番があるので何かあったらすぐにお巡りさんがかけつけてくれる
若者や学生が多いイメージ。古着屋が多いので、、。
コストパフォーマンス
かなり家賃は安く済むし、業務スーパーも駅から徒歩3分位であるのでとてもおすすめ
道がかなり似ているので、迷子になったり少し覚えずらい
交通利便性
中野駅や三鷹駅新宿駅など、ターミナル駅においては、通勤ラッシュ時乗り合わせるまでに、まったりしなければならないが、高円寺からであれば一本待たずとも、乗れることの方が多い。また、バスを利用して、西武新宿線沿い、京王線沿いにアクセス可能
人によっては、休日に快速電車が止まらないため、間違えて乗ると、駅に止まらずに通過してしまう点。
生活利便施設の充実
高円寺の駅近くには、青果店があり、毎日が活気にあふれている。商店街の中には、雑賀屋や、古着屋など需要の高いお店が軒を連ねていて、特に古着屋を求めて、休日に訪れる人も多くいる。少し歩けばOKマート、SEIYUもあり、日用品の買い物に困らない。
強いて上げるすれば、家電量販店がないため、求める場合は電車を乗って移動しなければならない
飲食店の充実
美味しい定食屋やお昼から空いている居酒屋など、グルメが豊富である。特に高円寺に駅前の大将では、いつもお店から人がはみ出すほど、人気の店である。また、隠れ名店もおおくあり、自分のお気に入りを探せる楽しみもある。
無い物ねだりにはなってしまうが、コースが出るようなイタリアン料理が無い。街に合う合わないは別として。
暮らし・子育て環境の充実
高円寺の駅前は広場になっていて、たくさんの人が集えるスペースとなっている。また、お寺や神社など、緑があるため、過ごしやすい。休日は子供を連れて、歴史などを学べる空間でもある。図書館もあり、利用しやすい。
学校は高円寺駅自体の近くには無いため、人によっては通うのが大変になってしまうかもしれない。
治安
駅から離れると、閑静な住宅街があり、お寺や神社など静かなスポットも多いので、過ごしやすい。また、昔から住んでいる人も多いので、地域的に暖かい人が多い。マンション等も多く立っており、ファミリーでも過ごしやすい
駅前に飲食店が多いため、酔っ払いが多いのは事実。また、昼は学生等もおり、落ち着いているが、夜は暗いところも多い。
コストパフォーマンス
駅から少し離れれば、家賃の相場は東京の都心であるにしては、比較的安価である。また、家賃を抑えようと思えば、築年数がかなり経過してるアパートもあるので、極限まで抑えることは可能である。帰り道にごはんをたべてかえへるので、便利
単身者で家賃を抑えようと思うと何かしらの我慢ポイントは出てくる。只、都心なのでどこでも同様かと思う
交通利便性
中央線総武線東西線が乗り入れ交通の弁がいい
人がとにかく多いので電車が遅れると劇混み状態となる
生活利便施設の充実
駅の回りは栄えていて買い物や食事に便利です
デメリットは特に思い浮かばないので素晴らしい駅
飲食店の充実
飲食店は多数存在して食べるものには困らない
いろんな店があるので何処にしようか迷う贅沢な悩み
暮らし・子育て環境の充実
大きな公園が複数あるので休みの日には子供で賑わっている
子供が多いのでもっと公園を増やしても良い
治安
大きな事件など滅多に起きないので治安いい町
飲食店の呼び込みが増えてちょっとめんどう
コストパフォーマンス
家賃は庶民的で住みやすく安売りの店も多い
築年数の経っている物件でも駅近になると少々高い

杉並区の暮らし情報ガイド

杉並区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

472前後の保育施設や支援拠点を想定でき、杉並区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が36件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

杉並区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。