ベルアーバニテイ千林大宮の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ谷町線/千林大宮駅 徒歩8分
所在地(住所)大阪府大阪市旭区大宮1丁目2-29
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1996年7月
総戸数36戸
小学校区域大阪市立大宮小学校
中学校区域大阪市立旭陽中学校
専有面積57.21m² ~ 64.02m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社五十鈴建設
施工会社大豊建設
管理会社サムティ管理

ベルアーバニテイ千林大宮を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 エンジニア
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 大阪市立大宮小学校を含めて生活圏を確認したところ、家族の予定を回しやすい環境だと感じました。ベルアーバニテイ千林大宮なら通学や買い物の負担を抑えつつ、落ち着いた暮らしを続けられそうです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 千林大宮駅に近い大宮1丁目2-29の物件で、将来的な資産性も意識しながら探していました。実需中心ですが、ベルアーバニテイ千林大宮なら売却や賃貸も含めて選択肢を持ちやすいと見ています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 20代後半
職業 教員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 57〜64m2の広さが確保されており、今の住まいより余裕を持って暮らせそうな点に惹かれました。ベルアーバニテイ千林大宮なら収納や生活スペースを分けやすく、在宅時間が長くても快適に過ごせそうです。
NG条件 ペット不可

3組の購入希望者が検討中

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ベルアーバニテイ千林大宮の売却ガイド

ベルアーバニテイ千林大宮は大阪府大阪市旭区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数36戸、10階建の建物です。

最寄り駅は千林大宮駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはベルアーバニテイ千林大宮の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市旭区のマンション売却市場

大阪市旭区のマンション市場について。

ベルアーバニテイ千林大宮を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 千林大宮駅まで徒歩8分
  • 大阪メトロ谷町線/千林大宮駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立大宮小学校
  • 中学校区: 大阪市立旭陽中学校

ベルアーバニテイ千林大宮に関するよくある質問

ベルアーバニテイ千林大宮の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ベルアーバニテイ千林大宮には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ベルアーバニテイ千林大宮の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がベルアーバニテイ千林大宮の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ベルアーバニテイ千林大宮はどのような物件ですか?

ベルアーバニテイ千林大宮は大阪府大阪市旭区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。千林大宮駅徒歩8分。築1996年、総戸数36戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市旭区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市旭区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ベルアーバニテイ千林大宮には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2018年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【千林大宮駅に対する口コミ】駅を上がるとすぐ、有名な千林商店街があります。ここはとにかく物価が安く、人が集まるので活気があり明るい雰囲気です。商店街の中にスーパー、DAISO、ドラッグストアが数軒、コンビニ、お惣菜屋など有り、ここだけで日常の買い物に不便を感じることはありません。商店街からすぐ出たところに業務スーパー、郵便局や公園もあります。 地下鉄で梅田、天王寺方面へは乗り換えなし、ミナミへも1回の乗り換えで30分以内で行けます。また京橋や京都方面へは京阪電車で非常に便利です。通勤時間の地下鉄は、だいたい東梅田駅で乗降りする方が多いので、千林大宮駅から混雑しているということはほぼありません。交通の便がここの最もな魅力です。
【千林大宮駅に対する口コミ】地元住民は自転車の利用者が多いのですが、道幅がどこも広くないのでぶつかりそうになったり危険に感じることが多々あります。 市内では治安は比較的良い方ですが、夜間の住宅地は街灯もほぼなく、暗くて人がいないので充分な注意が必要と言えます。 商店街は全体的に閉まるのが早いですが、夜間はここを通った方が安全です。 国道1号線沿いは明るくて、コンビニも数店あります。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【千林大宮駅に対する口コミ】改札口は一つだけなので、はじめての利用でも特に迷わないと思います。 千林商店街のアーケードにも繋がっており、雨に濡れずに商店街ブラブラ出来てめちゃ便利です! 道路沿いにも色々お店がオープンしているので、楽しいですよ!
【千林大宮駅に対する口コミ】車椅子利用の方には、少し不便さを感じます、商店街とは逆の出入口になっていますので。
2024年08月 メリット
交通利便性
梅田まですぐに出られるので、アクセスはとてもいいです。始発駅から3駅目なので大体座れます。
階段で地下深くまで下りないといけないのと、エレベーターのある場所まで結構離れていることがデメリットです。
生活利便施設の充実
複数の商店街が近くにあり、服屋さんも雑貨屋さんもスーパーもドラッグストアもあるので買い物に便利です。病院も充実しています。
商店街なので個人のお店は早く閉まってしまいますので、スーパーしか買う場所がありません。
飲食店の充実
近くの商店街には個人でやっている飲食店も多いので、食に困ることはありません。
繁華街ではないので、夜遅くまで開いているお店は少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
駅の中にはしっかりスロープ付きの多機能トイレがあります。
エレベーターが一か所だけなので、乗る場所次第では結構歩かないといけません。
治安
治安の悪さは聞いたことがないです。人情の街だからでしょうか。
駅から警察署までが少し遠いです。何かあった時に駆け込むことは難しそうです。
コストパフォーマンス
古い街なので家賃も物価もお店も安いです。
最近新しいお店が出来始めていますが、少し高めです。物価が高騰しているので仕方ありませんが…。
交通利便性
大阪メトロ谷町線守口駅は周辺に大手チェーンや病院があり、便利です。梅田まで1本なので便利です。
強いて言うなら、地上から改札までの間の風がなかなか強いことです。
生活利便施設の充実
ローソン、西友、ドラッグストア、市役所が近くにあり便利です。
駅周辺の道端が狭いので、自転車のなどが通ると危ないです。
飲食店の充実
吉野家とマクドナルドと天下一品があります。
もし、定食屋さんやお弁当屋さんがあると帰りに寄れるので嬉しいです。
暮らし・子育て環境の充実
大きめの公園がとても多くて良いと思います。
道端が狭いところが多く、自転車も多いので少し危ないです。
治安
駅前に交番があり、自転車でよく見回っています。
街灯が暗いのと、駅周辺は特に歩きタバコが多いです。駅前のパン屋前の路駐も多いです。
コストパフォーマンス
税務署、市役所、免許更新場などが近くて手続き系は非常に便利です。家賃も安く、非常にコスパは良いと思います。
強いて言うならマナーが悪い人が多いです。

ベルアーバニテイ千林大宮の中古販売価格の推移

平均㎡単価119.45万円/㎡
データ件数17
価格トレンド↑ 上昇傾向
79.34 124.6 169.85 2013-06-10 3LDK 61.64㎡ 106.19万円/㎡2013-06-10 3LDK 61.64㎡ 106.19万円/㎡2013-09-22 3LDK 61.64㎡ 95.46万円/㎡2013-09-23 3LDK 57.21㎡ 102.85万円/㎡2014-03-12 3LDK 61.64㎡ 92.78万円/㎡2015-02-05 2LDK 62.73㎡ 88.53万円/㎡2017-03-24 3LDK 61.64㎡ 86.88万円/㎡2019-11-30 3LDK 64.02㎡ 122.9万円/㎡2019-11-30 3LDK 59.67㎡ 131.85万円/㎡2020-02-08 2LDK 62.73㎡ 93.8万円/㎡2020-10-09 3LDK 64.02㎡ 122.9万円/㎡2020-10-09 3LDK 59.67㎡ 131.85万円/㎡2021-02-21 2LDK 62.73㎡ 125.42万円/㎡2023-06-05 2SLDK 61.64㎡ 154.46万円/㎡2023-09-29 2SLDK 61.64㎡ 154.46万円/㎡2024-10-31 2LDK 62.73㎡ 151.77万円/㎡2025-06-09 2LDK 62.73㎡ 162.31万円/㎡ 2013-06 2025-06
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-06-09 4階 2LDK 62.73㎡ 162.31万円/㎡
2024-10-31 4階 2LDK 62.73㎡ 151.77万円/㎡
2023-09-29 3階 2SLDK 61.64㎡ 154.46万円/㎡
2023-06-05 3階 2SLDK 61.64㎡ 154.46万円/㎡
2021-02-21 5階 2LDK 62.73㎡ 125.42万円/㎡
2020-10-09 4階 3LDK 64.02㎡ 122.9万円/㎡
2020-10-09 4階 3LDK 59.67㎡ 131.85万円/㎡
2020-02-08 3階 2LDK 62.73㎡ 93.8万円/㎡
2019-11-30 4階 3LDK 64.02㎡ 122.9万円/㎡
2019-11-30 4階 3LDK 59.67㎡ 131.85万円/㎡
2017-03-24 9階 3LDK 61.64㎡ 86.88万円/㎡
2015-02-05 6階 2LDK 62.73㎡ 88.53万円/㎡
2014-03-12 7階 3LDK 61.64㎡ 92.78万円/㎡
2013-09-23 9階 3LDK 57.21㎡ 102.85万円/㎡
2013-09-22 9階 3LDK 61.64㎡ 95.46万円/㎡
2013-06-10 6階 3LDK 61.64㎡ 106.19万円/㎡
2013-06-10 9階 3LDK 61.64㎡ 106.19万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。