ベルコートの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通宇都宮芳賀ライトレール線/宇都宮大学陽東キャンパス駅 徒歩4分 JR宇都宮線/宇都宮駅 バス11分
所在地(住所)栃木県宇都宮市陽東6丁目7-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付14階建
築年月2006年11月
総戸数140戸
小学校区域宇都宮市立陽東小学校
中学校区域宇都宮市立陽東中学校
専有面積68.53m² ~ 130.36m²
間取り2LDK ~ 5LDK
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社東急リバブル宮
施工会社戸田建設
管理会社東急コミュニティー

ベルコートを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ベルコートを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 夫婦、息子様
年齢 50代前半、30代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ベルコートの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 70代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、栃木県宇都宮市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいベルコートを候補にしています。
NG条件 1階

7組の購入希望者が検討中

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ベルコートの売却ガイド

ベルコートは栃木県宇都宮市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数140戸、地下1階付14階建の建物です。

最寄り駅は宇都宮大学陽東キャンパス駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはベルコートの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

宇都宮市のマンション売却市場

宇都宮市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ベルコートを売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数140戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

260前後の保育施設や支援拠点を想定でき、宇都宮市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 宇都宮大学陽東キャンパス駅まで徒歩4分
  • 宇都宮芳賀ライトレール線/宇都宮大学陽東キャンパス駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 宇都宮市立陽東小学校
  • 中学校区: 宇都宮市立陽東中学校

ベルコートに関するよくある質問

ベルコートの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ベルコートには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ベルコートの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がベルコートの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ベルコートはどのような物件ですか?

ベルコートは栃木県宇都宮市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。宇都宮大学陽東キャンパス駅徒歩4分。築2006年、総戸数140戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

宇都宮市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは宇都宮市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ベルコートには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

宇都宮市の住みやすさは?

宇都宮市は栃木県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は284件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 宇都宮市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

宇都宮市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR湘南新宿ライン、JR中央線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

宇都宮市の子育て環境は?

260前後の保育施設や支援拠点を想定でき、宇都宮市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2014年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅が近いので電車通勤がしやすかった!人も多いのでホームシックにならなかったと思う!買い物もしやすく、不満は少なかったと感じています!
メリットにも書いたのですが、不満は少なめ。あえて言うなら洗濯物が排気臭くなったような気がする点ですね。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
虫の発生はほとんどなし、夏も冬もエアコンさえあれば問題なく過ごすことができるところですね。
車が多いがゆえに空気は綺麗ではなかったですね。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
外観含めて住んでいました。友人を連れてきても満足のいくところでした!
特に問題はないですが、セキュリティがもっとしっかりしていると安心できるかもしれないですね、
お部屋の仕様・設備 ★★★★
日当たりもよく、布団、洗濯物もよく乾きました!
壁紙のはりかえをしていただると、もっと住みやすくなると思います!
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
歩いて行けるところにお店があるのは便利でとても良いと思います!
街灯がもっとあると、夜でも怖い思いをせずに外に出れるのではないでしょうか
暮らし・防災・子育て ★★★★
児童館も近くにあるので住みやすいと思います!
児童館はあるが、クルマでいくには交通が多いので大変かなと思います。
2023年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【宇都宮大学陽東キャンパス駅に対する口コミ】現金・ICカードどちらでも使うことが出来る。宇都宮市内を通ってるので、用事がある所が集中している人もいる。
【宇都宮大学陽東キャンパス駅に対する口コミ】現金の人の待ち時間でダイヤが乱れることがある。定期の人と比べて、ICカード・現金の人の運賃が優しくない。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【宇都宮大学陽東キャンパス駅に対する口コミ】近くにベルモールがあるので買い物を済ませることが出来る。新しくできたので、ホームや車内は綺麗。 治安は、いいと思う。
【宇都宮大学陽東キャンパス駅に対する口コミ】LRTが混んでいるため、大量に買い物をすると荷物が邪魔になることがある。出入口が同じなので入りにくい。 お年寄りがつり革に捕まっていないためよろけてぶつかってくる。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【宇都宮大学陽東キャンパス駅に対する口コミ】ベルモールの中にいろいろな食店が入っている。
【宇都宮大学陽東キャンパス駅に対する口コミ】お昼時は混んでいるので、ずらして利用することが良い。
暮らし・防災・子育て ★★★
【宇都宮大学陽東キャンパス駅に対する口コミ】駅の近くに職場がある人は、便利だと思う。
【宇都宮大学陽東キャンパス駅に対する口コミ】高校の近くに駅ができるとありがたい。 ダイヤも増やして欲しい。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【宇都宮駅・宇都宮駅東口駅に対する口コミ】かつては、駅内に吉野家やモスバーガーがありました。個人的には吉野家は好きだったのですが、なくなり駅構内の飲食店がリニューアルされました。 餃子関係やオシャレな雰囲気の店がいくつかあります。仕事帰りに飲んいくのもありかなと思います。 駅周辺には、飲食店が豊富にあります。餃子が有名ですが、ラーメン店、飲み屋と駅西口、東口と沢山あります。
【宇都宮駅・宇都宮駅東口駅に対する口コミ】しいてあげれば、トイレが古いことです。とくに駅の交番近くのトイレは少し汚いイメージなので新しくして欲しいですね。
2019年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【宇都宮駅・宇都宮駅東口駅に対する口コミ】新幹線と在来線どちらにも乗れる事、東京まで時間と予算にあわせて選択出来ること。周辺に駐車場はもちろん駐輪場が多い。しかも二輪車も止められる。駅前の商業施設も一通りの店があるので様々な買い物をここで済ます事ができる。
【宇都宮駅・宇都宮駅東口駅に対する口コミ】駅ビルのは商業施設の開店時間までその部分は閉鎖されているので早朝は通り抜けしにくい。特に冬場は屋内に早く入りたいのに屋外を歩く距離が多い。
2022年11月 メリット
交通利便性
新幹線も止まるため利用しやすいと思います。
もう少し駐車場が停めやすければ、さらに利用しやすい。
生活利便施設の充実
新しく駅ビルも出来て、買い物は以前よりしやすくなった。
子ども用品が充実するとさらに利用しやすい。
飲食店の充実
宇都宮ならではの餃子店も多く、活気がある。
特に思い浮かばないが、おしゃれなカフェがあったら嬉しいです。
暮らし・子育て環境の充実
公園もしっかり整備されているところがおおい。
公園は多いが駐車場が無い公園もおおく残念。
治安
駅周辺は以前よりも治安は良い気はします。
夜中は駅東口はやや怖くかんじることがある。
コストパフォーマンス
子育てのしやすさ、買い物もしやすいと思う
土日や夕方仕事帰りの時間は道がとても混む場所がある。

宇都宮市の暮らし情報ガイド

宇都宮市は栃木県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は284件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR湘南新宿ライン、JR中央線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR湘南新宿ライン
  • JR中央線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 関越自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

260前後の保育施設や支援拠点を想定でき、宇都宮市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て世帯相談窓口
一時保育

教育の特徴

通学選択肢が多く、習い事や学習支援サービスも利用しやすい環境です。 町丁目数が284件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型商業施設
  • 駅ビル
  • 生活密着型スーパー

医療

医療機関数: 約28施設
28前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 近隣公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

宇都宮市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、河川氾濫への備えとしてハザードマップの確認が欠かせません。