ベルジェンド横浜大岡公園サローネの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京急本線/弘明寺駅 徒歩4分 横浜市営地下鉄ブルーライン/弘明寺駅 徒歩4分 京急本線/上大岡駅 徒歩17分
所在地(住所)神奈川県横浜市南区大岡2丁目26-9
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2017年6月
総戸数30戸
小学校区域横浜市立南小学校
中学校区域横浜市立南が丘中学校
専有面積45.09m² ~ 65.06m²
間取り2LDK ~ 3LDK
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社ベルフラッツ
施工会社日成工事
管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ

ベルジェンド横浜大岡公園サローネを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:40代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 ベルジェンド横浜大岡公園サローネは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 1階

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 80代と40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、神奈川県横浜市南区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、神奈川県横浜市南区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 神奈川県横浜市南区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子供の独立
NG条件 北向き

9組の購入希望者が検討中

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ベルジェンド横浜大岡公園サローネの売却ガイド

ベルジェンド横浜大岡公園サローネは神奈川県横浜市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2017年築(築9年)で、総戸数30戸、7階建の建物です。

最寄り駅は弘明寺駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはベルジェンド横浜大岡公園サローネの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市南区のマンション売却市場

横浜市南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ベルジェンド横浜大岡公園サローネを売却する際のポイント

  • 築9年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 弘明寺駅まで徒歩4分
  • 京急本線/弘明寺駅 徒歩4分
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン/弘明寺駅 徒歩4分
  • 京急本線/上大岡駅 徒歩17分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立南小学校
  • 中学校区: 横浜市立南が丘中学校

ベルジェンド横浜大岡公園サローネに関するよくある質問

ベルジェンド横浜大岡公園サローネの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ベルジェンド横浜大岡公園サローネには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ベルジェンド横浜大岡公園サローネの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がベルジェンド横浜大岡公園サローネの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ベルジェンド横浜大岡公園サローネはどのような物件ですか?

ベルジェンド横浜大岡公園サローネは神奈川県横浜市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。弘明寺駅徒歩4分。築2017年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ベルジェンド横浜大岡公園サローネには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市南区の住みやすさは?

横浜市南区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 横浜市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市南区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、小田急線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市南区の子育て環境は?

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【弘明寺駅に対する口コミ】地下鉄と2路線があり、バスにも乗り換えられる。エアポート急行も止まる。大きな駅が近い割には快速が止まらないこともあり比較的家賃は抑えられると思います。バスも様々な所に出てるので駅から離れても困ることはないです。
【弘明寺駅に対する口コミ】地下鉄への乗り換えに10分くらいかかることと、タクシー乗り場まで距離がある。ファミリー層が住むマンションや戸建が多く、1人で購入しやすいマンションは少ないと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【弘明寺駅に対する口コミ】駅を降りて近くにスーパーや薬局があったり、商店街があるのはとても良い。駅から1〜2分で交番もある。大騒ぎするような飲み屋街ではないので比較的週末も落ち着いている。 駅周辺もきちんと清掃されていると思います。
【弘明寺駅に対する口コミ】大きな商業施設はないので一度に買い物をすることは難しい。大通り沿いに駅があるわけではないので大きな駅に比べて夜遅くなるにつれて人の量は減ってくると思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【弘明寺駅に対する口コミ】個人経営のお店があったり、立ち飲みも増えてきている。駅をおりてすぐの焼き鳥の臭いはお酒が好きな人にはとても良いと思います。
【弘明寺駅に対する口コミ】チェーン店は少ない。お洒落なお店は少ないと思います。、
暮らし・防災・子育て ★★★★
【弘明寺駅に対する口コミ】様々な病院はあるので安心して暮らせると思います。幼稚園や保育園も多くあるので選択肢も多いと思います。介護施設なども多々あるので選べると思います。
【弘明寺駅に対する口コミ】踏切があるため、電車が多く走る時間帯は渡るのに時間がかかることもある。エスカレーター、エレベーターが踏切を挟んで1箇所しかないところ。、
2024年01月 メリット
交通利便性
市営地下鉄もある、横浜まででやすい。バス停も近い
強いてあげれば京急駅までに左右坂がある。
生活利便施設の充実
商店街に活気がある、桜がきれい、飲食店が豊富である。
強いてあげればスーパーに品揃えが少ない、商店街が老齢化しつつある。
飲食店の充実
イタリアン、フレンチ、居酒屋、和食バーなど様々な業態がある。
もし駅を挙げて飲食店を応援すればさらに人が集まる地域になる。
暮らし・子育て環境の充実
公園が割と近所にある、小学校、中学校も近い
近隣が商業地区でもあるため、騒がしい一面もある
治安
警察署も近いためトラブルの際は警察がすぐ来る。
強いてあげればお酒を飲んだ人なども多いため、少し治安が悪くもある。
コストパフォーマンス
地下鉄、京急とあるため、利便性はいいと思う。。
家賃相場は駅近だと高めに感じる。少し離れれば安くなると思われる。
交通利便性
京急、地下鉄が走っていて快速で品川まで出れる。
通勤ラッシュの時間帯ははちゃめちゃ混んでいる
生活利便施設の充実
駅前にはカミオ、ミオカ、飲食店、バスの充実度が都会並み
取り分けないが強いてあげるならば駅前以外は特に何もない
飲食店の充実
駅前は商業施設が立ち並び、他にもあちこちに飲食店がある
強いてあげるならば、駅前以外は飲食店はほぼない
暮らし・子育て環境の充実
学校や病院、保育園など全て揃っているし、
やはり通勤ラッシュの人の多さは危険である
治安
駅前に交番があるため何があっても安心できる
飲食店が多く、深夜帯まで営業してる店が多い
コストパフォーマンス
コストははるが通勤にとても便利でステータスが高い
駅前は都会並みなため、家賃相場は高いと思う
交通利便性
電車の本数が多く、快特含めすべての電車が止まる。
団地から離れているためバスに乗らないと駅に行けない点。
生活利便施設の充実
駅直結のデパートがあり、娯楽施設も充実している。
特にデメリットはないが強いて挙げれば、病院が少ない。
飲食店の充実
飲食店のジャンルが豊富であり、チェーン店も多い。
口コミが高いお店はたいてい駅から離れている。
暮らし・子育て環境の充実
映画館や赤い風船といった娯楽施設があるため、休日に遊ぶ場所としては最適である。
駅のトイレ前に階段があるためベビーカーや車いすは利用しづらい。また、トイレが狭い。
治安
駅前に交番が多く、人の多さは昼と夜であまり差がない。
忘年会やクリスマスといったイベント時は大声で騒いだり、倒れている酔っぱらいが多い。
コストパフォーマンス
駅の中心地から離れたところでは物価や家賃は手ごろであると思う。
駅近くだと価格が高めのスーパーしかない。

横浜市南区の暮らし情報ガイド

横浜市南区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、小田急線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • 小田急線
  • JR南武線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が55件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 県立相模原公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。