ベルシャトゥふじみ野の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武東上線/ふじみ野駅 徒歩13分
所在地(住所)埼玉県ふじみ野市市沢2丁目9-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1997年3月
総戸数53戸
小学校区域東原小学校
中学校区域大井中学校
専有面積77.72m² ~ 96.40m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社カネボウ不動産
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社南海ビルサービス

ベルシャトゥふじみ野を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ベルシャトゥふじみ野の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 80代と40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 80代と40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、埼玉県ふじみ野市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

6組の購入希望者が検討中

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ベルシャトゥふじみ野の売却ガイド

ベルシャトゥふじみ野は埼玉県ふじみ野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数53戸、7階建の建物です。

最寄り駅はふじみ野駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはベルシャトゥふじみ野の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ふじみ野市のマンション売却市場

ふじみ野市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ベルシャトゥふじみ野を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、ふじみ野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • ふじみ野駅まで徒歩13分
  • 東武東上線/ふじみ野駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 東原小学校
  • 中学校区: 大井中学校

ベルシャトゥふじみ野に関するよくある質問

ベルシャトゥふじみ野の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ベルシャトゥふじみ野には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ベルシャトゥふじみ野の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がベルシャトゥふじみ野の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ベルシャトゥふじみ野はどのような物件ですか?

ベルシャトゥふじみ野は埼玉県ふじみ野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。ふじみ野駅徒歩13分。築1997年、総戸数53戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

ふじみ野市のマンション売却市場はどうですか?

URICOではふじみ野市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ベルシャトゥふじみ野には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

ふじみ野市の住みやすさは?

ふじみ野市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 ふじみ野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

ふじみ野市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、西武池袋線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

ふじみ野市の子育て環境は?

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、ふじみ野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【ふじみ野駅に対する口コミ】1993年開業の比較的新しい駅です。 急行停車駅のため池袋から24分、乗り入れ路線に地下鉄有楽町線(新木場まで)、副都心線(渋谷まで)、東急東横線(横浜まで)、みなとみらい線(元町・中華街まで)があり、都心へのアクセスが良いだけでなく広範囲に乗り換えなしで行くことが可能です。 混雑については朝の上り、夕方からの下りはかなり混みあいます。 駅周辺はほぼほぼ平坦なところなので、比較的アップダウンは少なめです。 駅周辺、特に西口は商業施設が多く、居酒屋、ファストフードこだわりの飲食店、ジム、銀行などが数多くあります。 隣接しているスーパー東武ストアは深夜2時まで営業と働く人の味方です。 ふじみ野駅を最寄りとしている文教大学があり学生が多いのと、住んでいる人も20代から40代のかたがかなり多く、全体的に若々しい雰囲気があります。おしゃれな店舗も増えてきているので、まだまだ成長しそうな街です。
【ふじみ野駅に対する口コミ】新しめの駅ですが、改札のある3階へ行けるエレベーターが隣接の駅ビル内のため、車いすの方は不便かも。
2019年09月 購入検討者さん
暮らし・防災・子育て ★★★★★
小学校保育園幼稚園が近くにあり公園も近く子育てに相応しい
2024年03月 メリット
交通利便性
乗り過ごしてしまっても次に来る電車までの時間が短い。急行が止まる。
遅延や運転見合わせが多い。他の路線に比べると人身事故が多い。
生活利便施設の充実
DAISOができたので、生活用品が買いやすくなった。東武ストアでちょっとしたお惣菜だったりお菓子が買える。薬局には化粧品が充実している。
改札を出てしまったらトイレがあるのは4階だけ。
飲食店の充実
マクドナルドやガストなど、入りやすいお店が充実している。
飲食店は西口に偏っている。難しいかもしれないが東口にも少し飲食店があると行きやすい。
暮らし・子育て環境の充実
駅の近くに公園や小学校が見られる。改札入ってすぐ大きな多目的トイレができた。
階段が多いがエスカレーターは一方向しかない。
治安
駅前に交番がある。酔っ払いは少ない。人通りが多く、治安は良いと思われる。
基本的に治安は良いがごく稀に吐瀉物があったりする。
コストパフォーマンス
駅と一体型のようなマンションがあるが、知人や友人が住んでいたりしたので、住みやすいのだと思う。
駅が近いと電車の音がうるさいのが気になる。
交通利便性
急行も止まる駅で、池袋まで25分ほどで行けるので便利。
東武東上線は人身事故が多く、また他路線が近くにないので電車が止まったら動けない。
生活利便施設の充実
駅前にはスーパー、飲食店も充実しており生活には困らないと思う。
駅近くに塾がたくさんあるので迎えの車で混雑することがある。
飲食店の充実
駅前には飲食店はたくさんあるので、特に困ることはない。
強いて上げれば、お弁当屋さんは少ない印象。
暮らし・子育て環境の充実
学校も多く、公園も多いので育てやすいと思う。緑が多い。
駅のトイレは少し古く汚い印象。ただ清掃はされてる。
治安
駅前には交番もあり、治安は悪くないと思う。
駅から離れると、少し暗い印象。バイクの音がうるさい時もたまにある。
コストパフォーマンス
スーパー、薬局、銀行などは駅前にあるので利便性は高い。
強いて挙げれば家賃の相場はやや高めだと思う。

ふじみ野市の暮らし情報ガイド

ふじみ野市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、西武池袋線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR埼京線
  • 西武池袋線
  • JR高崎線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道17号
  • 東北自動車道

子育て・教育

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、ふじみ野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
学童保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が51件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • イオンレイクタウン
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 県営公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

ふじみ野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。