ベルジェンド片瀬海岸一丁目の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通湘南モノレール/湘南江の島駅 徒歩4分 江ノ島電鉄線/江ノ島駅 徒歩4分 小田急江ノ島線/片瀬江ノ島駅 徒歩6分
所在地(住所)神奈川県藤沢市片瀬海岸1丁目11-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2012年8月
総戸数19戸
小学校区域藤沢市立片瀬小学校
中学校区域藤沢市立片瀬中学校
専有面積58.08m² ~ 74.40m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式管理員不在
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社ベルフラッツ
施工会社大勝
管理会社ナイスコミュニティー

ベルジェンド片瀬海岸一丁目を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 最上階

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ベルジェンド片瀬海岸一丁目を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 無職
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいベルジェンド片瀬海岸一丁目を候補にしています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 事務
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、ベルジェンド片瀬海岸一丁目のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

8組の購入希望者が検討中

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ベルジェンド片瀬海岸一丁目の売却ガイド

ベルジェンド片瀬海岸一丁目は神奈川県藤沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2012年築(築14年)で、総戸数19戸、7階建の建物です。

最寄り駅は湘南江の島駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはベルジェンド片瀬海岸一丁目の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

藤沢市のマンション売却市場

藤沢市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ベルジェンド片瀬海岸一丁目を売却する際のポイント

  • 築14年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 湘南江の島駅まで徒歩4分
  • 湘南モノレール/湘南江の島駅 徒歩4分
  • 江ノ島電鉄線/江ノ島駅 徒歩4分
  • 小田急江ノ島線/片瀬江ノ島駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 藤沢市立片瀬小学校
  • 中学校区: 藤沢市立片瀬中学校

ベルジェンド片瀬海岸一丁目に関するよくある質問

ベルジェンド片瀬海岸一丁目の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ベルジェンド片瀬海岸一丁目には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ベルジェンド片瀬海岸一丁目の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がベルジェンド片瀬海岸一丁目の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ベルジェンド片瀬海岸一丁目はどのような物件ですか?

ベルジェンド片瀬海岸一丁目は神奈川県藤沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。湘南江の島駅徒歩4分。築2012年、総戸数19戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

藤沢市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは藤沢市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ベルジェンド片瀬海岸一丁目には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

藤沢市の住みやすさは?

藤沢市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 藤沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

藤沢市の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

藤沢市の子育て環境は?

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【江ノ島駅・湘南江の島駅に対する口コミ】湘南江ノ島駅は、大船駅までを結んでいて、都心へ出るには大船駅から京浜東北線か東海道線に乗り換えます。モノレールはは通勤通学の時間を除けば非常に空いています。湘南江ノ島駅を出てすぐににぎやかな洲鼻通りがあり、左手に江ノ電江ノ島駅を見ながら徒歩15分ほどで江ノ島神社へ行けて便利です。モノレールの為、駅はビルの四階にありますが、エスカレーターがあるので楽に登れます。
【江ノ島駅・湘南江の島駅に対する口コミ】スイカが使えないため、いちいち切符を買わなくてはなりません。また、運賃も大船まで310円と割高です。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【片瀬江ノ島駅に対する口コミ】江ノ島に行く際に利用しました。 昔ながらの雰囲気の残る素敵な駅です。ショップも併設されていてお土産なども買うことができます。看板を見ると昔ながらの雰囲気をさらに味わうことができるかなと思います。駅も広く快適です。
【片瀬江ノ島駅に対する口コミ】強いてあげるなら、 近くのコンビニがいつも混んでいるということとコンビニが狭いということです。
2024年02月 メリット
交通利便性
憧れ目線で見られることが多い場所だと思います。
でも、実際は交通の便も悪く、休みの日の渋滞がひどい。
生活利便施設の充実
買い物は大船・藤沢両駅使えるので便利だと思います。
とはいえ、重いものを買うときには車がないと不便です。
飲食店の充実
お店は多いです。ランチやお酒は楽しめますよ。
観光客目当ての若者向けのお店が増えてきました。
暮らし・子育て環境の充実
海も近く、江ノ島探索なんかもできたりしていい環境だと思います。
幼稚園には車での送り迎えが必要だと思います。
治安
昼間の喧騒から夜は一転して静かな環境に変化します。
夏場はルール無視の花火や今どきでは考えられないの暴走族に苦慮します。(田舎からわざわざ出てくるようです)
コストパフォーマンス
あまりコストパフォーマンスを考えたことはありませんが、それなりに・・・
リビングコストが大きく上がったようです。コロナのせいかな?
交通利便性
JR東海道線が乗り入れる藤沢駅まで江ノ電で約10分、JR東海道線、横須賀線が乗り入れる大船駅まで湘南モノレールで約20分と思ったよりも交通の便は良い。江ノ電バス、京急バスも近くを走り、片瀬江ノ島駅まで20分ほど歩けば小田急江ノ島線も利用できる。電車の本数はあまり多くはないが、不便というほどではない。終電は早い。週末やGW、夏休み春休みは観光客でかなり混む。
上記の通り、観光客の問題を避けては通れず、かなり混んでいる。多客のため、江ノ電がダイヤ乱れになることもある。塩害が気になる人は住めないか。ただ、マリンスポーツが好きな人にはうってつけである。
生活利便施設の充実
スーパーは2軒ほどあるが、価格を対抗する必要がないため、定価は高い。商業施設という商業施設はないが、藤沢駅か大船駅まで出れば問題ない。スバナ通り商店街はいつも観光客で賑わっている。混みはするし観光地価格だが、外食には困らないか。ただし、早めに閉店する店も多い印象。コンビニは3大チェーンが徒歩圏内にあり。
スバナ通り商店街は空いていれば楽しめるが、ここも混雑が気になる。正直、価格も高い。スーパーも上記の通り全体的に高めの設定で、ハックドラッグも強気の値段設定のため、学生のひとり暮らしなどは厳しいかも。
飲食店の充実
観光地なので各メディアに取り上げられる有名店もあり、飲食店は充実している。上記の通り、価格設定は高め。リーズナブルな店はないと言っても過言ではない。
上記の通り、価格設定が観光地価格なので、ネック。毎日通っていたら財布がスッカラカンになる。
暮らし・子育て環境の充実
海という大自然が目と鼻の先にあるのが最大のメリットか。どの駅もバリアフリーにはなっていて、子供連れには心強いとは思う。幼稚園、保育園は少ない。学校といえばお嬢様学校のような敷居の高い学校が目立つ。
乳幼児の子育てがしやすい町ではないように思う。ある程度大きくなった子どもなら、自分で海に行って自然に触れたりできていいとは思う。
治安
国道の車通りは夜でもそこそこあるが、治安が良いかと言うとそれはどうか…。やはり観光地ということもあって、商店街にはポイ捨てされたゴミが目立ったり、コンビニの前で酒を飲みながらたむろする若者の姿が見られることもある。
江の島へ行くために暴走族のなりぞこないのような輩が週末にはブイブイいわせているので、そういう意味では治安が良いとは言えない。ただ、犯罪が起きているわけではない。
コストパフォーマンス
土地は高い。江ノ電沿線というのはブランド価値があるらしい。塩害のこともあるし、住みやすいとは程遠いような…。ただ、前述の通り、マリンスポーツが趣味の人にとっては最高の住処となるであろう。
土地も家賃も物価も高い印象。江ノ島駅周辺に家を買う人はさぞかしお金持ちなのだろう。高級外車が目立つ。

藤沢市の暮らし情報ガイド

藤沢市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京急本線
  • JR横須賀線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約25分
  • 新宿駅: 電車で約45分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
小児医療費助成
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が70件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約14施設
14前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

藤沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。