ベルシャトウ東浦和の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR武蔵野線/東浦和駅 徒歩6分 JR京浜東北線/浦和駅 バス15分
所在地(住所)埼玉県さいたま市緑区東浦和5丁目27-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1997年8月
総戸数32戸
小学校区域さいたま市立大牧小学校
中学校区域さいたま市立尾間木中学校
専有面積81.60m² ~ 108.70m²
間取り3LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社カネボウ不動産
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社南海ビルサービス

ベルシャトウ東浦和を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ベルシャトウ東浦和は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 祖父母、孫2人
年齢 70代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ベルシャトウ東浦和を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 タバコの匂い

4組の購入希望者が検討中

ベルシャトウ東浦和の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

ベルシャトウ東浦和の売却ガイド

ベルシャトウ東浦和は埼玉県さいたま市緑区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数32戸、8階建の建物です。

最寄り駅は東浦和駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはベルシャトウ東浦和の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

さいたま市緑区のマンション売却市場

さいたま市緑区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ベルシャトウ東浦和を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

104前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東浦和駅まで徒歩6分
  • JR武蔵野線/東浦和駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: さいたま市立大牧小学校
  • 中学校区: さいたま市立尾間木中学校

ベルシャトウ東浦和に関するよくある質問

ベルシャトウ東浦和の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ベルシャトウ東浦和には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ベルシャトウ東浦和の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がベルシャトウ東浦和の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ベルシャトウ東浦和はどのような物件ですか?

ベルシャトウ東浦和は埼玉県さいたま市緑区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東浦和駅徒歩6分。築1997年、総戸数32戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

さいたま市緑区のマンション売却市場はどうですか?

URICOではさいたま市緑区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ベルシャトウ東浦和には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

さいたま市緑区の住みやすさは?

さいたま市緑区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は35件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 さいたま市緑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

さいたま市緑区の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東武東上線、JR埼京線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

さいたま市緑区の子育て環境は?

104前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【東浦和駅に対する口コミ】朝は混雑することもあるが、比較的空いている。駅近の賃貸マンションやアパートは都心部にへのアクセスも考えると安いと思う。
【東浦和駅に対する口コミ】路線はひとつしかない為都心部に出るには乗り換えが必要少し駅から離れても土地は結構高いと思う。坪70万くらいはする。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【東浦和駅に対する口コミ】駅前にスーパーがあり、仕事帰りなど行きやすい。駅周辺は以前より綺麗になった。駅前に交番がある。
【東浦和駅に対する口コミ】商店街や本屋は近くにない。アパレルや雑貨屋もないため、あると便利になると感じる居酒屋が駅周辺にあるので、酔っ払いはそこそこいる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【東浦和駅に対する口コミ】個人経営のカフェや居酒屋が数箇所あり、利用しやすい
【東浦和駅に対する口コミ】駅周辺にはパン屋やお弁当屋さんはないため、出来るともっと良いと思う
暮らし・防災・子育て ★★★
【東浦和駅に対する口コミ】駅に多機能トイレがあり、以前より綺麗になったので利用しやすくなった
【東浦和駅に対する口コミ】駅周辺は交通量がおおく、少し危険かなと思う。
2017年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【東浦和駅に対する口コミ】駅近くに多くのお店が集まっているためそれなりに栄えており、生活に必要な物は一通り手に入ります。また、パチンコやカラオケなど娯楽施設もあるので遊べるはずです。とにかく飲食店がそこそこあるので外食には困りません。
【東浦和駅に対する口コミ】駅近くにあまり家がないことです。駅から離れてしまうと車がない場合移動手段はバスかタクシーしかありません。買い物するためにも車は必須です。
2023年06月 メリット
交通利便性
京浜東北線、上野東京ライン、湘南新宿ラインと使えて、東京方面のいろいろなところに乗り換えなしで行けて便利です。
始発駅ではないため、通勤時間帯に座ることは、まずできません。
生活利便施設の充実
東口、西口ともに、買い物や食事をするとことがたくさんあります。
徒歩圏内にはありますが、駅すぐのところに大手の銀行の支店がないです。
飲食店の充実
東口、西口ともに、ランチやディナーで使えるお店がたくさんあります。
名物のうなぎやさんは、少し駅から離れていて、値段も結構します。
暮らし・子育て環境の充実
文教都市として、教育レベルも高く、治安もよいと思います。
マンションが増えたことで人口も増加し、学校も教室が足りなくなったりしているようです。
治安
夜は割と静かになりますが、犯罪などは少なく、治安は良いと思います。
深夜になると、たまに酔っぱらった人がいます。
コストパフォーマンス
家賃相場は周辺に比べて高いですが、電車が便利なので、許容できると思います。
マンションがだいぶ増えていますが、値段が恐ろしく高いと思います。
交通利便性
東京駅を通るる上野東京ライン・京浜東北線と、新宿駅を通る湘南新宿ラインが使える東京都に一番近い駅である為アクセスは抜群に良い。
複数路線止まる駅にしては駅自体が小さくラッシュ時にはホームがかなり混雑してしまう点
生活利便施設の充実
駅前の伊勢丹やパルコなどの百貨店や、イトーヨーカドーなどのショッピングセンターがある点
高級店が多く、都内よりも買い物にお金がかかる点
飲食店の充実
百貨店内のレストラン街に行けばある程度の和洋中揃っている所
大衆的なお店、特に安価なファーストフード店があまりない所
暮らし・子育て環境の充実
駅から徒歩圏内に常盤公園があり子供の遊び場としては良い環境。また文教地区に相応しく教育の質も高い
強いて上げるとすれば近年の人口増加に伴い学校等が足りなくなる可能性があるのかもしれない
治安
浦和自体が特区のため歓楽街を作らないようになっているため治安はとても良い
居酒屋や飲み屋が少なく夜集まるような場所ではない。
コストパフォーマンス
利便性が抜群に良いため、都内どこに勤めていても通勤圏内となる点
都内ではない割に都心の上層クラスと同額の家賃相場となっているため若干割高には感じる

さいたま市緑区の暮らし情報ガイド

さいたま市緑区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は35件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東武東上線、JR埼京線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東武東上線
  • JR埼京線
  • JR宇都宮線
  • 西武池袋線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約10分
  • 池袋駅: 電車で約25分
  • 東京駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 国道17号
  • 東北自動車道
  • 関越自動車道

子育て・教育

104前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て包括支援
一時預かり
学童保育

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が35件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大宮駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大宮駅周辺商業施設
  • コクーンシティ
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県営公園
  • 大宮公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

さいたま市緑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。