ベルク池田石橋の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急宝塚本線/石橋阪大前駅 徒歩7分
所在地(住所)大阪府池田市石橋2丁目8-19、24
構造RC一部SRC(鉄筋コンクリート一部鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付6階建
築年月1998年3月
総戸数83戸
小学校区域石橋小学校
中学校区域石橋中学校
専有面積66.74m² ~ 82.27m²
間取り1LDK ~ 4SLDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社ベルク
施工会社鉄建建設
管理会社グローバルコミュニティ

ベルク池田石橋を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 エンジニア
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 石橋小学校を含めて生活圏を確認したところ、家族の予定を回しやすい環境だと感じました。ベルク池田石橋なら通学や買い物の負担を抑えつつ、落ち着いた暮らしを続けられそうです。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み心地だけでなく資産価値の維持も意識しており、石橋阪大前駅周辺の需要を重視しています。ベルク池田石橋は立地と建物条件のバランスが良く、長期で見ても判断しやすい候補です。
NG条件 なし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 看護師
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 67〜82m2の広さが確保されており、今の住まいより余裕を持って暮らせそうな点に惹かれました。ベルク池田石橋なら収納や生活スペースを分けやすく、在宅時間が長くても快適に過ごせそうです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、大阪府池田市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 看護師
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 20代後半
職業 看護師
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、大阪府池田市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 非公開
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、大阪府池田市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいベルク池田石橋を候補にしています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 20代後半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 ベルク池田石橋の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 北向き

9組の購入希望者が検討中

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ベルク池田石橋の売却ガイド

ベルク池田石橋は大阪府池田市に位置するRC一部SRC(鉄筋コンクリート一部鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数83戸、地下1階付6階建の建物です。

最寄り駅は石橋阪大前駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはベルク池田石橋の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

池田市のマンション売却市場

池田市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ベルク池田石橋を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

北摂らしい落ち着いた住環境が魅力で、教育環境も良好です。五月山公園など自然が身近にあり、駅前には商業施設も集まっています。大阪市内より住宅価格が手頃ながら、梅田へのアクセスが良いバランスの取れたまちです。

交通アクセス

  • 石橋阪大前駅まで徒歩7分
  • 阪急宝塚本線/石橋阪大前駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 石橋小学校
  • 中学校区: 石橋中学校

周辺施設

  • カップヌードルミュージアム大阪池田は国内外から多くの観光客が訪れる人気スポットです
  • 五月山動物園や池田城跡公園
  • 落語の殿堂である池田市立上方落語資料展示館(落語みゅーじあむ)も見どころです

ベルク池田石橋に関するよくある質問

ベルク池田石橋の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ベルク池田石橋には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ベルク池田石橋の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がベルク池田石橋の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ベルク池田石橋はどのような物件ですか?

ベルク池田石橋は大阪府池田市に位置するRC一部SRC(鉄筋コンクリート一部鉄骨鉄筋コンクリート)です。石橋阪大前駅徒歩7分。築1998年、総戸数83戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

池田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは池田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ベルク池田石橋には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

池田市の住みやすさは?

五月山の緑と猪名川の清流に囲まれた、大阪府北部の住宅都市。日清食品の創業地であり、カップヌードルミュージアムが人気観光スポットです。落語のまちとしても知られ、文化的な魅力も豊富です。 五月山の豊かな自然と、大阪市内への良好なアクセスを両立する住みやすい街です。カップヌードルミュージアムや落語など文化的な魅力もあり、暮らしに彩りがあります。

池田市の交通アクセスは?

阪急宝塚線で梅田へ直通。大阪国際空港にも近く、交通の便に恵まれています。

池田市の子育て環境は?

子育て支援に力を入れており、市内に子育て総合支援センターを設置。保育施設も着実に整備されています。

口コミ・レビュー

2024年02月 メリット
交通利便性
特急も停車し梅田まで約20分ほどでアクセスが可能で利便性が高い。改札までの距離も近く便利。
駅前にはタクシーやバスは少なく徒歩が前提となっているような印象を受ける。
生活利便施設の充実
駅前は商店街となっており、飲食店やカラオケ等の娯楽も充実している。
強いてあげればスタバ等のコーヒーチェーン店ができたらもっと良い。
飲食店の充実
商店街の飲食店は基本的に老舗が並んでいるが、大阪大学の学生をはじめ多くの人の胃袋をつかんでいる。さらにリーズナブル。パン屋や食堂、うどん屋さん、ラーメン屋さんなど基本的にどこも美味しい。
学生割引をしているお店が多く一般の方にも割引やサービスが増えるともっと良くなる。
暮らし・子育て環境の充実
駅から徒歩圏内に大阪大学がある。駅にはスロープがあり足の不自由な人でも便利
学生の街なため通学時間帯は非常に混雑する。
治安
駅近くに交番もあるし、街の人も行き来が多いため基本的に治安に不安を感じたことはない。
居酒屋も多いため、飲み帰りの人やパチンコ帰りの人など雰囲気が苦手な人もいると思う。
コストパフォーマンス
梅田への利便性がよく且つ大阪大学にも近いわりに家賃は安かった気がする。(物件によるかもしれないが)商店街の為物価は安かった。
強いて挙げるならば学生が多いため賃貸物件の入れ替わりは激しい。
交通利便性
ローソンなどがデカくて駅内にそば屋さんがある
食べ物屋さんがあまりなくて毎回同じものを食べる
生活利便施設の充実
ローソンなどがデカくて便利に扱うことができる
強いて挙げれば楽しむ場所があまり見つからない
飲食店の充実
そば屋さんがあり他の場所と比べても格段に美味しい
そば屋さんしかなくて隣のシュークリーム屋は値段が高い
暮らし・子育て環境の充実
ローソンが大きいのでお菓子などが置いてあります
逆に言えばお菓子などしか子供が喜ぶものが置いてない
治安
問題などが起きたことを今まで見たことない
強いて挙げればたまに酔っ払いがいることが気になる
コストパフォーマンス
近くにアイス店やマクドナルドなどがありいつでも食べれる
商店街があり夜にはうるさい人もたまにいる
交通利便性
急行がよく来る駅なので、比較的早く目的地へ行けることが多いこと。
そこまで広くはないが、通勤通学ラッシュ時にとても混雑すること。また、2つの入口のうち一方は商店街の中にあり、見つけにくいこと。
生活利便施設の充実
すぐ近くに商店街があり、とても繁盛しています。飲食店や病院、衣服屋などが多い印象です。
強いていうなら、商店街内があまり明るくないことです。
飲食店の充実
駅周辺にはコンビニや、ラーメン屋、居酒屋などが多く、大人数で入店出来るような店もあります。また、駅構内にはシュークリーム屋やうどん屋、アイスクリームの自動販売機があります。
お店の入口が分かりにくかったり、急な階段の上に店があること。
暮らし・子育て環境の充実
駅から徒歩20分圏内に保育園や幼稚園、高等学校、公園があります。また病院も充実しています。
公園に遊具がすくないため、もっと増やしたら良くなると思います。
治安
タクシーが利用しやすかったり、駐輪場が多いこと。
店によっては対応がわるいこと。また居酒屋が多いため酔っぱらいは多いと思います。
コストパフォーマンス
比較的安いため、利用しやすい店も多いのではないでしょうか。またコンビニも充実しており、利用しやすいです。
安価な店が多いので、多少リーズナブルな店があればバリエーションが増えると思います。

池田市の暮らし情報ガイド

五月山の緑と猪名川の清流に囲まれた、大阪府北部の住宅都市。日清食品の創業地であり、カップヌードルミュージアムが人気観光スポットです。落語のまちとしても知られ、文化的な魅力も豊富です。

交通アクセス

阪急宝塚線で梅田へ直通。大阪国際空港にも近く、交通の便に恵まれています。

主要路線

  • 阪急宝塚線

主要駅への所要時間

  • 梅田駅: 阪急急行で約20分
  • 大阪国際空港: バスで約15分

道路アクセス

  • 阪神高速池田線
  • 中国自動車道
  • 国道176号
  • 国道171号

子育て・教育

子育て支援に力を入れており、市内に子育て総合支援センターを設置。保育施設も着実に整備されています。

子ども医療費助成制度
子育て総合支援センター「ふくまる」
産前産後ヘルパー派遣

教育の特徴

小中一貫教育に取り組み、きめ細かな教育を推進しています。

生活利便情報

池田駅周辺に商業施設が集まり、日常の買い物に便利です。市立池田病院を中心に医療体制が整っています。

商業施設

  • ダイエー池田駅前店
  • サンシティ池田
  • 阪急オアシス池田店

医療

市立池田病院が地域の中核病院として機能しています。

公園・レジャー

  • 五月山公園
  • 水月公園
  • 池田城跡公園

行政サービス

コンパクトな市域で行政サービスが行き届いています。市役所でワンストップの手続きが可能です。

住みやすさ

五月山の豊かな自然と、大阪市内への良好なアクセスを両立する住みやすい街です。カップヌードルミュージアムや落語など文化的な魅力もあり、暮らしに彩りがあります。

治安

地域安全センターを中心に防犯活動が行われています。

自然環境

五月山は桜や紅葉の名所で、市民に親しまれています。五月山動物園も人気です。

コミュニティ

落語のまちとして文化イベントが盛ん。地域の交流も活発です。

防災情報

猪名川流域の洪水リスクや、五月山周辺の土砂災害リスクがあります。