ベルク池田石橋2番館の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急宝塚本線/石橋阪大前駅 徒歩7分
所在地(住所)大阪府池田市石橋2丁目8-24
構造RC一部SRC(鉄筋コンクリート一部鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1998年8月
総戸数54戸
小学校区域石橋小学校
中学校区域石橋中学校
専有面積53.33m² ~ 77.64m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社ベルク
施工会社鉄建建設
管理会社グローバルコミュニティ

ベルク池田石橋2番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 エンジニア
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 単に駅近なだけでなく広さを確保したいと考えており、53〜78m2という条件が希望に合いました。ベルク池田石橋2番館は部屋ごとの使い分けがしやすく、生活の質を上げられそうです。
NG条件 なし

購入希望者 #2

家族構成 単身(男性)
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 長く保有する前提で、構造や建物の安定感も確認していました。ベルク池田石橋2番館はRC一部SRC(鉄筋コンクリート一部鉄骨鉄筋コンクリート)で安心感があり、暮らし始めてからの不安を減らしやすい候補だと感じています。
NG条件 騒音

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 弁護士
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 週末を自宅周辺でゆっくり過ごしたいため、駅距離だけでなく街の空気感も重視しています。ベルク池田石橋2番館は石橋2丁目8-24らしい穏やかさがあり、生活の質を上げられそうだと感じました。
NG条件 なし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、大阪府池田市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 なし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ベルク池田石橋2番館の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいベルク池田石橋2番館を候補にしています。
NG条件 なし

購入希望者 #7

家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 弁護士
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 なし

購入希望者 #9

家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ベルク池田石橋2番館のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 北向き

9組の購入希望者が検討中

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ベルク池田石橋2番館の売却ガイド

ベルク池田石橋2番館は大阪府池田市に位置するRC一部SRC(鉄筋コンクリート一部鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数54戸、6階建の建物です。

最寄り駅は石橋阪大前駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはベルク池田石橋2番館の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

池田市のマンション売却市場

池田市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ベルク池田石橋2番館を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

北摂らしい落ち着いた住環境が魅力で、教育環境も良好です。五月山公園など自然が身近にあり、駅前には商業施設も集まっています。大阪市内より住宅価格が手頃ながら、梅田へのアクセスが良いバランスの取れたまちです。

交通アクセス

  • 石橋阪大前駅まで徒歩7分
  • 阪急宝塚本線/石橋阪大前駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 石橋小学校
  • 中学校区: 石橋中学校

周辺施設

  • カップヌードルミュージアム大阪池田は国内外から多くの観光客が訪れる人気スポットです
  • 五月山動物園や池田城跡公園
  • 落語の殿堂である池田市立上方落語資料展示館(落語みゅーじあむ)も見どころです

ベルク池田石橋2番館に関するよくある質問

ベルク池田石橋2番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ベルク池田石橋2番館には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ベルク池田石橋2番館の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がベルク池田石橋2番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ベルク池田石橋2番館はどのような物件ですか?

ベルク池田石橋2番館は大阪府池田市に位置するRC一部SRC(鉄筋コンクリート一部鉄骨鉄筋コンクリート)です。石橋阪大前駅徒歩7分。築1998年、総戸数54戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

池田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは池田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ベルク池田石橋2番館には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

池田市の住みやすさは?

五月山の緑と猪名川の清流に囲まれた、大阪府北部の住宅都市。日清食品の創業地であり、カップヌードルミュージアムが人気観光スポットです。落語のまちとしても知られ、文化的な魅力も豊富です。 五月山の豊かな自然と、大阪市内への良好なアクセスを両立する住みやすい街です。カップヌードルミュージアムや落語など文化的な魅力もあり、暮らしに彩りがあります。

池田市の交通アクセスは?

阪急宝塚線で梅田へ直通。大阪国際空港にも近く、交通の便に恵まれています。

池田市の子育て環境は?

子育て支援に力を入れており、市内に子育て総合支援センターを設置。保育施設も着実に整備されています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【石橋阪大前駅に対する口コミ】大阪梅田まで電車一本で15分くらいで行けます家賃は、大学が近くにあるので一人ぐらい向けの物件が安くてたくさんあります。
【石橋阪大前駅に対する口コミ】強いてあげるならば神戸の方へ行くには電車を乗り換えしたりしないとダメで時間がかかる土地の値段は、人気の大阪の北摂地域にあたるのでやや高いです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【石橋阪大前駅に対する口コミ】大きめの商店街がありそこの商店街に色んなお店が入っています駅を離れると閑静な住宅街なので治安は良いと思います。
【石橋阪大前駅に対する口コミ】商業施設などがないので食料品などは揃いますが衣類などのお店は全然ないです。夜は、居酒屋やBARが多いので酔っ払いの方などは少なくはないです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【石橋阪大前駅に対する口コミ】駅の周りはチェーン店などの飲食店がたくさんあります。
【石橋阪大前駅に対する口コミ】居酒屋などが多いのでランチなどは少しお店が限られる感じがします。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【石橋阪大前駅に対する口コミ】地域的に保育園、学校、大学などが多いので子育て世代の方が多いイメージです。
【石橋阪大前駅に対する口コミ】強いて言うならば、駅に授乳室はありますがオムツ替えペースなどはないです。
2026年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
街並みは落ち着いた住宅街で静かで住みやすい場所
近接した道路はやや道が狭く車同士のすれ違いではやや手間が掛かる
2019年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【石橋阪大前駅に対する口コミ】石橋駅を出るとすぐに商店街があり、にぎわっている。商店街は、屋根がついているため、雨が降ても雨宿りができる。駅周辺は繁盛しているため、退屈にならない。また、中心部の梅田までも急行で行くとすぐ着く。京都のほうにも三田で乗り換えれば数十分で行くことができる。
【石橋阪大前駅に対する口コミ】夜遅くまでやっている店が少ないので、夜の外出がしにくい。
2024年06月 メリット
交通利便性
梅田まで20分でいけます。箕面線の始発駅でもあり利便性が高いです。
箕面線との乗り換えでも使われるのでそれなりに混んでます。
生活利便施設の充実
商店街があり、非常に生活がしやすいです。
商店街にもう少しいろいろな種類のお店があったらもっといいです
飲食店の充実
松のややなか卯どのチェーン店が充実しています。飲み屋も多いです。
それぞれのお店はそれほど広くなく、待ち時間がある場合が多いです。
暮らし・子育て環境の充実
学校は近くにたくさんあります。子育てに関しては分からないです。
子育てに特別いいという印象は全く受けないです。
治安
学生街ということもあり、治安は非常にいいと思います。
学生が集まっていて、少々騒音がする時があります。
コストパフォーマンス
家賃もそれほど高くなく、非常にコスパがいいと思います。
少し築年数が経っているマンションも多いです。

ベルク池田石橋2番館の中古販売価格の推移

平均㎡単価108.12万円/㎡
データ件数6
価格トレンド↑ 上昇傾向
76.22 103.94 131.66 2013-06-10 2LDK 53.33㎡ 91.74万円/㎡2013-06-13 3LDK 71.56㎡ 80.84万円/㎡2020-02-07 3LDK 77.64㎡ 122.63万円/㎡2024-03-05 2LDK 53.33㎡ 116.54万円/㎡2024-04-26 3LDK 71.56㎡ 109.95万円/㎡2025-05-27 1SLDK 71.56㎡ 127.04万円/㎡ 2013-06 2025-05
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-05-27 4階 1SLDK 71.56㎡ 127.04万円/㎡
2024-04-26 5階 3LDK 71.56㎡ 109.95万円/㎡
2024-03-05 1階 2LDK 53.33㎡ 116.54万円/㎡
2020-02-07 6階 3LDK 77.64㎡ 122.63万円/㎡
2013-06-13 2階 3LDK 71.56㎡ 80.84万円/㎡
2013-06-10 1階 2LDK 53.33㎡ 91.74万円/㎡

池田市の暮らし情報ガイド

五月山の緑と猪名川の清流に囲まれた、大阪府北部の住宅都市。日清食品の創業地であり、カップヌードルミュージアムが人気観光スポットです。落語のまちとしても知られ、文化的な魅力も豊富です。

交通アクセス

阪急宝塚線で梅田へ直通。大阪国際空港にも近く、交通の便に恵まれています。

主要路線

  • 阪急宝塚線

主要駅への所要時間

  • 梅田駅: 阪急急行で約20分
  • 大阪国際空港: バスで約15分

道路アクセス

  • 阪神高速池田線
  • 中国自動車道
  • 国道176号
  • 国道171号

子育て・教育

子育て支援に力を入れており、市内に子育て総合支援センターを設置。保育施設も着実に整備されています。

子ども医療費助成制度
子育て総合支援センター「ふくまる」
産前産後ヘルパー派遣

教育の特徴

小中一貫教育に取り組み、きめ細かな教育を推進しています。

生活利便情報

池田駅周辺に商業施設が集まり、日常の買い物に便利です。市立池田病院を中心に医療体制が整っています。

商業施設

  • ダイエー池田駅前店
  • サンシティ池田
  • 阪急オアシス池田店

医療

市立池田病院が地域の中核病院として機能しています。

公園・レジャー

  • 五月山公園
  • 水月公園
  • 池田城跡公園

行政サービス

コンパクトな市域で行政サービスが行き届いています。市役所でワンストップの手続きが可能です。

住みやすさ

五月山の豊かな自然と、大阪市内への良好なアクセスを両立する住みやすい街です。カップヌードルミュージアムや落語など文化的な魅力もあり、暮らしに彩りがあります。

治安

地域安全センターを中心に防犯活動が行われています。

自然環境

五月山は桜や紅葉の名所で、市民に親しまれています。五月山動物園も人気です。

コミュニティ

落語のまちとして文化イベントが盛ん。地域の交流も活発です。

防災情報

猪名川流域の洪水リスクや、五月山周辺の土砂災害リスクがあります。