ベルクレール三軒茶屋の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急世田谷線/三軒茶屋駅 徒歩3分
所在地(住所)東京都世田谷区三軒茶屋2丁目9-17
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月2000年9月
総戸数15戸
小学校区域三軒茶屋小学校
中学校区域駒沢中学校
専有面積28.82m² ~ 44.16m²
間取り1K ~ 1LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社鈴木工務店
施工会社大成建設
管理会社ホームライフ管理

ベルクレール三軒茶屋を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半
職業 -
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ベルクレール三軒茶屋を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 教育関連
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都世田谷区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 30代前半
職業 IT関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

7組の購入希望者が検討中

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ベルクレール三軒茶屋の売却ガイド

ベルクレール三軒茶屋は東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数15戸、4階建の建物です。

最寄り駅は三軒茶屋駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはベルクレール三軒茶屋の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

世田谷区のマンション売却市場

世田谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ベルクレール三軒茶屋を売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 三軒茶屋駅まで徒歩3分
  • 東急世田谷線/三軒茶屋駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 三軒茶屋小学校
  • 中学校区: 駒沢中学校

ベルクレール三軒茶屋に関するよくある質問

ベルクレール三軒茶屋の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ベルクレール三軒茶屋には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ベルクレール三軒茶屋の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がベルクレール三軒茶屋の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ベルクレール三軒茶屋はどのような物件ですか?

ベルクレール三軒茶屋は東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。三軒茶屋駅徒歩3分。築2000年、総戸数15戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

世田谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは世田谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ベルクレール三軒茶屋には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

世田谷区の住みやすさは?

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

世田谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

世田谷区の子育て環境は?

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【三軒茶屋駅に対する口コミ】急行が止まる、バスで目黒方面・下北沢方面に出られる渋谷までアクセスがいいため多少高くても相応の金額と思う
【三軒茶屋駅に対する口コミ】改札構内は古くなっており天井からの雨水が気になる駅から離れていても家賃はそんなに変わらない
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【三軒茶屋駅に対する口コミ】生活に必要なものはほぼ全て揃っており飲食店も充実している警察署があり、駅前は飲食店等のため比較的治安は良い
【三軒茶屋駅に対する口コミ】沿線では主要駅にも関わらずUNIQLOがない人通りの多い駅の上に喫煙所がありはみ出ていることも多い
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【三軒茶屋駅に対する口コミ】おしゃれなカフェ、飲食店は充実している。チェーン店も多く入りやすい
【三軒茶屋駅に対する口コミ】敷地が狭いためどこも混雑している、新しいお店は少なく少し小汚い印象をもつ店も多い
暮らし・防災・子育て ★★★
【三軒茶屋駅に対する口コミ】幼稚園、小学校、児童館などは充実している
【三軒茶屋駅に対する口コミ】大きな公園がなく安心して遊べる環境が少ない
2024年09月 メリット
交通利便性
急行が止まるので、とても便利です。渋谷まで一駅です。
通勤時間とラッシュはとても混んでおります。
生活利便施設の充実
24時間スーパーから居酒屋、定食屋、チェーン店、何でもあります。
飲み屋が多いので、酔っぱらいが多いです。
飲食店の充実
おしゃれなカフェからチェーン店まで何でもあります。
居酒屋も多いので、夜は治安はあまりよくはありません。
暮らし・子育て環境の充実
学校は困らないと思います。少し歩きますが、駒沢公園にもいけます。
自転車がすごく多いので、子供を歩かせてるときは気をつけないといけません。
治安
駅前に交番があるので安心だとおもいます。
駅近くに居酒屋がおおいので夜は酔っぱらいが多いです。
コストパフォーマンス
値段は安くないですが、渋谷や中目黒に近いと考えたら悪くないと思います。
隣の駒沢大学駅のほうがだいぶ安くなります。
交通利便性
案内表示が分かりやすい。かなり複雑な構内だが、案内表示が無駄なく整備されているため利用しやすい。
朝と夕方に通学で利用しているが、利用者に比べて階段の幅が狭いため、よく混雑している。
生活利便施設の充実
近くにコンビニ、薬局、飲食店が一通りある。買い物をするのにはかなり便利。
交番や病院、公園が遠い。公共施設がほとんどない。
飲食店の充実
おしゃれなカフェ、人気の飲食店や居酒屋が多数揃っている。幅広い年代が楽しめると思う。
店が密集しているため、慣れていないとたどり着くのが少し大変。
暮らし・子育て環境の充実
買い物をしたり娯楽施設は揃っている。家族連れで楽しめるところもある。
騒音が多い。病院や保育園もあまりない。赤ちゃんを育てるのには向いていないと思う。
治安
夕方には会社員や多数の学生が歩いているため、夕方は大丈夫だと思う。
街が汚く、飲屋街もあるので夜はあまり一人で出歩けない。
コストパフォーマンス
世田谷線と田園都市線沿い、半蔵門線も近いので色んなところに行ける。
物価が高い。飲食店はかなりの値段がするので、普段通うのにはあまり向いていない。
交通利便性
駅舎が小さいけどとても可愛くておしゃれだし、地下に東急ストアがあって便利。
駅のホームが小さめなので夕方のラッシュアワーは人がいっぱいで立つ場所が不足することがある。
生活利便施設の充実
東急ストアが地下にあるし、飲食店やコンタクトレンズショップがあって便利。
ファストフード店もあるともっと便利なだなぁと思う。
飲食店の充実
そんなにたくさんではないけどお寿司屋さんや中華料理屋さんがあります。
ドトールがあるけどファストフード店もできるといいなぁと思います。
暮らし・子育て環境の充実
世田谷線沿線は街が程よく落ち着いていて本当に暮らしやすい。
三軒茶屋の駅前はガチャガチャしているので、賑やかなのが苦手な人には向かないかも。
治安
若者も多いけど渋谷と違って平和な街だと思う。
悪いところはあまり見当たらないくらい老若男女にとっていい街だと思う。
コストパフォーマンス
安いお店もたくさんあってお金がない人でも楽しめやすい街だと思う。
逆におしゃれなお店がもう少し増えたらい安くていいお店が充実していると思います。

世田谷区の暮らし情報ガイド

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約27施設
27前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。